高科技產業園區運營合作協議合同編號：__________甲方（園區運營公司）：________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________乙方（入駐企業）：________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________第一章總則1.1本協議旨在明確甲乙雙方在高科技產業園區運營合作過程中的權利、義務及責任，經雙方友好協商達成一致，特訂立本協議。1.2本協議的簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區，適用中華人民共和國法律法規。1.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。第二章合作內容2.1甲方負責高科技產業園區的整體規劃、建設、運營和管理，為乙方提供良好的辦公環境及配套設施。2.2乙方作為入駐企業，需遵守甲方的管理制度，按照約定的用途使用園區內設施，并按時支付相關費用。第三章權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方有權對乙方在園區內的經營行為進行監督，保證乙方的經營活動符合法律法規及園區管理制度。3.1.2甲方有義務為乙方提供優質的園區服務，包括但不限于物業管理、安全保衛、綠化保潔等。3.1.3甲方在合同期內不得無故解除合同，如因特殊原因需解除合同提前解除，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權按照合同約定使用園區內設施，享受甲方提供的服務。3.2.2乙方有義務按時支付園區內發生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等。3.2.3乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第四章合作期限及終止4.1本協議合作期限為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。4.2在合作期限內，如雙方同意提前終止合同，應提前____個月書面通知對方，并協商解決相關事宜。4.3在合作期限屆滿前，如雙方同意續簽合同，應提前____個月書面通知對方，并簽訂新的合作協議。第五章違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方如未按約定提供園區服務，導致乙方經營受損的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償損失。5.3乙方如未按時支付費用，甲方有權暫停乙方在園區內的經營活動，并要求乙方支付違約金。如乙方在規定時間內仍未支付費用，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。第六章費用及支付6.1租金6.1.1乙方租賃甲方提供的辦公場地，租金為人民幣____元/平方米/月，租賃面積為____平方米，總租金為人民幣____元/月。6.1.2租金每____年調整一次，具體調整幅度雙方協商確定。6.1.3乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。6.2水電費及其他費用6.2.1乙方使用的水電費按照實際用量計算，于每月____日前支付給甲方。6.2.2乙方應承擔其在園區內產生的物業管理費、綠化保潔費等其他費用，具體收費標準由甲方制定并提前通知乙方。6.3支付方式6.3.1乙方支付費用時，應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。6.3.2乙方應在支付憑證上注明款項用途及合同編號，以便甲方核對。第七章保密條款7.1保密義務7.1.1雙方在合作過程中可能獲知對方的商業秘密、技術秘密等保密信息，雙方應對對方的保密信息予以嚴格保密。7.1.2保密期限自本協議生效之日起至協議終止或履行完畢之日止，且在協議終止或履行完畢后，保密義務繼續有效。7.2保密信息的范圍7.2.1保密信息包括但不限于技術方案、業務數據、客戶信息、財務狀況等。7.2.2任何標記為“保密”或“機密”的信息，以及通過合理判斷應當屬于保密性質的信息，均屬于保密信息。7.3保密信息的例外7.3.1法律要求披露的保密信息。7.3.2公開渠道獲得的保密信息。7.3.3信息已為第三方所知悉，且非因違約造成。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.1.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議期間的合作8.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。8.2.2任何一方不得因爭議而擅自停止履行本協議的義務。第九章其他條款9.1合同修改9.1.1本協議的修改需雙方協商一致，并以書面形式進行。9.1.2修改后的協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有同等法律效力。9.2合同的完整性9.2.1本協議構成雙方就高科技產業園區運營合作的全部協議，取代了雙方之前的所有口頭或書面協議和談判。9.2.2本協議未涉及的事項，雙方應另行協商解決。第十章附則10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2本協議未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.3本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第十一章保險11.1保險責任11.1.1甲方應為其在園區內的建筑物、公共設施等財產投保相應的保險，保險范圍包括但不限于火災、水災等自然災害及意外。11.1.2乙方應為其在園區內的財產及人員投保相應的商業保險，保險范圍包括但不限于意外傷害、財產損失等。11.2保險理賠11.2.1雙方在發生保險時，應積極配合保險公司進行理賠，按照保險合同的約定辦理理賠手續。11.2.2雙方應保留與保險相關的證明材料，以便向保險公司申請理賠。第十二章安全生產12.1安全生產責任12.1.1甲方應負責園區內的安全生產管理，制定安全生產規章制度，保證園區內安全設施齊全、有效。12.1.2乙方應遵守甲方的安全生產規章制度，加強自身生產安全管理，保證其在園區內的生產經營活動安全進行。12.2安全處理12.2.1雙方在發生安全時，應立即啟動應急預案，采取有效措施減少損失，并及時向相關部門報告。12.2.2雙方應配合相關部門對安全進行調查和處理。第十三章知識產權13.1知識產權保護13.1.1雙方在合作過程中應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的專利、商標、著作權等。13.1.2雙方應采取有效措施保護其在合作過程中產生的知識產權。13.2知識產權爭議13.2.1雙方在知識產權方面發生的爭議，應首先通過友好協商解決。13.2.2如果協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四章合作發展14.1合作拓展14.1.1雙方應積極摸索合作領域的拓展，包括但不限于技術研發、市場推廣、人才培養等。14.1.2雙方在合作拓展過程中，應遵循互利共贏的原則，共同推進園區的發展。14.2合作交流14.2.1雙方應加強合作交流，定期舉辦座談會、研討會等活動，分享經驗、探討合作。14.2.2雙方應積極推動園區內企業之間的合作與交流，促進產業鏈的完善。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1在合同期限內，如雙方同意提前終止本協議，應提前____個月書面通知對方，并辦理相關手續。15.1.2在合同期限屆滿后，如雙方不再續簽本協議，本協議自動終止。15.2合同解除15.2.1在合同期限內，如一方違反本協議的約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權書面通知解除合同。15.2.2在合同期限內，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續履行，雙方協商一致后可以解除合同。甲方（園區運營公