商販租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場地用于商販經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地位置甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地的具體位置及四至范圍以附件一《場地位置圖》為準(zhǔn)。2.場地用途乙方租賃該場地僅用于從事[具體經(jīng)營項目]的商業(yè)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設(shè)施甲方提供的場地配套設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉配套設(shè)施，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，并說明設(shè)施的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)]。甲方應(yīng)確保交付的配套設(shè)施能夠正常使用，滿足乙方經(jīng)營的基本需求。二、租賃期限1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整前應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)自身需要提前收回場地，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的場地及配套設(shè)施。應(yīng)保證場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場地進行經(jīng)營活動。負責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行維修保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場地及配套設(shè)施進行合法經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對場地進行合理裝修和布置，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)及影響其他租戶的正常使用。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)自行拆除裝修部分，恢復(fù)場地原狀。如乙方未拆除或拆除后造成場地損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)要求甲方對場地及配套設(shè)施進行維修保養(yǎng)，以確保其正常使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的經(jīng)營活動。應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地用途、損壞場地及配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致場地及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。應(yīng)按照環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定進行經(jīng)營活動，確保場地及周邊環(huán)境安全、衛(wèi)生。因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場地及配套設(shè)施交還甲方，并保證場地及配套設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對場地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回場地，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租賃期限內(nèi)的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及配套設(shè)施或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)場地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前解除后交還場地及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/