2025年個人二手房買賣合同6篇篇1甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證件號碼：[賣方身份證號]乙方（買受人）：[買方姓名]身份證件號碼：[買方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將坐落在[房屋地址]的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地證號]，規(guī)劃用途為[房屋用途類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米）出售給乙方。第二條交易價格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋交易價格為人民幣大寫[房款金額漢字大寫]元整（￥[房款金額]元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同之日起[支付時間]內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣大寫[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額]元）。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起[支付時間]，乙方向甲方支付剩余房款人民幣大寫[剩余房款漢字大寫]元整（￥[剩余房款金額]元）。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后的法定期限內(nèi)，辦理完畢房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后及時將戶口遷出。若因甲方原因未能及時遷出戶口，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完剩余房款后的約定時間內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施（包括但不限于家具、家電等）交付給乙方。附屬設(shè)施應(yīng)列明清單并作為本合同的附件。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋及其附屬設(shè)施處于適用狀態(tài)。如有損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前擅自解除合同，或者出現(xiàn)其他違約情形，致使乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方除退還乙方已支付的定金和購房款外，還應(yīng)按照房屋交易價格的百分之XX（XX%）向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付房款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款部分的萬分之XX的違約金。逾期超過XX個月的，甲方有權(quán)解除合同。第六條其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。篇2合同編號：[編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[房產(chǎn)地址]的二手房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，例如商品房、經(jīng)濟適用房等]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，例如框架、磚混等]。3.房屋面積：[房屋面積，包括套內(nèi)面積和公攤面積]。4.房屋位置、朝向、樓層、戶型等：[詳細(xì)描述]。5.附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細(xì)列舉并描述]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[房價總額]元整。2.支付方式：甲、乙雙方約定采用[支付方式，例如一次性付款、按揭貸款等]。3.支付時間：按照雙方約定的時間節(jié)點支付房款。4.稅費承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。第三條房屋權(quán)屬及證件1.乙方保證對所售房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)。2.乙方須提供房屋的合法證件及權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、身份證等。3.甲方在購買后有權(quán)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋交付1.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方。2.交付時，甲方應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況，并簽署驗收單。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定支付房款，則應(yīng)支付違約金。2.若乙方未能履行房屋權(quán)屬保證或未能按時交付房屋，亦應(yīng)支付違約金。3.其他違約情形及責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。第六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字（蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）簽字（蓋章）：[乙方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]乙方（買受人）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將坐落在[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況為：產(chǎn)權(quán)證號碼[產(chǎn)權(quán)證號]，已取得/未取得產(chǎn)權(quán)證書。該房產(chǎn)用途為住宅/商用（選擇適用）。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣大寫：[購房金額漢字大寫]圓整（￥[購房金額數(shù)字小寫]元）。此價格包含附屬設(shè)施及裝修費用等。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）在簽訂本合同之日支付定金人民幣大寫：[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日支付人民幣大寫：[尾款金額漢字大寫]圓整（￥[尾款金額數(shù)字小寫]元）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到全額購房款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)登記完成后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬乙方所有。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，需向甲方支付逾期應(yīng)付款的XX%作為違約金。2.若甲方未能按期交付房屋或無法完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，除退還乙方已付房款外，還需賠償乙方相應(yīng)的損失。具體損失計算方式根據(jù)實際情況約定。第五條其他約定事項1.甲方保證在交易前該房產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。交易完成后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方對房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施達(dá)成一致意見，隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。附屬設(shè)施清單詳見附件。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字及手?。篬甲方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字及手?。篬乙方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.附屬設(shè)施清單2.雙方身份證復(fù)印件及其他相關(guān)證明材料---結(jié)束---篇4甲方（出售方）：__________________（身份證號：___________________）乙方（購買方）：__________________（身份證號：___________________）鑒于甲方自愿將其所擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)年限自______年至______年。4.隨房物品及設(shè)施（詳見附件清單）。二、交易條款1.房屋總價：人民幣______元整（大寫：______________________）。2.付款方式：雙方約定采用________方式進(jìn)行支付。3.付款時間：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付首款______元，余款在房屋過戶完成后支付。4.房屋過戶費用由______承擔(dān)。5.交房時間：余款付清后______日內(nèi)完成交房。三、甲方承諾1.甲方是房屋合法所有者，有完全的權(quán)利處分該房屋。2.甲方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明及相關(guān)文件真實有效。3.甲方保證在交易過程中該房屋不存在權(quán)屬糾紛。如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、乙方承諾1.乙方按約定時間支付購房款項。2.乙方在交易過程中配合完成相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金為房屋總價的____%。如違約行為持續(xù)超過約定交房時間____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同未涉及部分可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)維持現(xiàn)狀，不得影響房屋的交付和過戶進(jìn)度。若因一方原因?qū)е聽幾h解決時間過長而影響交易的完成，則該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。篇5甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲、乙雙方的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。甲方對房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。5.室內(nèi)設(shè)施：包括但不限于________、________等附屬設(shè)施，以實際情況為準(zhǔn)。6.其他重要信息：包括但不限于裝修情況、周圍環(huán)境等。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣大寫______元整（￥______元）。雙方一致同意按照此價格成交。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）定金：人民幣大寫______元整（￥______元），于簽訂本合同之日支付。（2）首付款：人民幣大寫______元整（￥______元），于______之前支付。（3）貸款部分：剩余款項由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的___日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用已結(jié)清。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后的___個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方在收到全款后未按約定時間交付房屋，則視為違約，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。違約金為總房價款的___%。若甲方逾期超過___日仍未交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定時間支付購房款項，則視為違約，需向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。違約金為未支付款項的___%。若乙方逾期超過___日仍未支付款項，甲方有權(quán)解除合同。若因銀行原因?qū)е沦J款延遲到賬的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。篇6甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋，乙方自愿購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則下，就房屋的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于______________（地址）；2.房屋類型為______________；房屋結(jié)構(gòu)為______________；3.房屋面積為______________平方米；房屋的附屬設(shè)施包括______________等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定，該房屋的總價為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）____________元整（￥______元）給甲方；（2）__________年______月______日前，支付房款人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）；（3）余款人民幣（大寫）______________元整（￥______元），在甲方交付房屋及辦理完畢相關(guān)手續(xù)后一次性支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在收到大部分房款后的七日內(nèi)將房屋交付給乙方，相關(guān)附屬設(shè)施及物品同時移交。2.甲方應(yīng)在交付房屋之日起______個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手