2025補償安置房交易合同--律師版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出售方）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的補償安置房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方希望購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋為補償安置房，具體情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米（以不動產權屬證書為準）房屋用途：住宅房屋權屬：甲方擁有合法的不動產權屬證書（不動產權證書編號：）1.2該房屋現狀：該房屋已取得不動產權屬證書，尚未辦理不動產權轉移登記。該房屋目前由甲方占用，不存在權屬爭議或被依法查封、凍結等情況。第二條房屋交易價格2.1雙方約定該房屋的交易總價格為人民幣（大寫）元整（￥），此價格包括該房屋的所有權及相應土地使用權。2.2交易價格支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期款項人民幣（大寫）元整（￥），剩余款項人民幣（大寫）元整（￥）應于年月日前支付完畢。2.3甲方收到乙方的款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。3.2交付標準：該房屋應符合補償安置房屋的交付標準，且未被他人占用或設置任何權利負擔。甲方應提供該房屋的不動產權屬證書、原購房合同及相關稅費憑證，協助乙方辦理不動產權轉移登記手續。3.3交付前的費用：甲方應結清該房屋交付前所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、維修基金等。3.4交付后的費用：自房屋交付之日起，乙方承擔該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等。第四條不動產權轉移登記4.1雙方應共同配合，于年月日前向相關部門提交不動產權轉移登記申請，并完成不動產權轉移登記手續。4.2辦理不動產權轉移登記所需的全部費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、評估費、交易服務費等。4.3若因甲方原因導致無法辦理不動產權轉移登記，視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方有權收取本合同約定的房屋交易款項。甲方應保證該房屋的權屬清晰，未被依法查封、凍結，亦不存在其他權利負擔。甲方應按本合同約定的時間和條件，將該房屋交付給乙方，并協助乙方辦理不動產權轉移登記手續。5.2乙方的權利與義務：乙方有權按本合同約定的時間和條件，購買該房屋并取得不動產權。乙方應按本合同約定的時間和金額支付房屋交易款項。乙方應按約定的時間和條件接收該房屋，并配合甲方辦理不動產權轉移登記手續。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理不動產權轉移登記的，每逾期一日，應按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房價款及利息，賠償造成的損失。6.2乙方違約責任：乙方未按本合同約定的時間支付房屋交易款項的，每逾期一日，應按日向甲方支付未付房價款的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條合同的生效與變更7.1本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方不得擅自變更或解除合同。7.2對本合同的任何變更均需雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。第八條爭議解決8.1因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同的附件包括：附件一：不動產權屬證書復印件附件二：房屋現狀照片附件三：其他約定事項甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月