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文檔簡介
環保項目抵押合同編號:__________
甲方(抵押人):__________
地址:__________
乙方(抵押權人):__________
地址:__________
鑒于甲方擁有位于__________的環保項目,該項目的相關資產及權益作為抵押物,乙方同意接受抵押,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、合同目的:本合同旨在明確甲方將其環保項目相關資產及權益抵押給乙方,乙方作為抵押權人,享有抵押物的優先受償權。
二、合同背景:甲方因資金周轉需要,同意將其環保項目相關資產及權益抵押給乙方,乙方同意接受抵押,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,達成本合同。
三、抵押物:甲方抵押給乙方的環保項目相關資產及權益,包括但不限于土地使用權、建筑物、設備、原材料等。
四、抵押期限:自本合同簽訂之日起至__________止。
五、抵押擔保:甲方保證抵押物真實、合法、有效,并承擔因抵押物引起的所有法律責任。
六、違約責任:如甲方違反本合同約定,乙方有權依法行使抵押權,甲方應承擔相應的違約責任。
七、爭議解決:本合同在履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
雙方的責任和義務:
甲方(抵押人)的責任和義務:
1.甲方應保證抵押物的真實、合法、有效,并承擔因抵押物引起的所有法律責任。
2.甲方應按照合同約定,按時、足額支付乙方抵押權人費用,包括但不限于抵押登記費、評估費、保管費等。
3.甲方應確保抵押物在抵押期間的安全,防止抵押物因甲方原因遭受損失或損害。
4.甲方應按照合同約定,及時向乙方提供抵押物的相關資料和報告,包括但不限于抵押物的使用情況、收益情況等。
5.甲方應遵守國家有關環保項目的法律法規,確保抵押項目的環保達標。
6.如甲方違反合同約定,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
7.甲方應在本合同約定的抵押期限屆滿前,按照乙方要求辦理抵押物的解押手續。
乙方(抵押權人)的責任和義務:
1.乙方應按照合同約定,接受甲方抵押的環保項目相關資產及權益,并妥善保管。
2.乙方應在本合同約定的抵押期限屆滿前,按照甲方要求辦理抵押物的解押手續。
3.乙方應尊重甲方對抵押物的使用權利,不得擅自干涉抵押物的正常經營。
4.乙方應按照合同約定,支付甲方抵押權人費用,包括但不限于抵押登記費、評估費、保管費等。
5.乙方在抵押期間,如發現抵押物存在安全隱患,應及時通知甲方,并采取必要措施防止損失擴大。
6.乙方應在本合同約定的抵押期限屆滿前,對抵押物的價值進行評估,并通知甲方。
7.乙方在抵押期間,如因自身原因導致抵押物價值降低,乙方應承擔相應的責任。
8.乙方應在本合同約定的抵押期限屆滿前,與甲方協商確定抵押物的處置方式,并依法辦理相關手續。
雙方的權利:
1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付抵押權人費用。
2.甲方有權要求乙方在抵押期限屆滿前辦理抵押物的解押手續。
3.乙方有權要求甲方提供抵押物的相關資料和報告。
4.乙方有權要求甲方遵守國家有關環保項目的法律法規。
5.乙方有權要求甲方在抵押期間確保抵押物的安全。
雙方義務:
1.甲方有義務保證抵押物的真實、合法、有效。
2.甲方有義務按時、足額支付乙方抵押權人費用。
3.甲方有義務確保抵押物在抵押期間的安全。
4.乙方有義務尊重甲方對抵押物的使用權利。
5.乙方有義務支付甲方抵押權人費用。
6.乙方有義務在本合同約定的抵押期限屆滿前辦理抵押物的解押手續。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額:本合同約定的抵押物價值總額為人民幣__________元整(¥__________),以下簡稱“合同總金額”。
二、支付方式:
1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向乙方支付合同總金額的__________%,即人民幣__________元整(¥__________),作為首期抵押權人費用。
2.甲方應在每個抵押年度結束后__________個工作日內,向乙方支付上一年度抵押權人費用的__________%,即人民幣__________元整(¥__________)。
3.甲方應在合同約定的抵押期限屆滿前__________個工作日內,向乙方支付合同總金額的__________%,即人民幣__________元整(¥__________),作為最后的抵押權人費用。
4.乙方在收到甲方支付的首期抵押權人費用后,應向甲方出具收據,確認收到款項。
5.乙方應在收到甲方支付的費用后,按照合同約定使用和管理費用,并確保費用的合理使用。
三、額外費用:
1.任何因抵押物的評估、登記、保管、解押等產生的額外費用,均由甲方承擔。
2.如因甲方原因導致乙方產生額外費用,甲方應承擔相應的賠償責任。
