2025商業樓物業管理的合同甲方（委托方）：名稱：地址：聯系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方需要對2025商業樓進行物業管理服務，乙方具備相應的物業管理資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就物業管理服務事宜達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：2025商業樓1.2項目地址：1.3物業管理區域范圍：（具體范圍以附件為準）1.4物業管理服務內容：包括但不限于物業維護、清潔、安保、綠化養護、設施設備管理等。第二條物業管理服務質量標準2.1乙方應按照國家、地方相關法律法規及行業標準提供物業管理服務，確保服務達到約定的質量要求。2.2乙方應制定詳細的物業管理方案，明確服務內容、服務時間及服務質量，經甲方確認后方可實施。2.3服務內容包括但不限于：物業維護：定期檢查、維修公共設施設備，確保其正常運行。清潔服務：對公共區域進行定期清潔，保持環境整潔。安保服務：24小時安保值班，確保物業區域安全。綠化養護：對公共綠化區域進行定期修剪、澆水及病蟲害防治。設施設備管理：對電梯、消防系統、供電系統等進行日常維護和管理。2.4乙方應定期向甲方提交物業服務報告，詳細記錄服務內容及完成情況，接受甲方的監督和考核。第三條雙方權利與義務甲方：3.1甲方應按時支付物業管理服務費用，并提供乙方開展物業服務所需的相關資料和條件。3.2甲方有權對乙方的物業服務進行監督，提出合理建議，并對服務質量進行考核。3.3甲方應配合乙方完成與物業服務相關的工作，包括但不限于協調商戶、處理突發情況等。乙方：3.4乙方應按照合同約定，提供高質量的物業服務，確保物業區域的正常運行和安全。3.5乙方應制定詳細的物業服務計劃，并在甲方確認后嚴格執行。3.6乙方應定期對物業設施設備進行檢查和維護，及時處理突發問題，避免因管理不善導致的損失。3.7乙方應遵守國家法律法規及行業標準，合法合規開展物業服務活動。第四條物業管理服務費用4.1物業管理服務費用標準：物業管理費：元/平方米/月其他費用：元/月（如清潔費、安保費等，具體以雙方確認的費用明細為準）4.2支付方式：甲方應于每月日前支付當月的物業管理費及相關費用。支付方式：□銀行轉賬□支票□現金，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3甲方未按期支付費用的，乙方有權暫停部分或全部物業服務，并要求甲方支付逾期費用及違約金，違約金為每日‰。4.4物業管理費用的調整：本合同履行期間，如遇政策性調整或物業服務成本增加，雙方可協商調整物業服務費用，調整方案需提前日書面通知對方。第五條合同期限5.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。5.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同，需另行簽訂書面協議。第六條權利與義務6.1甲方享有對物業服務的監督權，有權要求乙方改進服務質量。6.2乙方享有按合同約定收取物業服務費用的權利，有權要求甲方按時支付費用。6.3在物業服務過程中，如因乙方管理不善導致甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。6.4甲方不得以任何理由拖欠物業服務費用，否則乙方有權采取合法手段追償。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定支付物業服務費用的，除支付逾期費用外，還需支付違約金。甲方擅自終止合同的，應賠償乙方遭受的經濟損失。7.2乙方違約責任：乙方未按約定提供物業服務的，甲方有權要求整改，如乙方在合理期限內未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。乙方因管理不善導致甲方或第三方財產損失或人身傷害的，乙方應承擔相應賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3雙方確認，本合同所有條款已充分溝通并達成一致，不存在任何誤解或異議。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月