宿舍住宿管理協議書?甲方（宿舍管理方）：名稱：[宿舍管理方名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（住宿人員）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]聯系電話：[聯系電話]家庭住址：[家庭住址]鑒于乙方有在甲方提供的宿舍住宿的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方在甲方宿舍的住宿管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）宿舍位置及設施1.甲方提供給乙方居住的宿舍位于[宿舍具體地址]，宿舍房間號為[具體房間號]。2.宿舍內配備有基本的生活設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。同時，宿舍區提供公共的衛生間、洗漱間、淋浴設施等。甲方應確保上述設施處于正常使用狀態，并定期進行維護和修繕。（二）住宿期限乙方的住宿期限自[入住日期]起至[預計退房日期]止。若乙方需提前退房或延期住宿，應提前[x]天通知甲方，并按照本協議相關規定辦理相應手續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的住宿費及其他相關費用。有權對乙方的住宿行為進行監督和管理，對違反宿舍管理規定的乙方進行相應處罰。有權根據宿舍使用情況及相關規定調整宿舍安排，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定為乙方提供安全、衛生、舒適的住宿環境及相應的生活設施，并保證設施的正常使用。負責宿舍區的安全保衛工作，采取必要的安全防范措施，確保乙方人身和財產安全。配備必要的安保人員，制定并執行安全管理制度，對進出宿舍區的人員和車輛進行登記檢查。負責宿舍區的環境衛生管理，定期進行清掃、消毒，保持公共區域的整潔衛生。提供必要的生活服務，如水電費的代收代繳等（具體服務內容可根據實際情況詳細約定）。及時處理乙方提出的合理維修需求，對于緊急維修事項應在接到通知后的[x]小時內響應并安排維修人員進行處理；對于非緊急維修事項，應在合理時間內完成維修工作。尊重乙方的合法權益，不得無故干涉乙方的正常生活秩序。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用宿舍及相關生活設施。有權對宿舍管理提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定按時足額支付住宿費及其他相關費用。遵守國家法律法規及甲方制定的宿舍管理規定，包括但不限于作息時間、衛生管理、安全規定等。不得在宿舍內從事違法違規活動，不得存放易燃易爆等危險物品，不得私自改變宿舍結構或用途。愛護宿舍內的公共設施和物品，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應照價賠償。保持宿舍內的整潔衛生，定期打掃房間，將垃圾放置在指定地點。不得在宿舍內隨地吐痰、亂扔垃圾，不得在宿舍墻壁上亂涂亂畫。注意宿舍安全，離開宿舍時關好門窗，妥善保管個人財物。不得將宿舍鑰匙轉借他人，發現安全隱患及時向甲方報告。尊重其他住宿人員的合法權益，不得在宿舍內大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。未經其他住宿人員同意，不得擅自進入他人房間。在住宿期限屆滿或提前解除本協議時，按照甲方要求辦理退房手續，結清相關費用，并將宿舍內物品清理干凈，恢復原狀。三、費用及支付方式（一）費用標準乙方應向甲方支付的住宿費為每月人民幣[x]元。住宿費包含宿舍使用費用、水電費、物業費等基本費用。如因乙方特殊情況導致超出正常用量的水電費等費用，甲方有權按照實際發生額另行收取。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月住宿費以[現金/銀行轉賬/其他支付方式]的形式支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停止供電、供水等措施，直至乙方支付全部費用及違約金為止。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供住宿環境或生活設施，導致乙方無法正常居住的，甲方應根據實際情況減免乙方相應期間的住宿費，并負責及時維修或更換相關設施。如因設施問題給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未履行安全保衛、環境衛生管理等義務，導致乙方人身或財產遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方擅自調整乙方宿舍安排，給乙方造成不便的，應向乙方支付當月住宿費[x%]的違約金，并盡快恢復乙方原住宿安排。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付費用，除按照本協議約定支付違約金外，甲方有權解除本協議，并要求乙方限期搬離宿舍。2.若乙方違反宿舍管理規定，甲方有權根據情節輕重給予警告、罰款等處罰。如乙方的行為嚴重違反規定或給其他住宿人員造成損害的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方或其他方造成的損失。3.若乙方擅自改變宿舍結構或用途、損壞公共設施或物品而未進行賠償的，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。4.若乙方提前解除本協議，未提前通知甲方或未按照甲方要求辦理退房手續的，已支付的住宿費不予退還，同時還應按照剩余住宿期限的住宿費總額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議期間，若出現不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜。（二）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款1.本協議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。送達地址以本協議首部記載的地址為準。2.一方若需變更送達地址，應提前[x]天書面通知對方。否則，因地址變更導致通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（四）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：_