房屋轉讓租賃合同書8篇篇1甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯系方式：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產，并愿意將其轉讓給乙方，乙方同意接受該房產的轉讓。為明確雙方的權利和義務，達成如下房屋轉讓租賃合同書：一、房屋基本情況該房產位于__________，建筑面積為__________平方米，為__________結構，用途為__________。內部設施包括__________等。二、房屋轉讓價格及支付方式1.甲方同意以__________元的價格將房產轉讓給乙方。該價格為凈價，包含房產本身及內部設施的所有權和處置權。甲方保證該價格合理，并已經考慮了市場價值、稅費、維修費用等因素。2.乙方同意在簽訂本合同后__________日內向甲方支付全部購房款。支付方式可以為銀行轉賬或其他雙方同意的方式。甲方在收到全部購房款后，應立即向乙方交付房屋鑰匙和相關資料。三、房屋交付及驗收1.甲方保證在收到全部購房款后，立即將房產交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋鑰匙、房屋結構圖、水電煤等繳費記錄等相關資料。2.乙方在收到房屋后，應對房屋進行全面的驗收。如有發現房屋結構或內部設施損壞，應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后盡快進行修復。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未能按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符，應承擔違約責任。違約金的計算方式為每逾期一天，支付總房價的萬分之五作為違約金。如違約金不足以賠償乙方的損失，甲方應另行賠償乙方的全部損失。2.乙方如未能按約定時間支付購房款，應承擔違約責任。違約金的計算方式為每逾期一天，支付未支付金額的萬分之五作為違約金。如違約金不足以賠償甲方的損失，乙方應另行賠償甲方的全部損失。五、其他約定事項1.甲方保證在房產轉讓過程中，沒有產權糾紛或其他權利限制。如有任何糾紛或限制，甲方應負責解決并賠償乙方的全部損失。2.乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規和相關規定，不得從事違法活動。如有違反，乙方應承擔全部法律責任。3.本合同自雙方簽字之日起生效。雙方應共同遵守本合同的所有條款和規定。如因違約而產生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（出讓方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（受讓方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的房產，并愿意將其轉讓給乙方，乙方同意受讓該房產，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：_____________________________________2.房屋地址：_____________________________________3.房屋面積：_____________________________________平方米4.房屋結構：_____________________________________5.房屋裝修情況：_____________________________________6.房屋附屬設施：_____________________________________二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格：人民幣________元整（大寫：_________元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方應在簽訂本協議后_________日內，將房屋轉讓價款全額支付至甲方指定賬戶。具體支付信息如下：-銀行名稱：_____________________________________銀行-賬戶名稱：_____________________________________-賬號：_____________________________________3.發票：甲方在收到房屋轉讓價款后，應向乙方出具正式的發票。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應在收到房屋轉讓價款后_________日內，將房屋交付給乙方。如因特殊原因需延期交付，甲方應提前告知乙方，并協商解決。2.交付方式：甲方應確保房屋內外清潔，并將房屋鑰匙交給乙方。同時，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。3.驗收：乙方在接收房屋后，應對房屋進行全面驗收。如有任何質量問題或不符合項，乙方應在驗收后_________日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后盡快修復。四、違約責任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按本協議約定時間交付房屋或未能協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的房屋轉讓價款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約：如乙方未能按本協議約定時間支付房屋轉讓價款，視為乙方違約。乙方應賠償因此給甲方造成的全部損失。3.其他情況：如因不可抗力因素導致雙方無法履行本協議，雙方應友好協商解決。如協商不成，雙方均不承擔違約責任。五、其他約定事項1.稅費承擔：雙方應按照國家法律法規的規定，各自承擔應承擔的稅費。如因一方未履行相應稅費承擔義務導致另一方損失的，違約方應賠償因此給另一方造成的全部損失。2.租賃期限：本租賃期限為_________年，自交付之日起開始計算。租賃期滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋內外清潔。如乙方需續租，應提前與甲方協商。3.租賃用途：乙方在租賃期內，應遵守國家法律法規和甲方的規定，不得將房屋用于非法用途。如因乙方違法使用房屋導致甲方損失的，乙方應賠償因此給甲方造成的全部損失。4.其他約定：雙方在本協議中未明確約定的其他事項，應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。如因一方違反法律法規或本協議約定導致另一方損失的，違約方應賠償因此給另一方造成的全部損失。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應停止履行本協議中有爭議的部分內容。篇3甲方（出讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于XXXX（地址）的房屋，現決定將其轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定以下房屋轉讓租賃合同書。一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX（詳細地址）。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋結構：XX。4.房屋附屬設施：XX。二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應在合同簽訂后XX日內向甲方支付全部房款。支付方式可以為銀行轉賬、支票或現金。具體支付信息如下：-銀行轉賬：戶名：XX，賬號：XX，開戶行：XX銀行。