雙方出資買房協議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方欲共同出資購買房產，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述雙方共同出資購買位于[具體房屋地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。房屋現狀為[毛坯房/精裝修房等]，附帶[如有車庫、車位、儲藏室等附屬設施，需詳細描述]。二、雙方出資情況1.甲方出資人民幣[x]元整，占總購房款的[x]%。出資方式為[現金/銀行轉賬/公積金貸款等，詳細說明]，出資時間為[具體日期]。2.乙方出資人民幣[x]元整，占總購房款的[x]%。出資方式為[現金/銀行轉賬/公積金貸款等，詳細說明]，出資時間為[具體日期]。3.總購房款為人民幣[x]元整，雙方同意按照上述比例承擔購房款，并共同承擔因購買該房屋而產生的其他相關費用，如契稅、維修基金、物業費等（具體費用項目及分擔方式可根據實際情況詳細約定）。三、權利與義務甲方權利與義務1.有權按照本協議約定享有該房屋相應份額的權益。2.按照本協議約定的出資時間和方式履行出資義務。3.協助乙方辦理與該房屋相關的手續，如購房合同簽訂、產權登記等，提供必要的身份證明及相關資料。4.在未經乙方書面同意的情況下，不得擅自將其在該房屋中的份額轉讓、抵押或設置其他權利負擔。5.按照本協議約定與乙方共同承擔該房屋的使用、維護、管理等責任，合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設施。6.定期向乙方通報該房屋的使用情況及相關費用的支出情況。乙方權利與義務1.有權按照本協議約定享有該房屋相應份額的權益。2.按照本協議約定的出資時間和方式履行出資義務。3.協助甲方辦理與該房屋相關的手續，如購房合同簽訂、產權登記等，提供必要的身份證明及相關資料。4.在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自將其在該房屋中的份額轉讓、抵押或設置其他權利負擔。5.按照本協議約定與甲方共同承擔該房屋的使用、維護、管理等責任，合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設施。6.定期向甲方通報該房屋的使用情況及相關費用的支出情況。四、房屋使用與管理1.雙方共同協商確定該房屋的使用方式，原則上應按照公平、合理、方便居住的原則使用房屋。2.對于該房屋的日常維護、維修費用，雙方按照出資比例分擔。如遇重大維修或改造事項，需經雙方協商一致，并按照出資比例共同承擔費用。3.雙方應共同遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業費等相關費用。五、產權登記1.雙方同意在符合辦理產權登記條件時，共同向房屋產權登記部門申請辦理該房屋的產權登記手續，登記為雙方按份共有，雙方各自所占份額按照本協議約定執行。2.在辦理產權登記過程中，雙方應積極配合，提供必要的文件和資料。因一方原因導致產權登記延誤或無法辦理的，該方應承擔由此給對方造成的損失。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定的出資時間和方式履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議總金額的[x]%支付違約金，同時違約方應承擔對方因本協議解除而遭受的全部損失。2.若一方擅自將其在該房屋中的份額轉讓、抵押或設置其他權利負擔，該轉讓、抵押或其他權利負擔行為無效，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協議約定的房屋使用、維護、管理等義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議其他條款的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________