家庭房屋使用協(xié)議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系具體說明]，為明確雙方在家庭房屋使用過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：本協(xié)議所涉及的房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家電、家具、停車位等]。二、使用期限1.本協(xié)議約定的房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[x]日書面通知對方是否續(xù)約。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如一方不同意續(xù)約，則應(yīng)在期滿前辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用房屋。按照本協(xié)議約定的時間交付房屋及附屬設(shè)施，并保證其處于正常可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費、維修基金等與房屋相關(guān)的公共費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的額外費用除外。如需對房屋進行重大修繕或改造，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后方可進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照房屋的用途正常使用房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決房屋使用過程中出現(xiàn)的正常問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)和其他業(yè)主的合法權(quán)益，裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)因裝修或改造給房屋及附屬設(shè)施造成損壞的修復(fù)責(zé)任。妥善保管房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等資源，不得浪費。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或賠償。按時支付本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如水電費、燃?xì)赓M等。在協(xié)議期滿或提前終止時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在房屋內(nèi)。遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，不得影響其他業(yè)主的正常生活。四、費用承擔(dān)1.物業(yè)管理費：由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費增加的部分（如因乙方違反規(guī)定被收取的罰款等）由乙方承擔(dān)。2.水電費、燃?xì)赓M等：由乙方按照實際使用量自行向相關(guān)部門繳納。3.房屋維修費用：日常維修費用（如門窗維修、水電線路維修等），因乙方使用不當(dāng)造成的由乙方承擔(dān)，正常損耗由甲方承擔(dān)。重大維修費用（如房屋主體結(jié)構(gòu)維修等），如因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的，由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失的金額向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的合理費用（如臨時租房費用等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋、支付費用或交還房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定房屋年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，乙方已支付的費用不予退還。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定房屋年租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途給房屋造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定房屋年租金的[x%]向甲方支付違約金，乙方應(yīng)立即騰退房屋，已收取的轉(zhuǎn)租租金歸甲方所有。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月__