酒店旅館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的酒店旅館，乙方愿意受讓該酒店旅館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店旅館基本情況該酒店旅館位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等不同房型。酒店配套設(shè)施包括但不限于：餐廳（可同時(shí)容納[x]人就餐）、會(huì)議室（可容納[x]人）、停車場(chǎng)（車位數(shù)量[x]個(gè)）、健身房、棋牌室等。酒店目前的裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修狀況良好，設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。2.經(jīng)營(yíng)狀況酒店旅館目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客戶群體，近期平均月營(yíng)業(yè)額為[x]元左右，具體財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)（財(cái)務(wù)報(bào)表見附件二）。該酒店旅館持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，證照有效期至[具體日期]，相關(guān)證照清單見附件三。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店旅館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含酒店旅館的現(xiàn)有資產(chǎn)（包括但不限于建筑物、裝修、設(shè)備設(shè)施等）、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌及相關(guān)證照等所有權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更、交接等手續(xù)。待所有手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為尾款，乙方應(yīng)在酒店旅館交接完成且正常經(jīng)營(yíng)滿[x]個(gè)月后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。如在該經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)酒店旅館無任何重大經(jīng)營(yíng)問題及糾紛，甲方應(yīng)在收到尾款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將定金退還乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于酒店旅館的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理酒店旅館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前妥善處理酒店旅館的債權(quán)債務(wù)，保證酒店旅館在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏蝹鶛?quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付酒店旅館及相關(guān)資產(chǎn)、資料等，并確保交付的資產(chǎn)、資料等符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和狀態(tài)。在酒店旅館交接前，負(fù)責(zé)維持酒店旅館的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)狀況或損害酒店旅館的利益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括但不限于證照變更、資產(chǎn)交付等。在受讓酒店旅館后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理酒店旅館，享有酒店旅館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在酒店旅館交接時(shí)，對(duì)甲方交付的資產(chǎn)、資料等進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，并要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在受讓酒店旅館后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)酒店旅館，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致酒店旅館遭受損失或被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。在經(jīng)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)酒店旅館的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保證酒店旅館的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保服務(wù)質(zhì)量不低于轉(zhuǎn)讓前的水平。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行酒店旅館的交接。甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方交接的具體時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事宜。2.交接內(nèi)容酒店旅館的建筑物、裝修、設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)，雙方應(yīng)按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接。對(duì)于在交接時(shí)發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備損壞或缺失情況，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。酒店旅館的經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于客戶信息、供應(yīng)商信息、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工檔案、合同協(xié)議等，甲方應(yīng)在交接時(shí)向乙方提供完整的資料清單，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)資料的交接手續(xù)。酒店旅館的相關(guān)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，甲方應(yīng)在交接時(shí)將證照原件及相關(guān)復(fù)印件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。3.交接手續(xù)交接雙方應(yīng)共同簽署《酒店旅館交接清單》，詳細(xì)記錄交接的資產(chǎn)、資料、證照等內(nèi)容。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成交接的依據(jù)。在交接完成后，甲方應(yīng)向乙方提供酒店旅館的財(cái)務(wù)報(bào)表，并協(xié)助乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)賬目核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)存在財(cái)務(wù)問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期辦理證照變更手續(xù)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方交付的酒店旅館資產(chǎn)、資料等不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和狀態(tài)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓前未妥善處理酒店旅館的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方在受讓后遭受任何債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方應(yīng)另行支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本協(xié)議第三條第（二）款第1項(xiàng)的約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)暫停協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)等工作，直至乙方履行付款義務(wù)。3.雙方共同違約責(zé)任如因雙方任何一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因雙方共同違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)損失賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年