《2025租賃合同關(guān)系的認(rèn)定》合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況位置：本合同項(xiàng)下租賃物位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。面積：租賃物的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。用途：租賃物僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。狀況：甲方保證租賃物在交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和使用條件，不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵或安全隱患。若租賃物的實(shí)際情況與上述描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或提前解除合同。第二條租賃期限起止日期：租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。續(xù)租條款：租賃期屆滿后，若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃物交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃物。驗(yàn)收方式：乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署《交接清單》。若發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定使用條件的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)于日內(nèi)整改完畢。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。支付周期：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始前日內(nèi)一次性支付當(dāng)期租金。支付方式：租金支付采用（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式，甲方收款賬戶信息為：戶名：開戶行：賬號(hào)：押金：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方依約履行合同義務(wù)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)全額退還押金。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)甲方責(zé)任：租賃物的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全性和正常使用。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。維修通知：若租賃物出現(xiàn)影響正常使用的故障或損壞，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條租賃物的裝修與添附裝修方案：乙方若對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前日書面通知甲方，并提交裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙。甲方應(yīng)在日內(nèi)審核完畢并提出意見。選擇權(quán)歸屬：乙方的裝飾裝修及增設(shè)的附屬設(shè)施，在租賃期屆滿或合同解除時(shí)，雙方可協(xié)商處理，原則上由乙方取回，但不得破壞租賃物結(jié)構(gòu)及正常使用。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與分租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。若發(fā)生上述行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元（大寫：元整）。第八條合同的變更與解除變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。解除條件：（1）甲方逾期交付租賃物超過日的；（2）甲方提供的租賃物存在重大安全隱患，經(jīng)乙方通知后拒不整改的；（3）乙方逾期支付租金超過日的；（4）乙方擅自改變租賃物用途或?qū)嵤┻`法行為的；（5）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用的；（6）法律規(guī)定的其他解除情形。第九條違約責(zé)任租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金‰的違約金。提前退租：乙方未經(jīng)甲方同意提前退租的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。擅自轉(zhuǎn)租：乙方擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且甲方有權(quán)解除合同。損害賠償：因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十條特別條款優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：租賃期間，若甲方出售租賃物，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方。通知方式：本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方預(yù)留的地址或聯(lián)系信息。如變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年