樓道封門協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在樓道存在安全隱患或基于其他合理原因，甲方欲委托乙方對樓道進行封門處理，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.封門范圍：本協議所涉及的封門范圍為甲方所在[具體樓號及單元]的樓道入口處。該樓道為[具體樓層數]層居民共用通道，用于人員通行、消防疏散等。2.封門方式：乙方采用[具體封門材料及方式，如使用不銹鋼材質制作封門，安裝合頁及門鎖等]對樓道入口進行封閉，確保封門牢固、安全且具備一定的美觀性。封門高度為[具體高度]，寬度為[具體寬度]，應符合相關建筑安全標準及樓道整體布局要求。3.封門功能：封門應具備一定的安全性，能夠有效防止無關人員隨意進入樓道，保障樓道內居民的人身及財產安全。同時，封門應不妨礙緊急情況下的消防疏散，在緊急狀態時可通過[具體開啟方式，如設置緊急推桿等]迅速打開。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和方式進行樓道封門施工。在乙方施工過程中，有權對施工質量、進度等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對封門完成后的效果進行驗收，如發現不符合協議約定的情況，有權要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供樓道封門所需的相關資料，包括但不限于樓道布局圖、原有門的拆除要求等，確保乙方能夠準確了解施工環境和要求。協助乙方做好施工過程中的協調工作，如協調其他居民的臨時通行需求等，盡量減少施工對居民生活的影響。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付封門費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付封門費用。根據甲方提供的資料和現場實際情況，制定合理的施工方案，并在施工前告知甲方。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保施工順利進行。2.義務嚴格按照本協議約定的封門范圍、方式及功能要求進行施工，確保施工質量符合國家相關標準和本協議約定。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設置警示標識、避免施工噪音和粉塵對居民造成影響等。因乙方施工造成的安全事故或對第三方造成的損害，由乙方承擔全部責任。施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，文明施工。施工結束后，及時清理施工現場，恢復樓道周邊環境整潔。對封門工程提供一定期限的質保服務，質保期內如出現質量問題，應及時免費進行維修或更換。質保期自封門工程驗收合格之日起計算，具體質保期限為[x]年。三、費用及支付方式1.封門費用：經雙方協商一致，本次樓道封門工程的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。此費用包含封門所需的材料費用、人工費用、運輸費用、安裝費用以及質保期內的維修費用等一切相關費用。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付封門費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[具體預付款金額]元（大寫：__________________元整）。乙方收到預付款后開始安排施工。在封門工程完成并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[具體剩余金額]元（大寫：__________________元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[x]個工作日內進場施工。施工工期預計為[x]天，自乙方進場施工之日起計算。2.如因甲方原因導致施工延誤，乙方工期相應順延。如因乙方自身原因未能按時完成施工，每逾期一天，乙方應按照封門費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照封門費用總額的[x%]向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準：封門工程應符合以下驗收標準：封門材料的材質、規格應符合本協議約定，無質量缺陷。封門安裝牢固，合頁、門鎖等配件齊全且能正常使用，封門關閉后無縫隙、無晃動。封門高度、寬度符合本協議要求，外觀平整、美觀。封門具備良好的安全性和消防疏散功能，緊急開啟裝置靈敏有效。2.驗收方式：封門工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，雙方共同對封門工程的各項指標進行檢查，如發現不符合驗收標準的情況，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入質保期。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金。2.若乙方未按照本協議約定的標準、方式或工期進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照甲方要求及時整改，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日