-支票：抬頭為甲方姓名，金額為XX元。-現金：在合同簽訂后XX日內，乙方需將現金交付給甲方。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到全部房款后XX日內，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發現有損壞或不符合合同約定的情形，應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內修復。3.乙方驗收完畢后，應簽署驗收報告，確認房屋符合合同約定。四、權利義務及違約責任1.甲方應保證對房屋擁有完全的產權，并承諾在房屋轉讓過程中無任何糾紛。如因甲方原因導致乙方無法順利取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的損失。2.乙方應按時支付房款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。同時，乙方應保證在接收房屋后，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結構。3.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同如需變更或解除，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。變更或解除協議應符合法律法規的規定和雙方的利益。5.雙方在本合同履行過程中發生爭議時，應首先嘗試友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議處理過程中，雙方應尊重事實、遵守法律法規并保護對方的合法權益。同時雙方應繼續履行本合同中未發生爭議的其他條款。篇4甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯系方式：鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，就甲方名下位于XXXX年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）中承租的房屋，現甲方決定轉讓給乙方，乙方同意受讓該房屋。為明確雙方的權利和義務，特制定本房屋轉讓租賃合同書。一、房屋基本情況房屋位于XXXX年XX月XX日簽訂的原租賃合同中承租的房屋，具體面積為XX平方米，租金為每月XX元。該房屋的所有權歸甲方所有，甲方有權將其轉讓給乙方。二、房屋轉讓條款1.甲方將其名下的房屋轉讓給乙方，乙方同意受讓該房屋。雙方確認，該房屋轉讓價格為XX元，乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內將轉讓款支付至甲方指定賬戶。2.甲方在收到乙方支付的轉讓款后，應立即將房屋的鑰匙交給乙方，并協助乙方辦理相關物業交割手續。甲方應在合理期限內協助乙方完成房屋的裝修、出租等事宜。3.雙方確認，在房屋轉讓過程中，所產生的稅費、評估費、中介費等費用均由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理相關稅務手續，確保乙方在房屋轉讓過程中遵守相關稅務法規。4.雙方同意，在房屋轉讓完成后，原租賃合同中承租的房屋將由乙方繼續承租。乙方應繼續履行原租賃合同中約定的義務，按時繳納租金、物業管理費等費用。三、權利義務條款1.甲方應確保所轉讓的房屋具有合法的產權證明和相關手續，能夠正常進行出租和轉讓。如因甲方原因導致房屋無法按時交付或產權存在糾紛，甲方應負責解決并賠償乙方的相應損失。2.乙方應按時支付租金和物業管理費等費用，確保房屋的正常使用和管理。同時，乙方應遵守相關法律法規和物業規定，不得擅自改變房屋的結構和用途。3.雙方同意，在租賃期內，乙方可以對房屋進行裝修、出租等經營活動。但乙方應確保裝修符合相關規定，不得影響房屋的結構安全和消防安全。4.雙方應共同維護房屋的公共設施和安全設施，確保房屋的正常使用和安全。如發現房屋存在安全隱患或需要維修維護，應及時通知對方并共同協商解決。四、違約責任條款1.雙方同意，在合同期內，如一方違反合同約定或擅自變更房屋的結構和用途，應承擔相應的違約責任并賠償對方的損失。具體違約責任應根據違約方違約行為的嚴重程度和給對方造成的實際損失來確定。2.雙方同意，在合同期內，如因一方原因導致房屋無法正常使用或產權糾紛等問題，應承擔相應的違約責任并賠償對方的損失。具體違約責任應根據違約方違約行為的嚴重程度和給對方造成的實際損失來確定。五、爭議解決條款1.雙方同意，在合同履行過程中如發生爭議或糾紛，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁機構仲裁解決。具體管轄法院或仲裁機構應根據雙方協商確定。2.在爭議解決過程中產生的訴訟費用、仲裁費用等均由敗訴方承擔。同時雙方應積極配合法院或仲裁機構的調查取證工作并提供相關證據材料以便盡快解決爭議糾紛。六、其他條款1.雙方同意在合同履行過程中保密彼此的商業秘密和個人隱私不得向任何第三方泄露否則應承擔相應的法律責任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效力雙方應共同遵守不得擅自更改或解除如需更改或解除應經雙方協商一致并簽訂書面協議。3.本合同未盡事宜由雙方協商補充協商補充的協議與本合同具有同等法律效力。如有其他疑問或需要進一步的解釋請及時向對方咨詢溝通以便更好地履行本合同。篇5甲方（出讓方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯系方式：_____________________乙方（受讓方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________________的房產，并愿意將其轉讓給乙方，乙方也愿意受讓該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況該房產位于_____________________，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公攤面積為______平方米。該房產為______（如商品房、二手房等）。二、房屋轉讓價格及支付方式1.甲方同意以______元的價格將房產轉讓給乙方。該價格為凈得價，包含房屋本身及附屬設施、裝修等所有費用。2.乙方同意以______元的價格受讓該房產。該價格為凈得價，包含房屋本身及附屬設施、裝修等所有費用。3.乙方需在簽訂本合同后______個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發票。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂本合同后______個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時需保證房屋內部設施完好，無損壞。2.乙方在收到房屋后，需盡快辦理過戶手續。過戶所需費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為總房價的______%。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.若乙方未能按時支付房款，需向甲方支付違約金，違約金金額為總房價的______%。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.甲方保證對所轉讓的房屋擁有完全的產權，并承諾在過戶前處理好所有與該房產相關的債權、債務等糾紛。如因甲方的原因導致乙方在過戶過程中遇到障礙或損失，甲方需承擔相應的賠償責任。5.乙方保證在受讓房屋后，遵守國家法律法規和相關規定，合法使用房屋，并按時繳納相關稅費。