農(nóng)村交易宅基地的合同6篇篇1甲方（賣方）：_________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：_________________________乙方（買方）：_________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：_________________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的一處宅基地的使用權(quán)，現(xiàn)雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同，以茲信守。一、交易宅基地基本情況1.宅基地位置：_________________________2.宅基地面積：_________________________3.宅基地四至界限：_________________________（詳見附圖）4.宅基地現(xiàn)狀：已辦理相關土地使用權(quán)證，無任何法律糾紛。二、交易價格及支付方式1.雙方約定該宅基地的交易價格為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元。2.乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）______元到甲方指定賬戶。3.甲方辦理完畢相關手續(xù)后，乙方在辦理宅基地過戶手續(xù)時支付尾款人民幣（大寫）__________元整，（小寫）______元。三、甲方聲明及保證1.甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利糾紛。2.甲方保證已獲村委會同意，并已經(jīng)辦理相關土地使用權(quán)證。3.甲方保證在交易完成后，協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。四、乙方聲明及保證1.乙方保證購買該宅基地是基于自身真實意愿，充分了解交易風險。2.乙方保證按照約定時間支付款項。3.乙方保證在交易完成后，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卮逡?guī)民約。五、交易稅費及費用承擔1.雙方按照國家和當?shù)叵嚓P規(guī)定承擔應繳納的稅費。2.交易過程中產(chǎn)生的中介費、評估費等其他費用由雙方協(xié)商解決。六、違約責任1.若甲方在交易過程中存在隱瞞事實、產(chǎn)權(quán)糾紛等違約行為，導致乙方損失的，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。2.若乙方未按約定時間支付款項，視為違約，需支付違約金并承擔相應法律責任。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得隨意變更或解除。經(jīng)協(xié)商一致需變更或解除的，應簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解決。八、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至_____（約定地）人民法院訴訟解決。九、其他事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇2甲方（出售方）：______________身份證號碼：____________________________乙方（購買方）：______________身份證號碼：____________________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有農(nóng)村宅基地使用權(quán)的交易事項，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的雙方同意，甲方將其所擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該宅基地使用權(quán)。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利和義務，以確保交易的安全、合法和有效。二、宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細地址（省、市、縣、鄉(xiāng)、村）、地塊編號等具體信息。2.宅基地面積：詳細測量面積，以及面積的計算方法。3.宅基地權(quán)屬：甲方對宅基地擁有合法使用權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。三、交易條款1.交易價格：明確宅基地的交易價格，以及支付方式和時間。2.支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他支付方式，需明確支付路徑和賬戶信息。3.交易稅費：雙方按照國家規(guī)定承擔各自的稅費。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方需在合同簽署后一定時間內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、宅基地交付與驗收1.交付時間：明確宅基地的交付時間。2.交付方式：甲方應按照合同約定的方式將宅基地交付給乙方。3.驗收標準：雙方應共同制定驗收標準，確保宅基地的交付符合合同約定。五、雙方權(quán)利義務1.甲方的權(quán)利和義務：保證宅基地的合法性，協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按時交付宅基地等。2.乙方的權(quán)利和義務：按照合同約定支付交易款項，合法使用宅基地，完成產(chǎn)權(quán)過戶等。六、違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.若乙方未能按照合同約定履行義務，亦應承擔違約責任。七、合同變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.合同變更或解除時，應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________（簽字/蓋章）日期：____________________________聯(lián)系電話：____________________________住址：____________________________篇3甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方農(nóng)村宅基地的使用權(quán)交易事宜，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所交易的宅基地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村，土地面積為XX平方米，宅基地使用證編號為XX。2.該宅基地上有一棟兩層高的房屋，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。二、交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）的價格將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格包括宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等物品。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）作為定金，剩余款項人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）在辦理完過戶手續(xù)后一次性支付。三、過戶及稅費承擔1.甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得宅基地使用權(quán)。2.在辦理過戶過程中，產(chǎn)生的各項稅費由乙方承擔。四、房屋交付及附屬設施1.甲方應在簽訂合同時將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋內(nèi)家具、家電等物品完好無損。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋內(nèi)的水、電、氣等附屬設施的過戶手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。五、違約責任及賠償標準1.甲乙雙方在履行合同過程中，如因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.因違約導致守約方產(chǎn)生額外費用的，違約方應賠償守約方的全部損失。六、其他約定事項1.甲方應保證所交易的宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)無爭議，無其他法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用宅基地使用權(quán)或房屋所有權(quán)，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方在使用宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需進行裝修、加固等施工，應事先征得甲方同意。3.甲乙雙方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理過戶手續(xù)。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有的宅基地及房屋交易給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、宅基地及房屋基本情況1.甲方所交易的宅基地及房屋位于XXXX，具體面積為XXXX平方米，土地使用性質(zhì)為XXXX。2.甲方所交易的房屋為XXXX層建筑，具體面積為XXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX。二、交易價格及支付方式1.甲方所交易的宅基地及房屋的總價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方在簽訂合同時支付人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）作為定金，剩余款項在甲方交付房屋并辦理相關手續(xù)后一次性支付。三、交付房屋及辦理手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的定金后，應當盡快辦理房屋交付手續(xù)，并承諾在XXXX年XXXX月XXXX日前將房屋交付給乙方。2.在交付房屋時，甲方應當提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等相關證明材料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。四、違約責任及賠償損失1.如果甲方在約定的時間內(nèi)未將房屋交付給乙方，或者未能提供相關的證明材料，視為甲方違約。2.如果乙方在約定的時間內(nèi)未支付定金或剩余款項，視為乙方違約。3.違約方需向另一方支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），并賠償由此造成的損失。五、其他約定事項1.在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：XXX乙方（買方）：XXXXXXX年XXXX月XXXX日篇5甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道的宅基地，現(xiàn)同意將該宅基地出售給乙方，乙方同意購買該宅基地。雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于XX市XX區(qū)XX街道，面積為XX平方米，用途為住宅用地。甲方已取得了該宅基地的合法使用權(quán)，并承諾該宅基地無任何糾紛和爭議。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元的價格進行交易。該價格已包含了一切與宅基地相關的費用，乙方無需再支付其他費用。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后XX日內(nèi)，將全部交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到全部款項后，向乙方出具收據(jù)。三、交付及過戶1.甲方應在收到全部款項后XX日內(nèi)，將宅基地的合法使用權(quán)交付給乙方。交付過程中，甲方應協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的合法使用權(quán)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按時交付宅基地或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還全部款項，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未能按時支付款項，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約金為合同總金額的XX%。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并協(xié)商解決方案。五、爭議解決及法律適用1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應適用中華人民共和國法律進行裁決。六、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面簽訂補充協(xié)議或解除協(xié)議。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同及補充協(xié)議中未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.本合同及補充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。如有任何疑問或需要進一步解釋時，應由雙方共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：_________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：_________________________乙方（買方）：_________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：_________________________鑒于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意將其宅基地交易給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、交易宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細地址____________，圖幅號____________。2.宅基地面積：______平方米。3.宅基地權(quán)屬：甲方為該宅基地的合法所有者，無