兄弟房屋調整協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，為妥善處理雙方房屋相關事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋調整協議：一、標的物具體描述1.甲方房屋：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋性質為[商品房/自建房等]，房屋現狀為[已裝修/毛坯等]。該房屋產權登記在甲方名下，房屋所有權證號為[具體證號]。2.乙方房屋：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋性質為[商品房/自建房等]，房屋現狀為[已裝修/毛坯等]。該房屋產權登記在乙方名下，房屋所有權證號為[具體證號]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行房屋調整相關義務。在乙方未違反本協議約定的情況下，對調整后的房屋享有占有、使用、收益的權利。2.義務保證所提供的房屋權屬清晰，無任何產權糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理房屋相關變更手續，包括但不限于產權過戶登記等，所產生的稅費按照法律法規規定各自承擔。在房屋調整過程中，配合乙方提供必要的證明文件和資料，確保調整工作順利進行。于本協議簽訂后[x]日內將調整前的房屋騰空交付給乙方，并保證交付時房屋內的附屬設施設備（如有）完好無損。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行房屋調整相關義務。在甲方未違反本協議約定的情況下，對調整后的房屋享有占有、使用、收益的權利。2.義務保證所提供的房屋權屬清晰，無任何產權糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋調整相關費用（如有）。按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理房屋相關變更手續，包括但不限于產權過戶登記等，所產生的稅費按照法律法規規定各自承擔。在房屋調整過程中，配合甲方提供必要的證明文件和資料，確保調整工作順利進行。于本協議簽訂后[x]日內將調整前的房屋騰空交付給甲方，并保證交付時房屋內的附屬設施設備（如有）完好無損。三、房屋調整方式及時間1.調整方式：雙方同意以[房屋置換/差價補償等具體方式]進行房屋調整。若采用房屋置換方式，雙方相互交換各自名下的房屋，并按照本協議約定辦理相關產權變更手續。若采用差價補償方式，[具體說明差價計算方式及支付方式]。2.調整時間：雙方應于本協議簽訂之日起[x]日內完成房屋調整的各項準備工作，并于[具體日期]前完成房屋的實際交接及相關手續的辦理。四、費用承擔1.因房屋調整所產生的稅費，按照國家法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。2.辦理房屋產權變更登記手續所產生的費用，包括但不限于登記費、手續費等，由[具體承擔方]承擔。3.若在房屋調整過程中涉及到房屋評估、公證等第三方服務費用，由[具體承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照房屋調整價值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋調整價值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照房屋調整價值的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的房屋及相關權益，同時乙方應按照房屋調整價值的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議關于房屋權屬清晰無糾紛的保證義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權所產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字