2025年最新深圳商業店鋪租賃合同范本深圳市商業店鋪租賃合同范本合同編號：簽訂地點：深圳市區（縣）簽訂日期：年月日出租方（以下簡稱甲方）：證件號/統一社會信用代碼：地址：深圳市區（縣）路號棟室聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：證件號/統一社會信用代碼：地址：深圳市區（縣）路號棟室聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于深圳市區（縣）路號棟室的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）的使用權及出租權，乙方希望承租該店鋪用于商業經營活動。雙方茲經友好協商，就租賃該店鋪相關事宜達成如下協議：第一條承租商鋪1.1甲方同意將其擁有使用權的位于深圳市區（縣）路號棟室的商業店鋪出租給乙方。1.2租賃物的面積為平方米，使用性質為商業用途。租賃物的具體位置及周邊環境以現狀為準，乙方確認已對租賃物進行了充分的了解，并接受現狀。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權，且租賃物在租賃期限內不會因甲方原因導致乙方無法繼續使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續租，應于租賃期滿前三個月以書面形式向甲方提出，雙方另行協商簽訂書面租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：元整）/月，乙方應按月支付租金。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金/其他方式），甲方收取租金后應向乙方提供有效收款憑證。3.3租金標準在租賃期限內保持不變。如因市場環境或其他合理原因需調整租金，雙方應另行協商，并簽訂補充協議。第四條押金及費用4.1乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下義務。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。4.2乙方應自行承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等所有費用，并按相關管理部門規定的時間和方式繳納。如因乙方逾期繳納導致甲方或其他第三方權利受損，乙方應承擔全部責任。4.3因租賃物本身或其相關設備、設施產生的維修費用，由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞產生的維修費用，由乙方承擔。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方應按照合同約定，按時將租賃物交付乙方使用。5.1.2甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合法合規使用租賃物。5.1.3甲方應保證租賃物在租賃期間的合法性及可使用性。5.1.4除非本合同另有約定，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按期支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物及其設備、設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.2.3乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在園區、物業的相關管理規定，維護租賃物及周邊環境的整潔和秩序。5.2.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變用途。如需轉租，應提前書面征得甲方同意。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用或雙方無法繼續履行合同，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間計算，甲方應退還乙方未使用期間的租金及押金。6.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。7.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。7.3乙方違反法律法規或租賃物所在園區、物業的相關管理規定，導致甲方或其他第三方權利受損的，乙方應承擔全部責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