如因乙方的原因導致房屋被有關部門查封、拍賣等損失，乙方需承擔相應的法律責任。六、補充條款1._______________________________________________________2._______________________________________________________3._______________________________________________________4._______________________________________________________5._______________________________________________________6._______________________________________________________7._______________________________________________________8._______________________________________________________9._______________________________________________________10._______________________________________________________11._______________________________________________________12._______________________________________________________13._______________________________________________________14._______________________________________________________15._______________________________________________________16._______________________________________________________17._______________________________________________________18._______________________________________________________19._______________________________________________________20._______________________________________________________21._______________________________________________________篇6甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的房屋，現甲方同意將該房屋轉讓給乙方，乙方同意受讓該房屋。為明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋為XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米，其中套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。該房屋為XX室XX廳XX衛的結構，內部設施完好，水、電、氣、網絡等均已開通。二、房屋轉讓價格及支付方式1.甲方同意將該房屋以人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）的價格轉讓給乙方。該價格為凈價，包含了房屋本身的價值以及相關的稅費和手續費。2.乙方同意在簽訂本協議時向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）作為定金。剩余款項人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）于辦理房屋過戶手續時一次性支付。三、房屋交付及過戶時間1.甲方同意在簽訂本協議后XX日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內部設施完好，水、電、氣、網絡等均已開通。2.乙方同意在簽訂本協議后XX日內辦理房屋過戶手續。過戶時，乙方應配合甲方提供相關證件和資料。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未能按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。逾期超過XX日，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的定金和剩余款項，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按時支付款項或辦理過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。逾期超過XX日，甲方有權解除本協議，乙方應賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方應確保該房屋在轉讓前無任何糾紛和債權、債務關系。如有糾紛和債權、債務關系，由甲方自行處理并承擔相關費用。2.乙方在受讓該房屋后，應遵守國家法律法規和物業管理的規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。3.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋轉讓給乙方使用，乙方承租使用相關事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將其合法擁有的房屋轉讓給乙方使用，房屋位于______市______區______街道______號。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.房屋結構：該房屋為______結構，內部分為______格局。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元，其中包括______元作為房屋使用保證金。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結構和用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。2.日常管理：乙方應負責房屋的日常維護和保養，保持房屋的清潔和整潔，并承擔因此產生的費用。3.安全管理：乙方應嚴格遵守安全規定，做好防火、防盜、防災害等工作，確保房屋和人身安全。五、違約責任1.甲方違約：如甲方未能按時交付房屋或未能履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約：如乙方未能按時支付租金或未能履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.協商：在合同履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.調解：如協商無果，可尋求第三方進行調解。3.仲裁或訴訟：如調解仍無法解決問題，雙方可向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如需對合同進行變更，應經雙方協商一致后，簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日篇8甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路的房屋，現決定將其轉讓給乙方。為明