南京飯店租賃協(xié)議書8篇篇1甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方位于南京市的飯店事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的甲方將其所有的位于南京市的飯店（以下簡稱“飯店”）出租給乙方，乙方承租該飯店進行經(jīng)營活動。飯店的具體地址為：[飯店地址]。二、租賃期限本協(xié)議自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。租賃期滿后，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租該飯店。三、租金及支付方式1.乙方承租飯店的租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）每月。租金按季度支付，乙方應在每個季度末前向甲方支付下一季度的租金。2.乙方支付租金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具相應的收據(jù)。四、權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對飯店的使用情況。乙方應按時支付租金，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用飯店進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)或用途。租賃期滿后，乙方應將飯店恢復原狀并交還給甲方。3.乙方在租賃期內(nèi)應自行承擔經(jīng)營過程中的一切費用，包括人員工資、物料采購、稅費等。同時，乙方也應自行承擔經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的債權(quán)債務。4.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)和南京市的相關規(guī)定，不得從事違法亂紀的活動。如有違反，由此產(chǎn)生的一切法律責任均由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，未能按時交付飯店給乙方使用，或未能提供約定的服務設施，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，未能按時支付租金或違反規(guī)章制度，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。六、爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：南京某飯店有限公司乙方（承租人）：南京某餐飲有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將所擁有的飯店租賃給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.甲方將其所擁有的南京飯店（以下簡稱“飯店”）租賃給乙方，供乙方從事餐飲業(yè)務。2.飯店的具體位置、面積、設施及布局等詳見本協(xié)議附件一《飯店基本情況說明》。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起開始計算。2.租賃期限屆滿后，乙方應將飯店歸還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.租金支付方式：乙方應在本協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的XX%作為保證金，剩余租金在租賃期限內(nèi)按季度支付。具體支付時間和金額詳見本協(xié)議附件二《租金支付計劃表》。四、飯店使用及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用飯店，不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)和布局。如需對飯店進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應負責飯店的日常維護和保養(yǎng)工作，確保飯店的設施和設備處于良好狀態(tài)。如因乙方未能及時維護和保養(yǎng)導致飯店設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應遵守國家的法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得在飯店內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。同時，乙方應遵守甲方的各項管理制度和規(guī)定，確保飯店的秩序和安全。五、違約責任1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方未能履行其在本協(xié)議中的義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：賠償因違約給守約方造成的全部損失、支付違約金等。2.如因乙方的違約行為導致本協(xié)議提前終止，乙方除應承擔違約責任外，還應賠償甲方因提前終止協(xié)議所造成的全部損失。六、不可抗力及意外事件1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或意外事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決。具體解決方案由雙方根據(jù)實際情況共同確定。2.如因不可抗力或意外事件導致本協(xié)議提前終止，雙方應本著公平、公正的原則協(xié)商解決相關事宜。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。2.本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如有其他特殊約定，雙方應在本協(xié)議中明確約定。八、其他約定事項1.甲方應在本協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)將飯店交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付飯店，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見本協(xié)議第五條“違約責任”的約定。2.乙方應在租賃期限屆滿后XX個工作日內(nèi)將飯店歸還給甲方。如因乙方原因未能按時歸還飯店，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見本協(xié)議第五條“違約責任”的約定。在歸還飯店時，乙方應確保飯店的設施和設備處于良好狀態(tài)，并恢復原狀。如有損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償責任詳見本協(xié)議第四條“飯店使用及管理”的約定。3.本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜或需補充條款，雙方應在本協(xié)議中進行補充或說明。補充或說明的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。篇3甲方（出租人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（承租人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方位于南京市的飯店事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的甲方將其所有的位于南京市的飯店（具體地址見本協(xié)議第二條）出租給乙方，乙方按照本協(xié)議約定使用、管理該飯店，并按時向甲方支付租金。二、協(xié)議期限本協(xié)議自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在協(xié)議期限內(nèi)，乙方享有對飯店的使用權(quán)和管理權(quán)，并需按時向甲方支付租金。協(xié)議期滿后，乙方應將飯店歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付的租金總額為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。