保障性住房保證金合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方因購買保障性住房，需要向乙方繳納保證金以保障交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的及背景

本合同旨在明確甲方為購買保障性住房向乙方繳納保證金的相關事宜，保障交易安全，維護雙方的合法權益。

二、保證金金額及繳納方式

1.甲方應向乙方繳納保證金人民幣__________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將保證金匯入乙方指定賬戶。

三、保證金退還條件及程序

1.甲方在完成保障性住房購買手續后，乙方應將保證金無息退還給甲方。

2.甲方應在收到乙方退還保證金通知之日起__________個工作日內，將保證金退還至乙方指定賬戶。

四、違約責任

1.甲方未按時繳納保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的__________%。

2.乙方未按時退還保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為保證金總額的__________%。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

七、合同生效日期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責任和義務：

編號：__________

一、甲方責任和義務

1.甲方應按照本合同約定的時間和金額，向乙方繳納保證金。

2.甲方在繳納保證金后，應配合乙方進行相關手續的辦理。

3.甲方在簽訂本合同后，若因自身原因導致無法購買保障性住房，應提前__________個工作日通知乙方，并承擔相應的違約責任。

4.甲方應保證所提供的個人信息真實、準確、完整，若因信息錯誤導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。

5.甲方在合同履行期間，不得以任何形式擅自轉讓或抵押保證金。

6.甲方應遵守國家關于保障性住房的相關法律法規，不得利用本合同進行任何違法活動。

二、乙方責任和義務

1.乙方應在收到甲方繳納的保證金后，及時辦理相關手續，確保交易安全。

2.乙方應在甲方完成保障性住房購買手續后，按照合同約定無息退還保證金。

3.乙方應妥善保管甲方繳納的保證金，不得挪用或侵占。

4.乙方在合同履行過程中，應嚴格遵守國家關于保障性住房的法律法規，不得違反政策規定。

5.乙方應及時通知甲方保證金退還的相關事宜，確保甲方能夠及時收到保證金。

6.乙方在合同履行過程中，如發現甲方有違反合同約定的行為，有權采取必要措施，維護自身合法權益。

三、雙方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定退還保證金。

2.甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的協助。

3.甲方有權要求乙方在合同履行過程中遵守國家法律法規。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定繳納保證金。

5.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的個人信息。

6.乙方有權要求甲方在合同履行過程中遵守國家法律法規。

四、雙方義務

1.雙方應遵守本合同的約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應友好協商，解決合同履行過程中出現的爭議。

3.雙方應積極配合，共同維護合同的履行。

4.雙方應保守合同內容及相關商業秘密。

5.雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規，不得進行任何違法活動。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額

本合同項下，甲方應向乙方繳納的保證金總額為人民幣__________元整。

二、支付方式

1.甲方應按照以下分期支付方式向乙方繳納保證金：

-第一期：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方繳納保證金總額的__________%，即人民幣__________元。

-第二期：甲方應在完成第一筆支付后__________個工作日內，向乙方繳納保證金總額的__________%，即人民幣__________元。

-第三期：甲方應在完成前兩期支付后__________個工作日內，向乙方繳納保證金總額的__________%，即人民幣__________元。

-第四期：甲方應在完成前三期支付后__________個工作日內，向乙方繳納保證金總額的__________%，即人民幣__________元。

2.乙方指定收款賬戶信息如下：

-開戶行：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-SWIFT/BIC代碼：__________

3.甲方應通過電匯、銀行轉賬或其他雙方認可的支付方式進行支付，并確保資金在規定時間內到達乙方指定賬戶。

4.甲方應在支付完成后，向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行回單或轉賬確認單，以作為支付完成的證明。

三、額外費用

1.除保證金總額外，本合同未涉及其他費用。

2.如因甲方原因導致合同終止，甲方應按照本合同的違約責任條款支付相應費用。

四、支付條件

1.甲方在支付保證金前，應確保已完成所有必要的審批程序和前置條件。

2.乙方在收到甲方支付的保證金后，應及時辦理相關手續，并出具收據。

五、逾期支付

1.如甲方未按本合同約定的支付時間支付保證金，乙方有權按每日__________%的比例向甲方收取滯納金。

2.甲方逾期支付超過__________個工作日，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部保證金及相應的違約金。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按時繳納保證金的，除應按照合同約定支付滯納金外，還應向乙方支付相當于保證金總額__________%的違約金。

b.甲方在合同履行期間，擅自轉讓或抵押保證金的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還保證金本金及違約金。

c.甲方未遵守國家關于保障性住房的相關法律法規，導致合同無法履行的，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按時退還保證金的，除應按照合同約定支付滯納金外，還應向甲方支付相當于保證金總額__________%的違約金。

b.乙方挪用或侵占保證金的，乙方應立即停止該行為，并賠償甲方相應的損失。

c.乙方未遵守國家關于保障性住房的相關法律法規，導致合同無法履行的，乙方應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決。

3.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為有管轄權的第一審法院。

三、違約金的計算與支付

1.違約金的計算：違約金的計算應以實際損失為基礎，由雙方根據實際情況協商確定。

2.違約金的支付：違約金應在違約行為發生之日起__________個工作日內支付，逾期支付的，應按每日__________%的比例支付滯納金。

四、爭議解決費用

1.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，應由敗訴方承擔。

2.如雙方達成和解或調解協議，相關費用由雙方根據協議約定承擔。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。

2.本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自保證金全部繳納完畢之日起正式履行。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

b.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

2.終止：

a.本合同在以下情況下終止：

i.合同約定的目的已經實現；

ii.雙方協商一致解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.一方違約，另一方依法解除合同。

b.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于保證金的退還。

四、通知

1.任何一方需向對方發出通知，應采用書面形式，并按照本合同中約定的地址送達。

2.通知自送達對方之日起生效。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件發生后，合同雙方應協商解決合同履行問題。

六、合同份數

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復制、泄露或轉讓合同內容。

3.本合同如有未盡事宜，按照相關法律法規執行。

八、爭議解決

本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

編號：__________

1.甲方身份證明文件復印件：包括但不限于身份證、戶口簿等。

2.乙方營業執照副本復印件：證明乙方合法經營的身份。

3.甲方購買保障性住房的相關證明文件：如購房合同、預售許可證等。

4.保證金繳納憑證：包括但不限于銀行轉賬憑證、匯款單等。

5.乙方指定收款賬戶信息：包括開戶行、賬戶名稱、賬號、SWIFT/BIC代碼等。

6.本合同簽訂時的相關文件：如會議紀要、談判記錄等。

7.其他與本合同履行相關的文件和資料，包括但不限于：

a.保障性住房項目相關規劃文件；

b.甲方提供的個人信息資料；

c.乙方在合同履行過程