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文檔簡介
施工承包協議書字體?甲方(發包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________乙方(承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________鑒于甲方擬進行[具體工程名稱]的施工建設,乙方具備相應的施工承包資質和能力,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方將該工程發包給乙方施工事宜,達成如下協議:一、工程概況1.工程名稱:[具體工程名稱]2.工程地點:[詳細地址]3.工程內容及規模:[詳細描述工程涵蓋的具體項目,如建筑物的建筑結構、層數、建筑面積,裝修工程的具體內容,水電安裝工程的范圍等][如有附屬設施或配套工程,也需詳細說明]4.工程立項批準文號:[如有]5.資金來源:[說明資金的來源情況,如自籌、貸款等]二、承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于[詳細列舉承包的具體工作內容,如施工圖紙范圍內的建筑工程、裝修工程、水電安裝工程等,明確是否包括材料采購、設備安裝調試等]。三、合同工期1.開工日期:[預計開工日期]2.竣工日期:[預計竣工日期]3.合同工期總日歷天數:[具體天數]4.若因甲方原因或不可抗力等因素導致工期延誤,經甲方書面確認后,工期相應順延;若因乙方原因導致工期延誤,乙方應承擔相應責任,采取措施加快施工進度,確保工程按時竣工,否則應按照本合同約定承擔違約責任。四、質量標準1.工程質量應達到國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級。2.乙方應建立質量管理體系,嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準組織施工,確保工程質量。在施工過程中,乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查,對不符合質量要求的部分,乙方應負責無償返工直至達到質量標準。3.工程竣工后,乙方應按照相關規定提交竣工資料,并協助甲方組織竣工驗收。如工程質量不符合約定標準,乙方應負責整改,整改費用由乙方承擔,由此造成的工期延誤按本合同約定執行。五、合同價款及支付方式1.合同價款:本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.合同價款的調整:本合同價款采用[固定總價/固定單價/可調價格等方式,明確具體方式及調整條件]。如有下列情形之一的,合同價款可作調整:甲方提出設計變更且經乙方書面確認的;因不可抗力因素導致工程變更或增加工作量的;其他經雙方協商一致同意調整價款的情況。合同價款調整的程序:乙方應在上述情況發生后[具體天數]天內,向甲方提交書面報告及相關資料,經甲方審核確認后調整合同價款。3.支付方式:預付款:合同簽訂后[具體天數]天內,甲方向乙方支付合同價款的[x]%作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程進度款:乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請,甲方在收到后[具體天數]天內審核確認,并支付當月已完工程價款的[x]%。工程竣工驗收合格后[具體天數]天內,甲方向乙方支付至合同價款的[x]%。工程竣工結算完成后[具體天數]天內,甲方扣除合同價款的[x]%作為質量保證金后,將剩余款項支付給乙方。質量保證金在工程竣工驗收合格滿[具體質保期時長]年且無質量問題后,甲方一次性無息返還給乙方。六、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利:有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查,提出整改意見,并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況對設計變更、工程內容調整等事項作出決定。按照本合同約定的支付方式支付工程價款。2.義務:向乙方提供施工所需的有關資料,包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告等,并對資料的真實性、完整性負責。負責協調施工現場周邊關系,為乙方施工創造良好的外部條件。按照合同約定及時支付工程價款,如逾期支付,應承擔相應的違約責任。組織工程竣工驗收,對乙方提交的竣工資料進行審核。(二)乙方權利義務1.權利:按照本合同約定取得工程價款。要求甲方提供施工所需的資料和協助。在施工過程中,有權根據實際情況提出合理化建議,經甲方同意后實施。2.義務:具備與本工程相應的施工資質和安全生產許可證,并在簽訂本合同前向甲方提供相關證書復印件。組建項目經理部,配備具有相應資格和經驗的管理人員及施工人員,確保工程順利進行。項目經理應常駐施工現場,如更換項目經理需經甲方書面同意。嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準組織施工,確保工程質量達到合同約定標準。制定施工安全管理制度,加強施工現場安全管理,確保施工安全,承擔施工過程中的安全責任。如發生安全事故,乙方應立即采取措施進行救援,并承擔相應的法律責任和經濟損失。做好施工現場的環境保護工作,控制施工噪聲、粉塵等污染,減少對周邊環境的影響。負責施工場地內的清理和平整,承擔施工過程中產生的建筑垃圾及生活垃圾的清理和運輸費用。按照合同約定的工期完成施工任務,如因乙方原因導致工期延誤,應按照本合同約定承擔違約責任。工程竣工后,負責整理和提交竣工資料,并協助甲方組織竣工驗收。在質量質保期內,對工程質量問題負責免費維修。七、材料設備供應1.本工程所需的[主要材料設備名稱]由[甲方/乙方]供應,供應方應按照合同約定的品牌、規格、型號等要求提供合格的材料設備,并承擔相應的質量責任。2.乙方負責對甲方供應的材料設備進行檢驗和驗收,如發現質量問題或規格型號不符,應及時通知甲方處理。甲方應在接到通知后[具體天數]天內更換或處理,由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔。3.乙方采購的材料設備,應符合設計要求和質量標準,并提供產品合格證明及相關資料。乙方采購的材料設備經甲方或監理單位檢驗不合格的,乙方應負責退場更換,并承擔相應的費用和工期延誤責任。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更,乙方應按照甲方的要求進行變更施工。2.工程變更涉及合同價款調整的,按照本合同第五條第2款的約定執行。3.乙方不得擅自對工程進行變更,如因乙方擅自變更導致工程質量問題、工期延誤或費用增加的,乙方應承擔全部責任。九、竣工驗收1.工程竣工后,乙方應在自檢合格的基礎上,向甲方提交竣工驗收報告,并通知甲方及監理單位進行驗收。甲方應在接到乙方驗收報告后[具體天數]天內組織相關單位進行竣工驗收。2.如工程竣工驗收合格,雙方應在驗收報告上簽字確認。如驗收不合格,乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改,直至達到驗收標準,整改費用由乙方承擔,整改期間不計入工期。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的,甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用,視為工程已竣工驗收合格,由此發生的質量問題及其他責任由甲方承擔。十、質量保修1.乙方應按照國家有關規定及本合同約定承擔工程質量保修責任,質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質量保修范圍包括本工程承包范圍內的全部工程內容。3.在質量質保期內,乙方應在接到甲方維修通知后[具體天數]天內派人到現場維修。如乙方未按時派人維修,甲方有權委托第三方維修,維修費用從質量保證金中扣除,不足部分由乙方補足。4.質量質保期屆滿后,乙方應繼續對工程質量問題提供技術支持和服務。十一、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程價款,每逾期一天,應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完工程價款及違約金,同時工期相應順延。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務,每逾期一天,應按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的,甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的預付款及承擔相應的損失。3.若乙方工程質量不符合合同約定標準,乙方應負責無償返工直至達到質量標準,由此造成的工期延誤按本合同約定執行。如因工程質量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他義務,應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元,并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方不能履行本合同約定的義務,該方不承擔違約責任,但應及時通知對方,并提供相關證明文件。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式[x]份,甲乙雙方各執[x]份,具有同等法律效力。3.
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