磁磚更換維修合同模板編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方房屋內(nèi)部磁磚存在破損、脫落等問題，影響房屋美觀及居住舒適度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方進(jìn)行磁磚更換維修工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

本合同目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行磁磚更換維修工作的具體事項，確保維修工作順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共同利益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后三日內(nèi)，將需要更換維修的磁磚位置、數(shù)量及損壞情況以書面形式通知乙方。

2.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中，有權(quán)進(jìn)入甲方房屋進(jìn)行磁磚更換維修工作，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方在施工過程中所需的臨時用電、用水等便利條件，確保乙方正常施工。

4.甲方應(yīng)于乙方完成磁磚更換維修工作后，對乙方的工作進(jìn)行驗收，并支付乙方相應(yīng)的維修費用。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的磁磚位置、數(shù)量及損壞情況進(jìn)行磁磚更換維修工作，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂后五日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工時間、施工流程、所需材料等。

3.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保施工安全。

4.乙方應(yīng)按時完成磁磚更換維修工作，并在施工完成后進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的磁磚、材料等物品，防止損壞或丟失。

6.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行磁磚更換維修工作，并保證施工質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成施工，并對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方磁磚更換維修費用。

2.甲方有義務(wù)為乙方提供施工所需的便利條件，確保施工順利進(jìn)行。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行磁磚更換維修工作，并保證施工質(zhì)量。

4.乙方有義務(wù)在施工過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.乙方有義務(wù)在施工完成后進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。

合同金額與支付方式：

本合同磁磚更換維修總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.施工進(jìn)度款：乙方在完成磁磚更換維修工作的__________%后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的施工進(jìn)度款，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。具體支付進(jìn)度如下：

-施工完成__________%后支付；

-施工完成__________%后支付；

-施工完成__________%后支付。

3.驗收合格款：乙方完成全部磁磚更換維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同金額，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述款項，具體賬戶信息如下：

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

5.額外費用：若因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或需增加工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并按照實際發(fā)生情況支付給乙方。

6.逾期付款：若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算，直至實際付款為止。

7.付款條件：乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，作為付款憑證。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得擅自變更。如遇國家政策調(diào)整、材料價格變動等不可抗力因素導(dǎo)致合同金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同金額及支付方式。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付款項，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算，直至實際付款為止。

2.若甲方未提供施工所需的便利條件，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、材料費增加等。

3.若乙方未按合同約定進(jìn)行磁磚更換維修工作，或施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若乙方在施工過程中損壞甲方財產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

二、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

2.若雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，并適用《中華人民共和國仲裁法》。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，繼續(xù)履行合同義務(wù)，避免因爭議導(dǎo)致合同無法履行或造成更大的損失。

三、適用法律

本合同及其履行過程中發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

若雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方在收到乙方提供的施工方案后，應(yīng)在__________日內(nèi)書面確認(rèn)，合同自確認(rèn)之日起正式生效。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、變更

1.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情況下可提前終止：

-雙方協(xié)商一致；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補救措施；

-法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的款項。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知任何地址變更、聯(lián)系方式變更等情況。

2.通知應(yīng)以掛號信、快遞或電子郵件等形式發(fā)出，以收到通知之日起視為送達(dá)。

六、爭議處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照“違約與爭議解決機制”中的規(guī)定進(jìn)行處理。

七、不可抗力

1.本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。

八、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方房屋磁磚損壞情況報告：詳細(xì)列出損壞磁磚的位置、數(shù)量、類型及損壞程度。

2.磁磚更換維修設(shè)計方案：包括施工流程、施工工藝、材料選擇、工期安排等。

3.磁磚更換維修技術(shù)規(guī)格：明確所需磁磚的尺寸、顏色、品牌、型號等要求。

4.合同雙方的身份證明復(fù)印件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件。

5.合同雙方簽署的授權(quán)委托書（如有）：如代理人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書。

6.甲方提供的房屋使用權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、租賃合同等。

7.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、施工許可證等。

8.乙方提供的施工人員資質(zhì)證明文件：如身份證、上崗證等。

9.乙方提供的施工設(shè)備清單：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。

10.乙方提供的施工材料清單：包