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文檔簡介

南京市贈與財產合同書

本合同由以下雙方于2023年12月21日在中國南京市簽訂：

甲方（贈與人）：張三，身份證號碼住址：南京市玄武區長江路1號。

乙方（受贈人）：李四，身份證號碼住址：南京市秦淮區中華路2號。

鑒于甲方愿意無償贈與乙方一定財產，乙方愿意接受該贈與，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，特訂立本贈與財產合同書。

第一條贈與財產的描述

甲方同意無償贈與乙方以下財產：

1.1財產名稱：位于南京市建鄴區河西大街3號的房產一套。

1.2財產權屬：甲方對該房產擁有完全的所有權，無任何抵押、質押或其他權利負擔。

1.3財產現狀：該房產目前處于正常使用狀態，無任何損壞或瑕疵。

第二條贈與財產的交付

2.1交付時間：甲方應在本合同生效之日起30日內，將上述房產的鑰匙及所有相關權屬文件交付給乙方。

2.2交付地點：甲方應在乙方的住址或雙方約定的其他地點交付上述財產。

2.3交付條件：甲方交付財產時，應保證財產的完好無損，并提供所有必要的權屬證明文件。

第三條雙方的權利和義務

3.1甲方的權利和義務：

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈與財產。

3.1.2甲方應保證贈與財產的合法性、真實性，并承擔因贈與財產存在瑕疵導致乙方損失的賠償責任。

3.1.3甲方應按照本合同約定的時間和方式交付贈與財產，并協助乙方辦理相關權屬變更手續。

3.2乙方的權利和義務：

3.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付贈與財產。

3.2.2乙方應在收到贈與財產后，妥善保管并合理使用該財產。

3.2.3乙方應在甲方交付財產后，及時辦理相關權屬變更手續，并承擔由此產生的費用。

第四條合同的變更和解除

4.1合同的變更：本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更本合同內容。

4.2合同的解除：如一方違反本合同約定，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定交付贈與財產，應向乙方支付違約金，違約金的數額為贈與財產價值的10%。

5.2如乙方未按照本合同約定接受贈與財產，應向甲方支付違約金，違約金的數額為贈與財產價值的10%。

第六條不可抗力

6.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

6.2由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同義務的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

6.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協商解決；如協商不成，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有

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