結(jié)婚房屋置換協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（被置換方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為滿足婚后共同居住需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就結(jié)婚房屋置換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.被置換房屋位于[被置換房屋地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：______。該房屋戶型為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等），目前由______（居住使用情況）使用。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門窗情況等；附屬設(shè)施設(shè)備如空調(diào)、電視、冰箱、熱水器等具體品牌及型號]。2.置換后房屋擬置換房屋位于[置換后房屋地址]，建筑面積為______平方米，預計房屋所有權(quán)證號為：______（如有）。該房屋戶型為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等）。置換后房屋的預期交付標準為[詳細描述交付時的裝修標準，如毛坯房、精裝修等，并說明裝修包含的具體項目]，預期附屬設(shè)施設(shè)備配置為[列舉預計配備的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱、熱水器等具體品牌及型號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成房屋置換相關(guān)事宜。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對置換后房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)負責與置換后房屋的出售方或開發(fā)商（如有）進行溝通協(xié)商，簽訂相關(guān)購房合同及協(xié)議，并按照約定支付購房款項。承擔置換后房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中應由甲方承擔的各項稅費及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理被置換房屋的騰空、交付及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保被置換房屋順利交付給相關(guān)接收方（如有）。按照本協(xié)議約定的時間及方式，向乙方提供關(guān)于房屋置換進展情況的信息，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保房屋置換工作順利進行。在被置換房屋騰空交付后，有權(quán)獲得相應的補償或收益（如有）。2.義務(wù)配合甲方辦理被置換房屋的騰空手續(xù)，在約定時間內(nèi)將被置換房屋騰空交付給甲方指定的接收方（如有），并保證房屋內(nèi)物品及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。協(xié)助甲方辦理置換后房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的身份證明及相關(guān)資料，并在辦理過程中積極配合甲方完成各項手續(xù)。承擔被置換房屋辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中應由乙方承擔的各項稅費及相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的時間及方式，向甲方支付房屋置換過程中應由乙方承擔的費用（如有）。三、房屋置換流程及時間安排1.房屋置換流程甲方選定置換后房屋，并與出售方或開發(fā)商（如有）達成購房意向，簽訂購房合同及相關(guān)協(xié)議。甲乙雙方共同協(xié)商確定被置換房屋的騰空時間及交付方式，并簽訂房屋騰空及交付協(xié)議。乙方按照約定時間將被置換房屋騰空交付給甲方指定的接收方（如有），甲方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方整改。甲方按照購房合同約定支付置換后房屋的購房款項，并辦理相關(guān)付款手續(xù)。甲乙雙方共同辦理置換后房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照相關(guān)部門要求提供資料并繳納稅費。被置換房屋辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)變更至相關(guān)接收方名下（如有）。2.時間安排本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應完成置換后房屋的選定，并向乙方提供相關(guān)購房合同及協(xié)議副本。本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方應協(xié)商確定被置換房屋的騰空時間，并簽訂房屋騰空及交付協(xié)議。被置換房屋應在______年______月______日前騰空交付給甲方指定的接收方（如有）。被置換房屋騰空交付后______日內(nèi)，甲方應支付置換后房屋的首付款（如有），并辦理相關(guān)付款手續(xù)。置換后房屋交付使用后______日內(nèi)，甲方應支付剩余購房款項（如有），并辦理完畢相關(guān)付款手續(xù)。置換后房屋交付使用后______日內(nèi)，甲乙雙方應共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按照要求提供相關(guān)資料及繳納稅費。被置換房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)應在申請辦理后的______個工作日內(nèi)完成（具體時間以不動產(chǎn)登記機構(gòu)實際辦理時間為準）。四、費用承擔1.置換后房屋購房款：由甲方承擔，具體金額及支付方式按照甲方與出售方或開發(fā)商（如有）簽訂的購房合同及協(xié)議執(zhí)行。2.被置換房屋與置換后房屋的差價（如有）：由______方承擔，具體金額按照雙方協(xié)商確定的金額為準。若在房屋置換過程中出現(xiàn)差價調(diào)整的情況，雙方應另行簽訂補充協(xié)議明確差價的承擔方及金額。3.產(chǎn)權(quán)登記費用：被置換房屋辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中應由甲乙雙方各自承擔的稅費及相關(guān)費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。置換后房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中應由甲乙雙方各自承擔的稅費及相關(guān)費用，也按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。4.房屋騰空及交付費用：被置換房屋的騰空費用由______方承擔，包括但不限于搬運費、清潔費等。交付過程中產(chǎn)生的其他費用（如房屋檢驗費等），按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。5.其他費用：因房屋置換過程中產(chǎn)生的其他費用，如中介費（如有）、公證費等，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用的，由該方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間及方式支付置換后房屋的購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任，甲方應按照置換后房屋總價款的______%向乙方支付違約金。若因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將被置換房屋騰空交付給甲方指定的接收方，每逾期一日，應按照被置換房屋市場價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照被置換房屋總價款的______%向甲方支付違約金。若因乙方逾期交付導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若甲乙雙方任何一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，應按照房屋置換總價款的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因一方原因?qū)е聦Ψ綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他權(quán)益受到損害的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。如雙方均存在違約行為的，應根據(jù)各自違約行為的性質(zhì)及程度，分別承擔相應的違約責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)