校區置換協議書范本?甲方（置換方）：名稱：[甲方校區名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細地址]法定代表人：[姓名]乙方（被置換方）：名稱：[乙方校區名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細地址]法定代表人：[姓名]鑒于甲方與乙方有意進行校區置換，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下校區置換協議：一、置換標的物1.甲方校區甲方將位于[具體地址1]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米的校區（以下簡稱"甲方校區"）置換給乙方。該校區包括教學樓[具體數量]棟、辦公樓[具體數量]棟、學生宿舍[具體數量]棟、食堂[具體數量]個以及其他附屬設施，如操場、圖書館等。校區內的教學設備、辦公設備、生活設施等（以下簡稱"甲方校區資產"），具體清單見本協議附件一《甲方校區資產清單》。2.乙方校區乙方將位于[具體地址2]，占地面積為[Y]平方米，建筑面積為[Z]平方米的校區（以下簡稱"乙方校區"）置換給甲方。該校區包括教學樓[具體數量]棟、辦公樓[具體數量]棟、學生宿舍[具體數量]棟、食堂[具體數量]個以及其他附屬設施，如操場、圖書館等。校區內的教學設備、辦公設備、生活設施等（以下簡稱"乙方校區資產"），具體清單見本協議附件二《乙方校區資產清單》。二、置換方式及價格1.雙方同意以校區整體置換的方式進行交易，互不支付差價。2.本置換行為基于雙方校區的現狀及相關資產情況，經雙方評估確認，甲方校區與乙方校區在整體價值上基本相當，故無需進行貨幣補償。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和條件完成校區置換的相關手續。對乙方校區的資產狀況進行查驗，在置換過程中如有發現乙方隱瞞資產瑕疵等情況，有權要求乙方承擔相應責任。在校區置換完成后，對乙方校區及其資產享有所有權和使用權。2.義務按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付甲方校區及其資產。負責辦理甲方校區置換所需的相關手續，包括但不限于產權變更登記等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。在置換前，確保甲方校區及其資產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理乙方校區的交接手續，提供必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件完成校區置換的相關手續。對甲方校區的資產狀況進行查驗，在置換過程中如有發現甲方隱瞞資產瑕疵等情況，有權要求甲方承擔相應責任。在校區置換完成后，對甲方校區及其資產享有所有權和使用權。2.義務按照本協議約定的時間和條件，向甲方交付乙方校區及其資產。負責辦理乙方校區置換所需的相關手續，包括但不限于產權變更登記等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。在置換前，確保乙方校區及其資產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。協助甲方辦理甲方校區的交接手續，提供必要的協助和配合。四、交接事項1.雙方應在本協議生效后的[具體日期]內，完成校區及相關資產的交接工作。交接工作由雙方共同組織進行，雙方應指定專人負責。2.交接時，雙方應共同對校區及資產進行清點核實，按照附件一、附件二的資產清單進行逐一核對，確保資產數量、質量等符合約定。3.交接完成后，雙方應簽署《校區及資產交接確認書》，確認交接工作完成。《校區及資產交接確認書》為本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。五、費用承擔1.除本協議另有約定外，雙方各自承擔因校區置換所產生的各項費用，包括但不限于稅費、評估費、中介費等。2.因辦理校區產權變更登記等手續產生的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。法律法規沒有規定的，由雙方協商解決。六、產權變更登記1.雙方應在校區及資產交接完成后的[具體期限]內，按照法律法規的規定，共同向相關產權登記部門申請辦理校區產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續所需的文件、資料等，由雙方各自負責提供，并確保所提供的文件、資料真實、合法、有效。因一方提供虛假文件、資料等導致產權變更登記手續無法辦理或產生其他法律后果的，由提供方承擔全部責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付甲方校區及其資產，每逾期一日，應按照本協議置換總價的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照本協議置換總價的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期交付遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和條件向甲方交付乙方校區及其資產，每逾期一日，應按照本協議置換總價的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照本協議置換總價的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期交付遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若甲方或乙方提供的校區及其資產存在權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，導致對方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的一切損失，并按照本協議置換總價的[x%]向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：