房屋抵押購買協(xié)議書甲方（抵押方）：________________

身份證號：________________

乙方（購買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋抵押給乙方購買事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋所有權證號：________________

1.2房屋坐落：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋結構：________________

1.5房屋性質(zhì)：________________

二、抵押事項

2.1甲方同意將其上述房屋抵押給乙方，作為乙方購買該房屋的擔保。

2.2抵押期間，甲方應保證房屋權屬清晰、無糾紛，并負責支付房屋的物業(yè)管理費、稅費等相關費用。

2.3甲方應在抵押期間內(nèi)保持房屋的良好狀況，不得擅自改變房屋的結構、用途，不得進行違章搭建。

2.4乙方應在抵押期間內(nèi)妥善保管房屋，按照甲方的合理要求使用房屋。

三、購買事項

3.1乙方同意購買甲方抵押的房屋，并按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；

（2）余款：乙方應于____年____月____日前支付給甲方。

3.2乙方支付購房款后，甲方應將房屋過戶至乙方名下，過戶費用由雙方協(xié)商承擔。

四、抵押解除

4.1乙方按照本協(xié)議約定的方式支付購房款后，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時解除抵押權。

4.2甲方未按約定解除抵押權的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2本協(xié)議簽訂后，如乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________房屋抵押購買協(xié)議書（二）甲方（抵押權人）：____________________

身份證號：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份證號：____________________

丙方（購房者）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房屋抵押給乙方購買事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋所有權證號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋性質(zhì)：____________________

二、抵押事項

1.甲方同意將上述房屋抵押給乙方，用于購買房屋。

2.乙方同意在購買房屋過程中，將甲方抵押的房屋作為購買資金來源之一。

3.甲方承諾在抵押期間，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設定其他權利。

三、購買事項

1.乙方購買房屋的金額為人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元。

2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將購買房屋的款項支付給甲方。

3.乙方應按照購房合同約定的時間、方式支付購房款項。

四、抵押期限

1.本協(xié)議項下的抵押期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。

2.抵押期限屆滿后，如乙方未能按約定履行還款義務，甲方有權要求乙方提前還款或處置抵押物。

五、權利義務

1.甲方應保證抵押房屋的權屬清晰，無糾紛。

2.乙方應按約定支付購房款項，不得逾期。

3.丙方作為購房者，應按購房合同約定履行購房義務。

六、違約責任

1.甲方如違反本協(xié)議約定，導致抵押房屋權屬不清或發(fā)生糾紛，應承擔相應的法律責任。

2.乙方如逾期支付購房款項，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________