拖欠地租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細位置及面積描述，例如位于[具體縣鄉名稱][村名]的[x]畝耕地（或其他土地類型）]的土地使用權，并將其出租給乙方使用；乙方因[具體租賃用途]承租甲方上述土地。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：[詳細寫明土地所在的具體地址，精確到地塊邊界等信息]2.土地面積：經雙方測量確認，租賃土地面積為[x]平方米（或[x]畝）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[明確約定的用途，如農業種植、養殖等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該土地，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、地租及支付方式1.地租標準：乙方每年應向甲方支付的地租為人民幣[x]元/畝（或按照雙方另行約定的計算方式確定地租金額）。根據租賃土地面積，乙方每年應支付的地租總額為人民幣[x]元。2.支付時間：地租支付采取[具體支付方式，如按年支付、半年支付等]。若按年支付，乙方應在每年的[具體日期]前將當年地租一次性支付至甲方指定的銀行賬戶；若按半年支付，乙方應分別在每年的[上半年支付日期]和[下半年支付日期]前支付相應半年的地租。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取地租。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方改變土地用途或有其他違反本協議約定的行為，有權制止并要求乙方改正。2.義務甲方應保證所提供的土地具有合法的使用權，且無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵。若因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應協助乙方辦理與土地租賃相關的必要手續，提供相關證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方應保證乙方能夠正常使用租賃土地，不得干涉乙方的合法經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定的用途和方式使用租賃土地。在租賃期限內，乙方有權對租賃土地進行合法的開發利用，但不得改變土地的農業用途（若約定為農業用途），如需進行必要的設施建設等，應事先征得甲方書面同意。若因國家政策調整或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，乙方有權要求甲方按照實際租賃期限結算地租，并對乙方在租賃土地上的投入進行合理補償。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付地租。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的地租及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。如因乙方擅自改變土地用途導致的一切后果，由乙方自行承擔，且甲方有權解除協議，收回土地，乙方應按照土地原狀交還甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在租賃期間應保護土地的生態環境，不得進行破壞土地資源、污染環境等行為。如因乙方原因造成土地損害的，乙方應負責恢復原狀或進行賠償。租賃期滿或協議解除后，乙方應在[約定的交還期限]內將租賃土地及地上附著物（如有）完好無損地交還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得拆除租賃土地上的建筑物、構筑物等設施。對于乙方在租賃土地上的投入，除甲方同意保留的部分外，乙方應自行拆除清理，恢復土地原狀。五、地上附著物及相關設施處理1.在租賃期限內，乙方因生產經營需要在租賃土地上建設的建筑物、構筑物及其他附屬設施（以下簡稱"地上附著物"），其所有權歸乙方所有。租賃期滿或協議解除后，乙方應按照本協議約定處理地上附著物。2.若乙方要求保留地上附著物，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。雙方應另行協商地上附著物的補償事宜，補償金額及支付方式等應在書面協議中明確約定。3.若乙方未按照本協議約定交還土地或拆除地上附著物，甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，拆除費用由乙方承擔。由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若因甲方土地權屬糾紛導致乙方無法繼續租賃土地，甲方應退還乙方已支付的剩余期限的地租，并賠償乙方因租賃土地所投入的全部費用及預期可得利益損失。2.若乙方未按照本協議約定支付地租或擅自改變土地用途等，應按照本協議相關條款承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。保密義務的范圍包括但不限于本協議的內容、雙方在履行協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方的身份證明文件、土地相關證明文件、地上附著物清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或