南京車位買賣協議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買位于南京市[具體小區名稱及地址]的車位事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置本合同所涉車位位于南京市[具體小區名稱及地址]地下[x]層[具體車位編號]，該車位為[車位類型，如普通車位、子母車位等]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米。甲方保證該車位具備合法的規劃審批手續，不存在任何權利瑕疵，能夠正常使用且符合相關安全標準。2.配套設施該車位所在區域配備有完善的通風、照明、排水等設施，以確保車位的正常使用和車輛停放安全。小區內提供車輛進出的門禁系統，乙方有權憑借本合同約定的相關憑證正常進出小區及使用該車位。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取車位價款。對該車位享有合法的處分權，并保證該車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.義務向乙方提供該車位的相關產權證明文件或合法使用證明文件（如有），確保乙方對車位的購買行為合法有效。按照本合同約定的交付時間和標準，將車位交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關交接手續。在交付車位后，負責協調小區物業管理公司，保障車位所在區域的配套設施正常運行，為乙方提供必要的停車便利條件。承擔因甲方原因導致該車位無法正常交付或存在質量問題給乙方造成損失的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付符合標準的車位，并在交付后正常使用該車位。在支付全部車位價款后，享有該車位的所有權或使用權（根據實際情況確定）。對甲方交付的車位及相關配套設施的質量、使用情況等享有監督檢查的權利，如發現問題有權要求甲方及時解決。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。在接收車位時，應當對車位及相關配套設施進行查驗，如無異議應簽署交接文件。按照小區物業管理規定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行其他損害車位及小區公共利益的行為。承擔因乙方自身原因導致的與該車位相關的一切風險和責任，如因乙方違規使用車位造成的損失由乙方自行承擔。三、價款及支付方式（一）車位價款1.本車位的買賣價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.該價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素而調整，雙方均應嚴格按照本合同約定執行。（二）支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.分期付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]如乙方未按照上述分期付款方式按時足額支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并積極辦理銀行貸款手續。乙方應在收到銀行貸款審批通過通知后的[x]日內，將扣除定金后的剩余車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]如因乙方自身原因導致銀行貸款未能獲批或未能按時足額發放，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內，以現金或轉賬方式補足剩余車位價款。否則，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在收到乙方全部車位價款或按照合同約定視為乙方已支付全部價款后的[x]日內，將車位交付給乙方使用。（二）交付方式1.現場交付雙方應在約定的交付時間，在車位現場進行交接。甲方應向乙方提供車位的鑰匙、門禁卡等相關物品，并確保車位及配套設施能夠正常使用。乙方應在交接清單上簽字確認，視為已完成車位交付。2.電子交付（如有）若因客觀原因無法進行現場交付，雙方可協商采用電子交付方式。甲方應通過電子郵件、短信等方式向乙方發送車位交付的相關信息，包括車位位置、配套設施使用說明、交接文件等。乙方應在收到電子交付信息后的[x]日內，以書面形式回復確認已收到相關信息并認可交付。五、產權登記與過戶1.產權登記若該車位具備辦理產權登記手續的條件，甲方應在車位交付后的[x]日內，協助乙方辦理產權登記手續，所需費用按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供辦理所需的相關資料，并按照要求支付辦理產權登記的費用。2.過戶如該車位需要辦理過戶手續，雙方應按照相關法律法規及當地房地產管理部門的要求，共同辦理過戶手續，所需費用按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。在辦理過戶手續過程中，雙方應相互配合，提供必要的協助。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付車位，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位存在質量問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應負責及時修復或解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致乙方無法使用該車位超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權登記或過戶手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔因未辦理產權登記或過戶手續給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或進行其他損害車位及小區公共利益的行為，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并恢復原狀。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因自身行為給甲方及其他業主造成的一切損失。3.若乙方在接收車位后，因自身原因提出解除本合同，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括但不限于車位位置圖、產權證明文件（如有）、交接清單等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方