企業租借合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的房屋，具體位置、面積、結構、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞。

六、維修責任

6.1房屋及其附屬設施的日常維修責任由乙方承擔。

6.2因房屋本身存在質量問題導致的維修責任由甲方承擔。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

7.3乙方提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的房屋，具體位置、面積、結構、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、擔保條款

4.1丙方為本合同租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方通知后____個工作日內代為支付。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞。

六、維修責任

6.1房屋及其附屬設施的日常維修責任由乙方承擔。

6.2因房屋本身存在質量問題導致的維修責任由甲方承擔。

七、甲方權益

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的原有使用功能，不得進行任何破壞性裝修。

7.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用房屋，不得將房屋用于非法活動。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即騰退房屋。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

8.3乙方提前解除合同時，應提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。

8.4乙方在租賃期間，如發生任何違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：銀行賬戶信息

附件三：擔保協議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保租金的按時支付，同時減少甲方在租賃過程中的風險。通過擔保協議，丙方承擔了乙方的租金支付責任，一旦乙方違約，丙方將代為支付，從而保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，通過明確的租賃條款、違約責任和權益保障，確保了甲方的合法權益不受侵害。甲方通過設定乙方和丙方的責任，提高了租賃過程中的安全性，降低了租賃風險。同時，甲方的主導地位有助于維護房屋的原有使用功能，確保房屋的長期穩定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物，丙方作為中介方，協助雙方達成租賃協議，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的租賃物，具體位置、面積、結構、裝修情況等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、中介服務費

4.1丙方作為中介方，為促成本合同簽訂，收取中介服務費人民幣____元。

4.2中介服務費應在合同簽訂之日起____個工作日內支付給丙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物及其附屬設施，但不得擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物及其附屬設施，不得損壞。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期間承擔租賃物的維修責任。

6.2甲方應按照合同約定提供租賃物，不得無故解除租賃合同。

七、乙方權益

7.1乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務，并保證租賃物的使用安全。

7.2乙方有權在租賃期限內，根據實際需要對租賃物進行合理的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

8.2甲方未經乙方同意擅自解除租賃合同的，應賠償乙方因解除合同所遭受的損失。

8.3甲方未按照約定進行維修的，乙方有權自行維修并要求甲方承擔相應費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：銀行賬戶信息

附件三：中介服務協議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中追求的是自身的權益最大化。乙方通過明確的租賃條款和權益保障，確保了在租賃過程中的利益不受侵害。乙