學(xué)校超市承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[承包方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)校超市的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該超市進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承包范圍：甲方將位于[學(xué)校具體位置]的超市承包給乙方經(jīng)營，超市經(jīng)營面積為[x]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、文具、飲料等各類商品的零售。2.經(jīng)營期限：本合同承包經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。3.超市現(xiàn)狀：乙方在簽訂本協(xié)議前已對超市的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，包括但不限于超市的設(shè)施設(shè)備、庫存商品、裝修情況等。甲方應(yīng)確保交付乙方的超市具備正常經(jīng)營的條件，設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及本協(xié)議的約定。有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取承包費用及其他相關(guān)費用。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)損害學(xué)校利益的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營所需的相關(guān)證照，并提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部與超市經(jīng)營相關(guān)的事宜，確保乙方的正常經(jīng)營活動不受干擾。按照本協(xié)議的約定向乙方提供超市經(jīng)營所需的場地、設(shè)施設(shè)備等，并保證其正常使用功能。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將超市另行發(fā)包給第三方或自行經(jīng)營超市相關(guān)業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的承包范圍內(nèi)，自主經(jīng)營超市，自負(fù)盈虧。有權(quán)使用甲方提供的超市場地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，自主決定超市的商品種類、價格及促銷活動等，但需遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及本協(xié)議的約定，誠信經(jīng)營，合法納稅。按照本協(xié)議的約定按時足額向甲方支付承包費用及其他相關(guān)費用。負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、庫存管理、人員招聘與管理等，確保超市的正常運營。保證超市所售商品的質(zhì)量安全，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合理使用甲方提供的場地、設(shè)施設(shè)備等，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。做好超市的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校的要求。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將超市轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。配合甲方接受學(xué)校及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，并按照要求提供相關(guān)資料和信息。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[x]元。2.支付方式：承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等其他相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。四、商品采購與庫存管理1.商品采購乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)超市商品的采購工作，確保所采購的商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和市場需求。乙方在采購商品時，應(yīng)選擇具有合法經(jīng)營資質(zhì)的供應(yīng)商，并簽訂采購合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)建立健全商品采購管理制度，對采購過程進(jìn)行規(guī)范管理，防止出現(xiàn)采購腐敗等問題。2.庫存管理乙方應(yīng)建立完善的庫存管理制度，定期對超市庫存商品進(jìn)行盤點，確保賬實相符。乙方應(yīng)合理控制庫存水平，避免商品積壓或缺貨現(xiàn)象的發(fā)生。對于滯銷商品，乙方應(yīng)及時采取促銷等措施進(jìn)行處理。乙方應(yīng)做好庫存商品的保管工作，防止商品損壞、變質(zhì)等情況的發(fā)生。如因保管不善導(dǎo)致庫存商品損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、人員管理1.人員招聘：乙方有權(quán)自行招聘超市經(jīng)營所需的工作人員，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，并將招聘人員的基本信息報甲方備案。2.人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對超市工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保為學(xué)校師生提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.人員薪酬與福利：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，制定合理的薪酬福利制度，按時足額支付工作人員的薪酬，并為其繳納社會保險等費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供超市經(jīng)營所需的場地、設(shè)施設(shè)備等，或擅自將超市另行發(fā)包給第三方或自行經(jīng)營超市相關(guān)業(yè)務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營所需相關(guān)證照等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額向甲方支付承包費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度或本協(xié)議的約定，擅自改變超市經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)包或分包超市經(jīng)營業(yè)務(wù)、銷售假冒偽劣商品等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未合理使用甲方提供的場地、設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致其損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議的約定做好超市的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或?qū)W校政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將超市場地及設(shè)施設(shè)備等完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費用。