烏魯木齊房屋預售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（預售方）：__________

乙方（預購方）：__________

鑒于甲方為房屋開發企業，乙方有意購買甲方開發的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋類型：__________

6.房屋交付時間：__________

二、預售價格及付款方式

1.預售價格：__________

2.付款方式：__________

3.付款時間：__________

4.付款比例：__________

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在________日內簽署房屋驗收合格證明。

四、稅費及費用

1.甲方應承擔房屋預售過程中產生的稅費。

2.乙方應按照國家規定繳納房屋交易稅費。

3.雙方應按照實際發生費用，合理分擔其他費用。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付________%的違約金。

2.乙方未按合同約定付款的，應向甲方支付________%的違約金。

3.雙方因不可抗力導致合同無法履行的，可根據實際情況部分或全部免除違約責任。

六、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋預售許可證

（2）房屋平面圖

（3）房屋配套設施清單

（4）房屋質量保證書

（5）房屋交付使用說明

（6）其他相關文件

甲方（預售方）：__________

乙方（預購方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（預售方）：__________

乙方（預購方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方為房屋開發企業，乙方有意購買甲方開發的房屋，為確保交易安全，甲方同意引入第三方作為監管方，共同參與房屋預售過程。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋類型：__________

6.房屋交付時間：__________

二、預售價格及付款方式

1.預售價格：__________

2.付款方式：__________

3.付款時間：__________

4.付款比例：__________

三、第三方監管職責

1.第三方負責監督甲乙雙方履行合同，確保交易安全。

2.第三方對房屋預售許可證、房屋質量保證書等文件進行審核。

3.第三方對房屋交付過程中的資金使用進行監管，確保資金安全。

四、甲方權益保障

1.甲方擁有房屋預售權，乙方購買房屋需按照約定支付房款。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時追究其違約責任。

3.甲方有權要求第三方在房屋交付過程中，對房屋質量進行嚴格監管，確保房屋質量符合國家標準。

4.甲方有權要求第三方對房屋交付后的保修期進行監管，確保房屋質量問題的及時解決。

五、乙方責任及限制條款

1.乙方應在合同約定的交付時間內支付房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在購買房屋過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則甲方有權追究其法律責任。

3.乙方不得擅自更改房屋結構，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究其違約責任。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付________%的違約金。

2.乙方未按合同約定付款的，應向甲方支付________%的違約金。

3.第三方未履行監管職責的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋預售許可證

（2）房屋平面圖

（3）房屋配套設施清單

（4）房屋質量保證書

（5）房屋交付使用說明

（6）其他相關文件

甲方（預售方）：__________

乙方（預購方）：__________

第三方（監管方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于確保房屋預售交易的安全，維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的房屋預售權益，確保房屋質量符合國家標準，維護自身利益。通過引入第三方監管，甲方可以更好地控制房屋預售過程，降低風險，提高房屋質量，從而在激烈的市場競爭中占據有利地位。同時，乙方和第三方也在此過程中受益，確保交易公平、安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方作為開發商，開發并銷售房屋，乙方作為購房者，有意購買甲方開發的房屋，為保障乙方權益，引入第三方作為監理方，對房屋開發過程進行監督。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋類型：__________

6.房屋交付時間：__________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋價格：__________

2.付款方式：__________

3.付款時間：__________

4.付款比例：__________

三、第三方監理職責

1.第三方負責對房屋開發過程進行全程監理，確保工程質量符合國家標準。

2.第三方對房屋設計、施工、材料采購等環節進行監督，確保施工質量。

3.第三方對房屋交付前的驗收工作負責，確保房屋符合交付條件。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋質量。

2.乙方有權要求第三方對房屋開發過程進行嚴格監理，確保房屋質量。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋質量保證書，并承擔保修責任。

4.乙方有權要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服務，確保居住舒適。

五、甲方責任及限制條款

1.甲方未按合同約定提供房屋或房屋質量不符合標準的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還房款、賠償損失等。

2.甲方不得擅自更改房屋設計或結構，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或解除合同。

3.甲方不得在房屋交付前擅自使用房屋，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付________%的違約金。

2.乙方未按合同約定付款的，應向甲方支付________%的違約金。

3.第三方未履行監理職責的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋預售許可證

（2）房屋平面圖

（3）房屋配套設施清單

（4）房屋質量保證書

（5）房屋交付使用說明

（6）其他相關文件

甲方（開發商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（監理方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于確保購房過程中的權益得到充分保障，通過引入第三方監理，乙方能夠對房屋開發過程進行監督，確保房屋質量符合預期，減少購房風險