廠房看管承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有廠房及相關(guān)設(shè)施需要進(jìn)行看管，乙方具備相應(yīng)的看管服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將廠房看管工作承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房范圍：甲方位于[廠房具體地址]的全部廠房及附屬建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等，總建筑面積為[x]平方米。2.看管內(nèi)容負(fù)責(zé)廠房區(qū)域內(nèi)的日常安全巡查，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)備等，確保無(wú)異常情況。對(duì)進(jìn)出廠房的人員、車輛進(jìn)行登記和檢查，防止未經(jīng)授權(quán)的人員和車輛進(jìn)入。負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)設(shè)備、物資的安全保管，防止盜竊、損壞等情況發(fā)生。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開關(guān)廠房大門，保障廠房正常的出入秩序。配合甲方做好廠房的防火、防盜、防汛等安全防范工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的看管服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行看管職責(zé)，如乙方未履行或不當(dāng)履行，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供廠房的相關(guān)圖紙、資料及必要的工作條件，協(xié)助乙方熟悉廠房情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用。對(duì)乙方提出的合理要求給予必要的支持和配合，共同做好廠房的安全管理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定自主安排看管人員和工作流程，但應(yīng)確保達(dá)到本協(xié)議約定的看管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的看管內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的看管服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的看管人員，并負(fù)責(zé)對(duì)看管人員進(jìn)行管理、培訓(xùn)和考核。對(duì)看管人員的工作行為負(fù)責(zé)，如因看管人員過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。建立健全各項(xiàng)看管管理制度，做好工作記錄，定期向甲方匯報(bào)工作情況。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。如遇突發(fā)事件或緊急情況，應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方，積極協(xié)助甲方處理。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方承包甲方廠房看管服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方人員工資、福利、保險(xiǎn)、管理費(fèi)、設(shè)備工具費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：甲方按月向乙方支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月[x]日前向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停看管服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的看管內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[x%x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的看管服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠數(shù)量或具備相應(yīng)資質(zhì)的看管人員，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)足或更換；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未履行，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[x%]作為違約金。若乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。