四、支付條件:
1.甲方支付款項時,應提供付款憑證,包括但不限于銀行轉賬憑證或現金支付憑證。
2.乙方收到甲方支付的款項后,應及時進行核對,并在收到款項后__________個工作日內出具收款憑證。
3.如甲方未能在約定的時間內支付款項,乙方有權暫停或解除本合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
五、爭議解決:
1.如雙方對支付金額或支付方式存在爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、其他:
1.本合同總金額及支付方式為本合同的重要組成部分,雙方應嚴格遵守。
2.任何未在本合同中約定的費用,均應另行協商確定。
違約與爭議解決機制:
一、違約行為及責任:
1.甲方違約行為包括但不限于:未按時足額支付合同約定的抵押權人費用;未保證抵押物的真實、合法、有效;未遵守國家有關環保項目的法律法規;未經乙方同意擅自處置抵押物等。
2.乙方違約行為包括但不限于:未按時足額支付甲方抵押權人費用;未妥善保管抵押物;未經甲方同意擅自干涉抵押物的正常經營等。
3.任何一方違約,均應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金金額為本合同總金額的__________%,即人民幣__________元整(¥__________)。
4.若違約行為導致對方遭受損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。
二、違約處理:
1.一方違約時,守約方有權要求違約方立即停止違約行為,并采取措施糾正違約后果。
2.若違約方未能糾正違約行為,守約方有權要求違約方支付違約金,并可根據實際情況要求賠償損失。
3.若違約行為嚴重影響本合同的履行,守約方有權解除合同,并要求違約方承擔違約責任。
三、爭議解決:
1.本合同履行過程中發生的爭議,雙方應首先通過友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
3.如雙方同意通過仲裁解決爭議,應選擇具有管轄權的中國國際經濟貿易仲裁委員會(CIETAC)作為仲裁機構,并適用中國法律。
4.仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。
四、適用法律和管轄法院:
1.本合同適用中華人民共和國法律。
2.爭議解決過程中,如雙方未約定管轄法院,應提交抵押物所在地人民法院管轄。
五、其他:
1.本合同中的違約與爭議解決機制為本合同的重要組成部分,雙方應嚴格遵守。
2.任何違反本合同違約與爭議解決機制的行為,均視為對合同義務的嚴重違反,守約方有權依法追究違約方的法律責任。
附則:
一、生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。在合同生效前,任何一方不得以任何理由擅自變更或終止合同。
二、有效期:本合同的有效期為__________年,自合同生效之日起計算。合同期滿后,如雙方無異議,本合同可自動續期,續期期限與原合同期限相同。
三、變更和終止條款:
1.變更:本合同在履行過程中,如因國家法律法規、政策調整等原因,導致合同內容需要變更的,雙方應協商一致,簽訂補充協議,作為本合同的一部分。
2.終止條件:以下情形之一的,本合同終止:
a.合同約定的期限屆滿;
b.雙方協商一致解除合同;
c.因不可抗力導致合同無法履行;
d.一方違約,另一方依法解除合同;
e.合同約定的其他終止條件。
3.終止手續:合同終止前,雙方應妥善處理合同約定的各項事宜,包括但不限于抵押物的解押、費用的結算等。合同終止后,雙方應相互出具合同終止證明。
四、通知與送達:
1.除非合同另有約定,任何一方發出的通知應以書面形式進行,并按照本合同中各自提供的地址進行送達。
2.通知自實際送達對方或對方指定的接收人時起生效。
五、不可抗力:
1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。
2.發生不可抗力事件,致使合同無法履行或履行困難的,雙方應及時協商解決,并可部分或全部免除責任。
六、爭議解決:
1.本合同的爭議解決方式、適用法律和管轄法院等事項,已在本合同“違約與爭議解決機制”中明確規定。
七、其他:
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,未盡事宜,按照法律規定執行。
附件:
一、甲方提供的材料:
1.環保項目相關土地使用權證、建筑物所有權證、設備清單等證件復印件。
2.環保項目的設計方案、技術規格、環評報告等文件。
3.環保項目的運營許可、資質證明等文件。
二、乙方提供的材料:
1.抵押權人費用明細表及收費標準。
2.抵押物評估報告及價值確認書。
三、雙方共同提供的材料:
1.本合同的正式文本。
2.雙方簽署的合同簽訂證明文件。
3.雙方確認的合同附件清單。
四、其他相關材料:
1.雙方協商確定的環保項目相關協議、合同等。
2.雙方協商確定的環保項目相關
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