2025標準辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務發(fā)展需要希望承租該租賃物用于辦公或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于（詳細地址），包括但不限于（具體房間號、面積、樓層等）。租賃物的具體情況以雙方確認的平面圖或現(xiàn)場交驗為準。1.2租賃物的面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體面積以房產(chǎn)證或其他有效證明文件為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前日未向甲方提出書面續(xù)租申請，則本合同到期自動終止，雙方的權(quán)利義務自到期日終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月的第日前支付當月租金，以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶行：賬號：?costomernumber：3.3租金的調(diào)整：若在租賃期內(nèi)市場租金發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式以補充協(xié)議為準。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務費、水電氣費等。4.3在租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2交付時，雙方應共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，確認無誤后簽署《租賃物交付確認書》。5.3若租賃物在交付時存在瑕疵，影響乙方正常使用，甲方應于日內(nèi)修復，費用由甲方承擔。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。6.2乙方負責租賃物內(nèi)部的日常維護和修繕，費用自理。若租賃物出現(xiàn)較大損壞或故障，屬于乙方使用不當?shù)模S修費用由乙方承擔。6.3甲方應定期檢查租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應及時修復，費用由甲方承擔。第七條費用承擔7.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：租金水電費、曖氣費、通信費等因使用租賃物產(chǎn)生的費用物業(yè)服務費，標準為每月人民幣元其他由乙方實際使用產(chǎn)生的費用7.2甲方負責租賃物的外部維護、公共區(qū)域的物業(yè)服務及設(shè)施設(shè)備的維修費用。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認后方可生效。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租的逾期支付租金或其他應付款項超過日的利用租賃物從事違法活動的8.3甲方有以下情形之一的，乙方可書面通知甲方解除合同并要求賠償損失：未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用的未按合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用的第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金或其他應付款項的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。9.2任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡最大努力減少損失，并及時通知對方采取合理措施。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)