房屋一體化服務協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擬將其位于________________________的房屋進行一體化服務，乙方具備相關資質及能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方委托乙方提供房屋一體化服務的范圍、內容、費用及相關事項，以實現甲方房屋的全面提升和優化。

二、合同背景：甲方作為房屋所有權人，為提高居住品質，決定對房屋進行一體化服務改造，乙方作為專業服務提供方，同意接受甲方委托，為甲方提供相關服務。

三、服務內容：乙方根據甲方要求，為甲方提供以下一體化服務：

1.房屋裝修設計；

2.材料選購及供應；

3.工程施工；

4.設備安裝；

5.家具配置；

6.軟裝搭配；

7.后期維護。

四、費用及支付方式：具體費用及支付方式詳見附件《房屋一體化服務費用清單》。甲方應在協議簽訂后五個工作日內支付乙方定金，余款在工程竣工驗收合格后支付。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋面積、結構、功能需求等，以確保乙方能夠提供符合甲方需求的服務。

2.甲方應在乙方提供的設計方案、工程預算等文件上進行審閱，并在規定時間內給予反饋，確保設計方案和工程預算的合理性。

3.甲方應按照合同約定的時間節點支付各項費用，不得無故拖延或拒絕支付。

4.甲方應配合乙方進行施工現場的協調和管理，確保施工順利進行。

5.甲方應在施工過程中對施工現場進行安全防護，防止意外事故的發生。

6.甲方應按照合同約定的時間節點完成房屋的裝修設計、材料選購等前期準備工作。

7.甲方應負責辦理房屋裝修相關的行政審批手續。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成房屋一體化服務的各項內容，確保工程質量符合國家標準和行業規范。

2.乙方應向甲方提供專業的設計方案，包括但不限于裝修設計、家具配置、軟裝搭配等，并確保方案的實施可行性。

3.乙方應選用合格的材料和設備，確保材料質量及設備性能符合國家標準和甲方要求。

4.乙方應按照甲方指定的施工圖紙和設計方案進行施工，不得擅自改變設計方案或施工工藝。

5.乙方應確保施工過程中的安全和環保，采取有效措施防止污染和噪音擾民。

6.乙方應負責辦理施工過程中的各項行政審批手續。

7.乙方應在工程竣工驗收合格后，對房屋進行為期一年的免費保修服務。

8.乙方應按照合同約定的時間節點完成施工，并確保工程按時交付使用。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供高質量的一體化服務，并對乙方的工作質量進行監督。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內完成服務，并對乙方的工作進度進行跟蹤。

3.甲方有權要求乙方在服務過程中提供必要的技術支持和配合。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付各項費用，并對甲方拖欠費用的情況進行催收。

5.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，確保施工順利進行。

6.乙方有權對甲方提供的設計方案、工程預算等文件提出修改意見。

7.雙方均有權在合同履行過程中就相關問題進行協商和溝通。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本房屋一體化服務協議的總金額為人民幣____________元（大寫：_______________________元整），包括但不限于設計費、材料費、施工費、設備安裝費、家具配置費、軟裝搭配費及后期維護費等。

二、支付方式：

1.定金支付：甲方應在合同簽訂后五個工作日內向乙方支付人民幣____________元（大寫：_______________________元整）作為定金，定金支付后乙方應出具相應的收據。

2.進度款支付：工程按照約定的進度分階段進行支付，具體支付節點及比例如下：

-施工前期準備階段：支付合同總金額的_____________%；

-施工中期階段：支付合同總金額的_____________%；

-施工后期階段：支付合同總金額的_____________%；

-工程竣工驗收合格后：支付合同總金額的_____________%；

3.結算款支付：工程竣工驗收合格并經甲方驗收后，甲方應在七個工作日內支付剩余的結算款。

4.額外費用支付：若因設計變更、材料價格上漲、不可抗力等原因導致合同總金額增加，雙方應協商確定額外費用，并在工程進度款中予以支付。

5.付款條件：甲方支付款項前，乙方應提供相應的發票或收據，甲方應在收到發票或收據后五個工作日內完成付款。

6.逾期付款責任：若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，并每日向乙方支付逾期付款總額的_____________%作為違約金。

7.付款方式：本合同的款項支付可通過銀行轉賬、支票或現金的方式進行，具體支付方式由雙方協商確定。

三、財務結算：

1.乙方應在每個支付節點前向甲方提交詳細的費用清單和發票，甲方應在收到費用清單和發票后五個工作日內完成付款。

2.雙方應在合同終止后三十日內，進行最終結算，如有剩余款項，甲方應一次性支付給乙方。

四、稅務處理：本合同涉及的稅費由雙方按照國家相關法律法規自行承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未按合同約定支付款項，除應支付逾期付款利息外，還應向乙方支付違約金，違約金金額為逾期付款總額的_____________%。

2.若甲方擅自變更設計方案或施工要求，導致工程延期或增加費用，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若乙方未按合同約定的時間節點完成服務，每延期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的_____________%作為違約金。

4.若乙方在施工過程中使用不合格材料或設備，造成工程質量問題，乙方應負責返工并承擔由此產生的全部費用。

5.若任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。

二、爭議解決：

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。任何一方認為存在爭議時，應首先向對方提出書面異議，并給予對方____________個工作日的答復期。

3.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________法院訴訟解決。

4.雙方也可選擇將爭議提交至____________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中，除非爭議解決機構另有規定，否則雙方應繼續履行合同義務。

三、保密條款：

1.雙方對本協議內容及其履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務自本協議簽訂之日起至合同終止后____________年止。

四、通知與送達：

1.雙方應通過書面形式相互通知，通知應以掛號信或特快專遞的方式發送至對方指定的地址。

2.通知自發送之日起____________個工作日后視為送達，但以實際收到為準。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的生效以甲方支付定金為準，定金支付后視為甲方對本協議的認可和承諾。

二、有效期：本協議的有效期為自生效之日起至房屋一體化服務全部完成并驗收合格之日止。在協議有效期內，雙方應嚴格按照協議約定履行各自的權利和義務。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協議的任何變更均需以書面形式由雙方共同簽署，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協議內容。

2.終止：以下情況可導致本協議的終止：

a.雙方協商一致，簽訂終止協議；

b.一方嚴重違約，另一方在給予書面通知后____________個工作日內仍未糾正；

c.由于不可抗力原因，導致本協議無法履行；

d.法律法規或政策變化，使本協議的履行成為非法或不可能。

3.終止后的處理：

a.協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務；

b.乙方應將已完成的工程及材料等交付甲方，甲方應按約定支付已完成部分的款項；

c.雙方應就未完成部分進行協商處理，如協商不成，可按本協議爭議解決機制處理。

四、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可按本協議爭議解決機制處理。

五、其他：

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自生效之日起，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自轉讓或變更。

4.本協議的附件及補充協議與本協議具有同等法律效力。

5.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

一、需求文檔

1.甲方房屋基本信息表；

2.甲方房屋裝修設計需求表；

3.甲方家具配置需求表；

4.甲方軟裝搭配需求表。

二、設計方案

1.房屋整體設計方案；

2.各功能區域設計方案；

3.家具配置及軟裝搭配方案。

三、技術規格

1.材料及設備技術規格；

2.施工工藝及質量標準。

四、各類證件復印件

1.甲方房屋所有權證明；

2.相關行政審批手續證明；

3.乙方營業執照、資質證書等。

五、工程預算

1.設計費預算；

2.材料費預算；

3.施工費預算；

4.設備安裝費預算；

5.家具配置費預算；

6.軟裝搭配費預算；

7.后期維護費