租金支付方式為XXXXXX（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。具體支付賬戶信息如下：開戶行：XXXXXX銀行賬戶名稱：XXXXXX賬號：XXXXXX四、飯店使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用飯店的各項設施，并保持其正常運轉(zhuǎn)。如需對飯店進行裝修、改建或擴建，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方應按時對飯店進行維護和保養(yǎng)，確保飯店的安全和衛(wèi)生。在租賃期間內(nèi)，乙方應自行承擔與飯店運營相關的所有費用（如水、電、氣等費用）。五、違約責任1.乙方如未按時向甲方支付租金，需向甲方支付違約金。違約金的計算方式為每逾期一天支付租金總額的XX%作為違約金。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有違反本協(xié)議約定的行為（如擅自改變飯店用途、擅自裝修等），需向甲方支付違約金。違約金的計算方式為每次違約支付人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。六、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：南京某飯店有限公司乙方（承租人）：南京某餐飲有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于南京市XX區(qū)XX街的南京飯店事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其位于南京市XX區(qū)XX街的南京飯店出租給乙方，該飯店建筑面積為XX平方米。1.2乙方承諾租賃該飯店的目的為開設餐飲業(yè)務，并保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方應將飯店交還甲方，并保證交還時飯店處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣XX萬元整（￥XX0,000）。3.2乙方應在每年租賃期限屆滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。3.3甲方應出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)給乙方作為租金支付的憑證。四、保證金及支付方式4.1乙方應向甲方支付保證金人民幣XX萬元整（￥XX0,000），作為租賃期間內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用的擔保。4.2乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金給甲方。4.3租賃期限屆滿后，如乙方在租賃期間內(nèi)未產(chǎn)生任何違約金、賠償金等費用，則甲方應退還乙方保證金。如乙方有未結(jié)清的款項或費用，則甲方有權(quán)在保證金中扣除相應金額后，將剩余部分退還給乙方。五、物業(yè)管理及費用承擔5.1租賃期間內(nèi)，飯店的物業(yè)管理由甲方負責，乙方應承擔物業(yè)管理費用。具體費用根據(jù)甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。5.2乙方應按時向甲方支付物業(yè)管理費用，如有拖欠，應承擔相應的違約責任。六、設施設備使用及維修維護責任6.1租賃期間內(nèi)，飯店內(nèi)的設施設備由乙方負責使用和維護保養(yǎng)。乙方應合理使用設施設備，如有損壞或遺失，應承擔相應的賠償責任。6.2甲方在接到乙方關于設施設備的維修維護請求后，應及時安排人員進行維修維護。如因甲方原因?qū)е戮S修維護延誤給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任及賠償標準7.1租賃期間內(nèi)，如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任的承擔方式如下：7.1.1如因甲方原因提前解除本協(xié)議，應退還乙方剩余租金及保證金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。7.1.2如因乙方原因提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方剩余租金及保證金，并要求乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的合理損失。7.2租賃期限屆滿后，如乙方未按時交還飯店或未結(jié)清應付款項，應承擔相應的違約責任。具體違約責任的承擔方式如下：7.2.1每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣XX元整（￥XX）。如逾期超過XX日，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責任。篇5協(xié)議簽訂時間：XXXX年XX月XX日協(xié)議生效時間：XXXX年XX月XX日協(xié)議雙方：甲方（出租方）：南京某飯店有限公司乙方（承租方）：南京某餐飲有限公司一、協(xié)議背景甲方擁有位于南京市鼓樓區(qū)湖南路XX號的南京某飯店，愿意將該飯店租賃給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務。乙方對甲方提供的飯店設施、設備和服務等方面進行了充分了解，并同意遵守本協(xié)議中的所有規(guī)定。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為XX年，自協(xié)議生效之日起計算。租賃期限屆滿后，乙方應將飯店交還甲方，并保證飯店設施、設備處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣XX元/月。租金應在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方需向甲方支付一次性租賃保證金，金額為人民幣XX元。該保證金在協(xié)議終止時，扣除因乙方原因造成的損壞和欠款后，余款將退還給乙方。四、租賃物及用途1.甲方同意將南京某飯店的XX樓和XX樓出租給乙方，供乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務使用。乙方不得將租賃物用于其他用途，如住宿、娛樂等。2.乙方應妥善使用和維護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和布局。如需進行裝修或裝飾，應事先征得甲方的同意。五、服務和設施1.甲方應為乙方提供必要的水、電、氣等基礎設施服務，并保障其供應穩(wěn)定。如因甲方原因?qū)е鹿袛啵追綉袚鄳倪`約責任。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守甲方制定的各項管理制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面的規(guī)定。3.甲方應為乙方提供必要的廣告宣傳支持，協(xié)助乙方提高餐飲業(yè)務的知名度和美譽度。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付違約金，直至欠款全部付清為止。2.乙方如有擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或布局的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。3.乙方在租賃期限屆滿后未按時交還飯店的，甲方有權(quán)要求乙方立即交還飯店，并自逾期之日起按日向甲方支付違約金，直至飯店交還為止。七、協(xié)議終止1.雙方同意，在租賃期限屆滿時，本協(xié)議終止。雙方應按規(guī)定辦理交接手續(xù)，確保飯店設施、設備處于良好狀態(tài)。2.雙方同意，在協(xié)議終止時，乙方應將飯店內(nèi)的所有物品全部清空，并恢復租賃物原狀。如有未清空的物品，甲方有權(quán)自行處理。3.協(xié)議終止后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)拆除自有設施、設備，并恢復租賃物原狀。