蕭山拆遷協議書范本?協議編號：[具體編號]甲方：名稱：[拆遷人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[現居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于蕭山區[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋情況1.乙方所有的位于蕭山區[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商業/工業等]。房屋所有權證號為：[房產證號]。2.該房屋附屬物包括但不限于：[詳細列舉附屬物，如圍墻、門樓、水井、樹木等]。（二）拆遷補償安置方式1.貨幣補償甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補償款，補償款總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等各項費用。2.產權調換甲方提供位于蕭山區[安置房具體地址]的[安置房套數及戶型]套安置房與乙方進行產權調換。安置房建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商業/工業等]。安置房相關情況如下：房屋質量：符合國家及地方相關建筑質量標準，經相關部門驗收合格。配套設施：安置房區域內配套設施齊全，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊、綠化、道路等基礎設施。交付時間：甲方應在[預計交付時間]前將安置房交付給乙方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供與拆遷相關的證明材料及協助辦理相關手續。對乙方的拆遷補償安置申請進行審核，有權根據審核結果調整補償安置方案。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款或交付安置房。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因拆遷行為引起的一切法律責任。對乙方因拆遷造成的臨時安置問題，按照本協議約定提供臨時安置補助費或安置過渡用房。協助乙方辦理安置房的產權登記手續，所需費用按照國家及地方相關規定執行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得拆遷補償款或取得安置房的所有權。在拆遷過程中，有權要求甲方提供必要的信息和協助，保障自身合法權益。對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。2.義務在本協議簽訂之日起[x]日內，騰空并向甲方交付被拆遷房屋及附屬物。積極配合甲方的拆遷工作，提供與拆遷相關的證明材料及協助辦理相關手續。按照本協議約定接受拆遷補償安置，不得提出超出本協議約定范圍的要求。在安置房交付后，按照相關規定及時辦理房屋入住手續，并承擔相應費用。三、拆遷補償款支付及安置房交付（一）拆遷補償款支付1.甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方在騰空并向甲方交付被拆遷房屋及附屬物，經甲方驗收合格后，甲方在[x]個工作日內，將剩余拆遷補償款一次性支付給乙方。（二）安置房交付1.甲方應在安置房具備交付條件前[x]日，書面通知乙方辦理交付手續。2.乙方應在接到甲方交付通知之日起[x]日內，攜帶有效身份證件及相關資料到指定地點辦理安置房交付手續。3.雙方在辦理安置房交付手續時，應共同對安置房的質量、面積、配套設施等進行查驗。如發現問題，甲方應按照本協議約定及時進行整改或承擔相應責任。4.安置房交付后，雙方應簽署安置房交接清單，明確安置房的交付狀態。四、搬遷補助費、臨時安置補助費及停產停業損失補償費（一）搬遷補助費甲方按照人民幣[x]元/平方米的標準向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補助費用于補償乙方因房屋拆遷產生的搬遷費用，包括但不限于搬家費、運輸費等。（二）臨時安置補助費1.如乙方選擇貨幣補償，甲方按照每月人民幣[x]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，支付期限為自乙方騰空房屋之日起至[x]個月止，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.如乙方選擇產權調換，甲方按照每月人民幣[x]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，支付期限自乙方騰空房屋之日起至安置房交付之日止。如因甲方原因導致安置房逾期交付，自逾期之日起，甲方應按照原標準的[x]%向乙方支付臨時安置補助費。（三）停產停業損失補償費（如有）如乙方的房屋用途為商業或工業，且因拆遷造成停產停業損失的，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[x]倍向乙方支付停產停業損失補償費。乙方應提供相關證明材料，證明其經營狀況及損失情況。停產停業損失補償費支付期限為自乙方停止經營之日起至[x]個月止，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部拆遷補償款。2.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付安置房，每逾期一日，應按照安置房價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及雙倍返還已支付的預付款。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔相應違約責任。2.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致本協議解除的，雙方應按照實際履行情況進行結算，多退少補。（二）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____