農村土地承包經營權流轉登記合同書第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方（承包方）：名稱：地址：法定代表人或負責人：聯系方式：身份證號碼：1.3.2乙方（流轉方）：名稱：地址：法定代表人或負責人：聯系方式：身份證號碼：1.4合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的農村土地承包經營權進行流轉事宜，經友好協商，達成如下協議。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方承包的土地位于_______，具體四至范圍為：2.2土地面積甲方承包的土地面積為_______畝，具體測量數據以_______部門提供的最新數據為準。2.3土地性質甲方承包的土地性質為_______，權屬清晰，無爭議。2.4土地用途甲方承包的土地用途為_______，符合國家及地方土地利用規劃。第三章土地流轉期限3.1流轉期限本合同約定的土地流轉期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2流轉期限變更在合同有效期內，如因國家政策調整或甲乙雙方協商一致，流轉期限可進行適當調整，但調整后的流轉期限不得少于_______年。第四章土地流轉費用及支付方式4.1土地流轉費用乙方支付給甲方的土地流轉費用為每年每畝_______元，共計_______元。4.2支付方式4.2.1乙方應于每年_______月_______日前將土地流轉費用支付至甲方指定的賬戶。4.2.2支付方式為_______（如轉賬、現金等），支付時需提供付款憑證。4.2.3如乙方未按時支付土地流轉費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按_______比例計算。第五章土地流轉用途及管理5.1土地流轉用途乙方在流轉期限內，應按照甲方承包土地的用途進行合理利用，不得改變土地性質和用途。5.2土地管理5.2.1乙方負責土地的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。5.2.2乙方不得在土地上從事危害土地生態環境的活動。5.2.3乙方應保證土地流轉期間的農業產出符合國家及地方的相關規定。5.3土地流轉終止后的恢復在合同終止后，乙方應將土地恢復至甲方承包前的狀態，包括但不限于土地平整、植被恢復等。5.4土地流轉終止后的土地權屬合同終止后，甲方有權收回土地承包經營權，乙方不得要求甲方賠償因終止合同而造成的損失。第六章土地流轉收益分配6.1收益分配原則6.1.1土地流轉收益按照甲方實際產出和乙方投入比例進行分配。6.1.2分配比例由甲乙雙方在合同中約定，原則上不低于甲方的實際產出。6.2收益計算6.2.1土地流轉收益以年度為單位計算。6.2.2土地流轉收益計算公式為：土地流轉收益=土地流轉面積×土地流轉價格×(1土地流轉成本比例)。6.3收益支付6.3.1乙方應在每年土地流轉收益計算完成后，于_______月_______日前向甲方支付上一年度的土地流轉收益。6.3.2收益支付方式為_______（如轉賬、現金等），支付時需提供付款憑證。第七章土地流轉合同管理7.1合同備案7.1.1甲乙雙方應在土地流轉合同簽訂之日起_______日內，將合同文本及相關材料報送_______部門備案。7.1.2備案完成后，甲乙雙方應取得備案證明。7.2合同變更7.2.1合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。7.2.2變更后的合同文本應重新備案。7.3合同終止7.3.1合同期滿后，如甲乙雙方無特殊約定，合同自動終止。7.3.2合同終止前，甲乙雙方應完成土地流轉收益的結算。第八章甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地。8.1.2甲方有權監督乙方履行土地流轉合同。8.2甲方義務8.2.1甲方應保證土地流轉合同的合法性、有效性。8.2.2甲方應按時向乙方提供土地流轉相關資料。第九章乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照約定提供土地。9.1.2乙方有權按照合同約定獲得土地流轉收益。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照約定用途使用土地。9.2.2乙方應按時支付土地流轉費用。第十章附屬條款10.1附則10.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。10.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。10.2合同生效10.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自_______部門備案之日起正式生效。第十一章土地流轉合同附件11.1附件一：土地承包經營權證書復印件11.1.1甲方應提供土地承包經營權證書原件供乙方查驗，并附具復印件作為合同附件。11.2附件二：土地流轉面積測量報告11.2.1土地流轉面積以土地流轉面積測量報告為準，報告應由有資質的測繪機構出具。11.3附件三：土地流轉收益分配協議11.3.1甲乙雙方簽訂的土地流轉收益分配協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同履行監督12.1監督機構12.1.1本合同的履行監督由_______部門負責。12.2監督方式12.2.1監督機構可通過實地檢查、查閱資料、聽取舉報等方式對合同履行情況進行監督。12.3監督報告12.3.1監督機構應定期向甲乙雙方提交監督報告，報告內容包括但不限于合同履行情況、存在問題及建議等。第十三章合同解除條件13.1合同解除條件13.1.1在以下情況下，任何一方有權解除合同：13.1.1.1乙方未按約定用途使用土地；13.1.1.2乙方未按約定支付土地流轉費用；13.1.1.3甲方未按約定提供土地；13.1.1.4因不可抗力導致合同無法繼續履行。13.2解除合同程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.2.2對方收到解除合同通知后