1997購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方同意按照本合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款。

2.賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買(mǎi)方在簽訂本合同后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

5.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款。

3.支付方式：____________________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余的標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款。

五、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款的____________________%。

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款的____________________%。

3.如因雙方原因?qū)е卤竞贤獬p方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證；

（4）雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證；

（4）雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保。

三、賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在買(mǎi)方支付全部房款前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向買(mǎi)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的保證金。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款。

3.支付方式：____________________。

六、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余的標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款。

七、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款的____________________%。

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款的____________________%。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買(mǎi)方在支付全部房款前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，確保買(mǎi)方的合法權(quán)益得到充分保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同，旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資目的。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證；

（4）買(mǎi)方、賣(mài)方、擔(dān)保方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，但需丙方作為中介方提供服務(wù)。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)、公正的中介服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、中介方的權(quán)利義務(wù)

1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地考察和評(píng)估。

3.中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款。

3.支付方式：____________________。

六、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款的____________________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)款的____________________%。

3.如中介方未履行中介義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同，旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，實(shí)