個人商業(yè)住宅房出租合同書6篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的個人商業(yè)住宅房，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋設(shè)施：二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方支付下一年的租金。2.乙方可選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金。3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方收到保證金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清算所有費(fèi)用。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在返還房屋后一個月內(nèi)將保證金退還乙方。如有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。3.乙方在租賃期間如有損壞房屋設(shè)施的行為，應(yīng)在合同終止時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付當(dāng)月費(fèi)用。如乙方逾期未支付費(fèi)用，物業(yè)管理公司有權(quán)向乙方收取滯納金。2.租賃期間的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等物品搬離。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離物品，甲方有權(quán)處理這些物品，并不再退還保證金。六、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定向乙方交付房屋或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金，違約金金額為租金的百分之十（10%）。如違約行為持續(xù)超過十五日，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未按合同約定向甲方支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的百分之十（10%）。如違約行為持續(xù)超過十五日，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期間如有損壞房屋設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)損壞的房屋設(shè)施，甲方有權(quán)代為修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿或合同終止時，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)返還房屋或搬離物品，甲方有權(quán)處理這些物品，并不再退還保證金。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。6.如有其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。但雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。七、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。管轄法院為甲方所在地的人民法院。在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止履行合同直至爭議解決完畢為止。但爭議解決期間不影響雙方因履行合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以及非爭議部分的履行。如一方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的個人商業(yè)住宅房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.乙方承租的房屋用于__________，不得用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣__________元的保證金。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)房屋的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修及保養(yǎng)，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)及時處理。六、違約責(zé)任1.如乙方在租賃期間有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如甲方在租賃期間有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時向甲方報告并進(jìn)行修復(fù)。3.乙方在租賃期滿后將房屋返還給甲方時，應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的個人商業(yè)住宅房，與乙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方將位于__________的個人商業(yè)住宅房出租給乙方，該房屋建筑面積為______，套內(nèi)面積為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及家具家電詳見附件。2.乙方承租該房屋，需用于合法合規(guī)的商業(yè)經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整），分______期支付，每期為______個月，租金為______元/月。具體支付時間為每期的第______個月。2.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金______元（大寫：______元整），作為租賃保證金。該押金在租賃期滿后退還，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.乙方還需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但人為損壞的除外。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)解除租賃合同。若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止及解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)按時返還房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。如乙方未按時返還房屋或未結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方同意在合同終止或解除時，給予乙方______天的時間搬遷和清理物品。搬遷完畢后，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施是否完好，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如乙方在搬遷過程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同終止或解除后，乙方不得再以任何理由占用房屋及其附屬設(shè)施，否則視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方立即停止占用行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在合同生效之日起______個工作日內(nèi)辦理租賃登記備案手續(xù)。如因甲方原因未能及時辦理備案手續(xù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方同意在合同生效之日起______個工作日內(nèi)簽署房屋交接單并交付房屋鑰匙等相關(guān)物品。如因甲方原因未能按時交付房屋導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟解決爭議。但仲裁或訴訟期間不影響本合同的執(zhí)行和效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的個人商業(yè)住宅房，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋類型為商業(yè)住宅。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭議，符合出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣元。2.乙方應(yīng)在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同約定的義務(wù)。3.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、費(fèi)用等后，將剩余保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證房屋的供電、供水、供氣等設(shè)施正常運(yùn)行。如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進(jìn)行搶修。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方不履行租賃合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金人民幣元。2.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的千分之一。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方未恢復(fù)原狀并返還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。在協(xié)商和仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定。在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)材料，并按照法定程序進(jìn)行。仲裁裁決或法院判決對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守裁決或判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法出租的個人商業(yè)住宅房，與乙方達(dá)成租賃協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同：一、租賃房屋1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。該房屋為甲方合法所有，具有完全的出租權(quán)。2.乙方承租的房屋用途為，乙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時返還房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元，租金支付方式為。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付甲方保證金元，保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行合同約定。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時繳納。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快交付房屋給乙方，并保證房屋的結(jié)構(gòu)完好。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按時返還房屋給甲方，并保證房屋的結(jié)構(gòu)完好。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法解除合同。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更，補(bǔ)充或變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在租賃期內(nèi)，如甲方需要出售房屋或進(jìn)行其他處置，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方可將房屋出售給第三方。但出售房屋后，新的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同中甲方的義務(wù)和責(zé)任。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的個人商業(yè)住宅房出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本信息甲方將其所有的位于[房屋地址]的個人商業(yè)住宅房出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，共有[房間數(shù)量]個房間，其中[房間類型]為臥室，[房間類型]為客廳，[房間類型]為廚房，[房間類型]為衛(wèi)生間。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[房屋面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。3.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]二、租賃期限該房屋的租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的租金為人民幣[租金金額]元/月。乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每個季度的租金為人民幣[季度租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個季度的第[支付日期]天通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。甲方的銀行賬號為：[銀行賬號]。四、押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。該押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括按時支付租金、保持房屋衛(wèi)生和整潔等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其押金。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付押金。甲方的銀行賬號為：[銀行賬號]。五、房屋使用