2025鐘祥市承天華府建設(shè)分包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（分包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就承天華府項(xiàng)目工程分包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：鐘祥市承天華府建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：湖北省鐘祥市1.3工程內(nèi)容：包括但不限于（具體描述分包工程范圍，如土建、安裝、裝飾等）。1.4承包范圍：詳見(jiàn)附件《分包工程范圍清單》。1.5質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到（如“合格”、“優(yōu)良”等）。1.6安全目標(biāo)：確保（如“無(wú)重大安全事故”等）。第二條合同工期2.1計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日2.2計(jì)劃竣工日期：年月日2.3總?cè)諝v工期：日歷天2.4工期順延：因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）甲方原因?qū)е碌耐９ぃ唬?）不可抗力因素；（3）因設(shè)計(jì)變更或工程量增加；（4）其他雙方約定的情形。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保分包工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2分包工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013及相關(guān)規(guī)范要求。3.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查，對(duì)提出的整改意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)落實(shí)。3.4分包工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的施工技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料及竣工圖。3.5如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工及由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2計(jì)價(jià)方式：（如“單價(jià)合同”、“總價(jià)合同”等）。4.3計(jì)價(jià)依據(jù)：（如“施工圖紙”、“工程量清單”、“預(yù)算定額”等）。4.4價(jià)格調(diào)整：因（如“政策變化”、“物價(jià)波動(dòng)”等）導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，雙方另行協(xié)商。4.5工程量簽證：超出合同范圍的工程量需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可計(jì)價(jià)。第五條付款方式5.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量報(bào)表，經(jīng)甲方審核后于日內(nèi)支付進(jìn)度款的%。5.3竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%。5.4質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。5.5乙方每次收款時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫緩支付。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：6.1.1負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)交底及相關(guān)文件；6.1.2統(tǒng)籌協(xié)調(diào)總包單位及其他分包單位的配合工作；6.1.3按時(shí)支付工程款；6.1.4負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)；6.1.5對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格按照合同約定及施工圖紙組織施工，確保工程質(zhì)量和工期；6.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做到文明施工、安全施工；6.2.3自行承擔(dān)分包工程施工所需的所有設(shè)備、材料及勞動(dòng)力；6.2.4服從甲方及監(jiān)理單位的管理，及時(shí)整改提出的質(zhì)量問(wèn)題；6.2.5承擔(dān)因乙方原因造成的工期延誤、質(zhì)量缺陷及安全事故責(zé)任。第七條材料與設(shè)備7.1分包工程所需材料由乙方自行采購(gòu)，應(yīng)符合國(guó)家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。7.2乙方采購(gòu)的材料需經(jīng)甲方審核同意后方可使用，否則甲方有權(quán)要求更換或退貨。7.3乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備，防止丟失或損壞。7.4施工完成后，乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到“工完場(chǎng)清”。第八條工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制。8.2分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收。8.3分部工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的質(zhì)量保證資料及施工記錄。8.4工程竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供竣工圖、施工技術(shù)資料及竣工報(bào)告。8.5竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第九條安全文明施工9.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)管理法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.2乙方應(yīng)制定安全施工方案，配備專職安全管理人員。9.3施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。9.4乙方應(yīng)采取有效措施防止粉塵、噪音等對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.5乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理。第十條工程變更與簽證10.1因設(shè)計(jì)變更或甲方要求調(diào)整施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)積極配合實(shí)施。10.2變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)在簽證單上簽字確認(rèn)。10.3變更簽證應(yīng)在變更發(fā)生后日內(nèi)完成，逾期視為無(wú)效。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，每日按應(yīng)付金額的%計(jì)算。11.2乙方未按約定工期完成施工的，每延誤一日，應(yīng)支付違約金人民幣元。11.3若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)返工并承擔(dān)返工費(fèi)用；造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。11.4任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的%作為違約金，并賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：