甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房分期購房合同范例二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產權清晰。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。甲方購買的房屋應符合國家相關法律法規，并滿足甲方的生活需求。2.房屋質量要求乙方保證所提供的房屋不存在質量問題，如房屋結構、設施設備等。乙方保證房屋在交付前已進行必要的維修和保養，確保房屋的正常使用。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的故障或性能下降。二、分期付款1.付款方式第1期：購房款的______%，于合同簽訂之日起______個工作日內支付。第2期：購房款的______%，于房屋交付前______個工作日內支付。第3期：購房款的______%，于房屋過戶后______個工作日內支付。2.逾期付款如甲方未按約定時間支付分期付款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為______%。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。對于后續的房屋交付（如有），乙方應根據甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交付地點乙方將房屋交付至甲方指定的地點，具體地址為______。四、其他條款1.合同解除在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和檢驗，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行修復。有權根據房屋實際情況調整購房方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內按照約定的分期付款計劃支付購房款。為乙方提供必要的文件和信息，如身份證明、購房資格證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房屋。確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛。六、房屋檢驗與交付1.檢驗方式甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行檢驗，可以采用自行檢驗或委托第三方機構進行檢驗。2.交付標準交付標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如檢驗不合格，甲方應在檢驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方購房款的首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款（如有）根據房屋交付進度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應比例的分期付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交付并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付購房款的尾款，即購房款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應按照購房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照購房款的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交付并完成所有