如有未拆除的設施、設備，甲方有權(quán)自行處理。八、爭議解決1.雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市鼓樓區(qū)人民法院提起訴訟解決爭議。2.雙方同意，在爭議解決期間，應繼續(xù)履行本協(xié)議中的其他約定。如因爭議導致無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決解決方案。九、其他約定1.雙方同意，本協(xié)議中的各項約定具有法律約束力，雙方應嚴格遵守執(zhí)行。如有違反約定的行為，違約方應承擔相應的法律責任。2.雙方同意，本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充約定。補充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：南京某飯店有限公司法定代表人（簽字）：張三日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：南京某餐飲有限公司法定代表人（簽字）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：南京某飯店有限公司乙方（承租方）：南京某餐飲有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的飯店租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.甲方將其合法擁有的南京某飯店有限公司出租給乙方，供乙方從事餐飲業(yè)務。2.乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和方式租賃并使用該飯店。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起開始計算。2.租賃期限屆滿后，乙方應將飯店交還甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.租金支付方式：乙方應在本協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的XX%作為保證金，剩余租金在租賃期限內(nèi)平均分攤，于每月的第一個工作日支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的違約責任。四、飯店使用及管理1.乙方應合理使用飯店，不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應負責飯店的日常維護和管理，確保飯店的設施和設備處于良好狀態(tài)。如因乙方管理不善導致飯店設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得在飯店內(nèi)從事違法活動。五、違約責任1.甲乙任何一方如違反本協(xié)議約定的義務，均應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因違約給守約方造成的一切損失。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的違約責任。3.如甲方未按時交付飯店，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔相應的違約責任。六、協(xié)議解除與終止1.甲乙任何一方如需解除本協(xié)議，應提前XX個工作日書面通知對方。協(xié)議解除后，乙方應將飯店交還甲方，并恢復原狀。如因乙方違約導致協(xié)議解除，乙方應承擔相應的賠償責任。如因甲方違約導致協(xié)議解除，甲方應承擔相應的賠償責任。2.本協(xié)議終止時，乙方應將飯店交還甲方，并恢復原狀。如因乙方違約導致協(xié)議終止，乙方應承擔相應的賠償責任。如因甲方違約導致協(xié)議終止，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議項下的所有通知和文件均應以書面形式作出，并通過傳真或快遞方式送達對方指定的地址。通知和文件一經(jīng)送達即視為收到。如因通知和文件未送達或未在規(guī)定時間內(nèi)收到而給一方造成損失的，該方應承擔相應的賠償責任。5.本協(xié)議項下的所有權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，違約方應承擔相應的違約責任。如因違約給守約方造成損失的，違約方還應賠償守約方的全部損失。如因不可抗力導致違約的除外。6.本協(xié)議項下的所有條款均應符合中國法律法規(guī)的規(guī)定和要求。如有違反中國法律法規(guī)規(guī)定和要求的條款無效外其他條款仍然有效。同時雙方應根據(jù)中國法律法規(guī)的規(guī)定和要求重新協(xié)商確定相應的條款內(nèi)容并簽訂補充協(xié)議以替代無效條款內(nèi)容。篇7甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方位于南京市的飯店事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的甲方將其所有的位于南京市的飯店（具體地址：南京市XX區(qū)XX路XX號）出租給乙方使用。乙方承租該飯店后，將進行經(jīng)營和管理。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將飯店歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號：[XXXXXXXXXXXXXX]，戶名：[XXXXX]。2.乙方需向甲方繳納押金XX元（大寫：XX元整），作為租賃期間的保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將押金全額退還。四、權(quán)利義務1.甲方需保證飯店的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。在租賃期內(nèi)，甲方不得將飯店轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方需按時繳納租金，并遵守租賃協(xié)議。在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)或用途。乙方需保證飯店的衛(wèi)生、安全、消防等管理符合相關規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對飯店進行裝修、裝飾或添置設備，但不得影響飯店的結(jié)構(gòu)和使用功能。租賃期滿，乙方需將裝修、裝飾或添置的設備拆除，并恢復原狀。4.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國的法律法規(guī)和南京市的相關規(guī)定，不得從事違法活動。乙方需保證飯店的合法經(jīng)營和管理。五、違約責任1.甲方如違反協(xié)議規(guī)定，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還需賠償乙方的實際損失。2.乙方如違反協(xié)議規(guī)定，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需賠償甲方的實際損失。六、爭議解決若甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他條款1.租賃期滿，若乙方需繼續(xù)承租該飯店，需提前XX個月向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：南京某飯店有限公司乙方（承租方）：南京某餐飲有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方飯店事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.甲方將其擁有的南京飯店出租給乙方，供乙方從事餐飲業(yè)務。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。3.租賃期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起計算。二、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.租金支付方式為：