2025安置房的買賣合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：證件號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：證件號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的安置房一套，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物基本情況1.1甲方出售的標的物為位于中華人民共和國市區(qū)路號的安置房（以下簡稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋所有權證編號為：。土地使用權證編號為：。1.3該房屋的權屬狀況如下：房屋所有權人為甲方；該房屋不存在抵押、質(zhì)押或其他任何形式的權利限制；該房屋未被司法機關查封或凍結；該房屋不存在其他權利瑕疵。如因上述陳述不實，導致乙方受到損失，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。第二條成交價格2.1雙方約定，該房屋的成交總價為人民幣元（大寫：）。2.2本合同簽訂后，雙方同意將該房屋的價格作為最終確定的交易價格，除非出現(xiàn)不可抗力因素，否則不得變更。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付購房款：（a）首期款項：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（b）第二期款項：人民幣元（大寫：），于該房屋交付使用后日內(nèi)支付；（c）尾款：人民幣元（大寫：），于該房屋所有權轉移登記完成之日付清。3.2甲方應提供收款賬戶信息，并在收到款項后向乙方出具相應憑證。如因甲方提供的賬戶信息有誤導致款項無法入賬，責任由甲方承擔。3.3若乙方未能按期支付任何一期款項，則每逾期一日，需按未支付金額的‰向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定，該房屋的交付時間為年月日。4.2交付條件：（a）該房屋符合國家規(guī)定的竣工驗收標準；（b）該房屋已取得《建設工程竣工驗收備案表》；（c）該房屋具備通水、通電、通氣等基本生活條件。4.3房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證；建筑工程竣工驗收報告；《住宅質(zhì)量保證書》；《房屋使用說明書》。4.4在該房屋交付前，若因該房屋產(chǎn)生的任何費用（如物業(yè)費、維修基金等）均由甲方承擔。交付后，上述費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1若甲方未能按本合同約定的時間和條件將該房屋交付給乙方，則每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。如逾期超過日，乙方可解除本合同，并要求甲方退還已付購房款及利息，賠償損失。5.2若乙方未能按本合同約定的時間和方式支付購房款，則視為乙方違約。每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。如逾期超過日，甲方可解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.3任何一方因違反本合同的其他約定而給對方造成損失的，均應承擔相應的賠償責任。第六條房屋保修責任6.1在該房屋交付之日起年內(nèi)，若因甲方提供的建筑材料或施工質(zhì)量導致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，則甲方負責修復并承擔相關費用。如甲方無法及時修復，乙方可委托第三方進行維修，費用由甲方承擔。6.2乙方在使用該房屋期間對該房屋的裝修、改建或其他改變行為，所產(chǎn)生的責任和風險由乙方自行承擔。第七條房屋過戶登記7.1雙方同意，在本合同簽訂后日內(nèi)，雙方共同向當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)。7.2辦理所有權轉移登記所需的各項費用（包括但不限于契稅、增值稅、評估費等）由乙方承擔。若因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶登記，則每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。如逾期超過日，乙方可解除本合同，并要求賠償損失。7.3房屋所有權轉移至乙方名下后，該房屋的后續(xù)事宜均由乙方負責處理，包括但不限于繳納物業(yè)費、維修基金等費用。第八條補充協(xié)議8.1甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同內(nèi)容相沖突。第九條其他約定事項9.1雙方同意，在該房屋交付后日內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方完成該房屋的戶籍遷出手續(xù)（如有）。9.2本合同履行過程中，如遇政策調(diào)整或不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同，則雙方應友好協(xié)商解決。若因政策調(diào)整導致一方受損，另一方應給予適當補償。第十條爭議解決10.1因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。（以下無正文）甲方（簽章）：