平潭舊房拆除協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于平潭[具體地址]的舊房需要拆除，乙方具備舊房拆除的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方舊房拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除舊房的范圍甲方委托乙方拆除的舊房位于平潭[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，層數為[x]層。舊房包括但不限于主體建筑、附屬建筑物（如車庫、雜物間等）以及房屋內的固定裝修、設施設備等。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境造成污染和破壞，不對相鄰建筑物、設施設備等造成損害。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運輸至甲方指定的合法處置場地，不得隨意堆放。乙方應妥善保管拆除過程中涉及的甲方原有物品及資料，如有遺失或損壞應照價賠償。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進度及質量，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求等進行作業。2.義務向乙方提供舊房的相關圖紙、資料等，協助乙方了解舊房的具體情況。負責協調與舊房所在地周邊相鄰關系，確保拆除工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇甲方提供資料不準確、相鄰關系糾紛等原因導致拆除工作無法正常進行，有權要求甲方解決并給予合理的工期順延。2.義務具備合法有效的舊房拆除資質證書，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面同意后嚴格按照方案組織施工。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行拆除作業，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業前，對施工現場及周邊環境進行勘查，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業安全進行。按照國家相關法律法規和環保要求，對拆除過程中產生的噪音、粉塵等進行有效控制和處理，避免對周邊環境造成污染。在拆除過程中發現舊房內有價值的物品或文物等，應及時通知甲方，并按照甲方要求妥善處理。拆除工作完成后，負責清理施工現場，恢復周邊環境原狀。自拆除工作完成之日起[x]日內，向甲方提交拆除工作的總結報告及相關資料。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商確定，本次舊房拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方拆除舊房所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方拆除工作完成并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協議簽訂之日起[x]日內，乙方應組織人員和設備進場施工。2.乙方應在開工后[x]個工作日內完成舊房拆除工作，并清理完施工現場。3.如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件或甲方原因消除后及時通知甲方，并提供相關證明文件。乙方應采取合理措施盡量減少工期延誤對雙方造成的損失。五、質量標準1.乙方拆除工作應符合國家及地方現行的舊房拆除工程質量驗收規范和標準，確保拆除徹底、安全，不對周邊環境和相鄰建筑物造成損害。2.拆除后的場地應平整，無建筑垃圾殘留，符合甲方要求。3.甲方在驗收過程中如發現乙方拆除工作不符合質量標準，有權要求乙方限期整改，乙方應在甲方要求的期限內完成整改，直至達到質量標準。因乙方整改導致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔。六、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規及相關安全操作規程，制定安全管理制度，加強施工現場安全管理，確保拆除作業安全無事故。2.乙方應對施工人員進行安全教育培訓，配備必要的安全防護用品。在拆除作業過程中，如發生安全事故，乙方應立即采取救援措施，并承擔全部責任及由此產生的一切費用，包括但不限于醫療費、賠償費等。如因乙方原因導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。3.甲方有權對乙方施工現場的安全情況進行監督檢查，如發現安全隱患，有權要求乙方立即整改。乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，并及時消除安全隱患。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方拆除工作無法正常進行，應承擔因此給乙方造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求、工期、質量標準等履行義務，應承擔違約責任。乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責采取補救措施，直至達到本協議要求。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方在拆除過程中擅自轉包或分包拆除工作，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止施工，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工作，甲方按照本協議約定的標準進行驗收，驗收合格的，甲方按照乙方已完成工作對應的費用支付；驗收不合格的，乙方應負責無償返工直至合格，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定清理施工現場或恢復周邊環境原狀，應承擔違約責任。乙方應按照甲方要求限期完成清理和恢復工作，如逾期未完成，甲方有權自行組織清理，費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反安全責任約定，發生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切費用和損失，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方安全事故導致甲方聲譽受損等間接損失的，乙方應負責賠償甲方的全部間接損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或