專(zhuān)用合同條款1、通常約定1.1詞語(yǔ)定義1.1.2協(xié)議當(dāng)事人和人員1.1.2.2發(fā)包人:天津市昊天置業(yè)有限企業(yè)1.1.2.3承包人:河南省祥泰建設(shè)工程有限企業(yè)1.1.2.6監(jiān)理人:天津市建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)1.1.2.8發(fā)包人代表:指發(fā)包人指定派駐施工場(chǎng)地全權(quán)代表。姓名:朱健強(qiáng)職稱(chēng):工程師聯(lián)絡(luò)電話:電子信箱:／通信地址:天津市新闊路159號(hào)1.1.2.9專(zhuān)業(yè)分包人:依據(jù)協(xié)議條款第15.8.1項(xiàng)約定,由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方法選擇分包人。1.1.2.10專(zhuān)題供給商:指依據(jù)協(xié)議條款第15.8.1項(xiàng)約定,由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方法選擇供給商。1.1.2.11獨(dú)立承包人:指與發(fā)包人直接簽訂工程承包協(xié)議,負(fù)責(zé)實(shí)施與工程相關(guān)其她工作當(dāng)事人。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.2永久工程:按通用條款1.1.3.3臨時(shí)工程:按通用條款1.1.3.4單位工程:指含有相對(duì)獨(dú)立設(shè)計(jì)文件,能夠獨(dú)立組織施工并能形成獨(dú)立使用功效永久工程組成部分。1.1.3.10永久占地:按通用條款1.1.3.11臨時(shí)占地:按通用條款1.1.4日期1.1.4.5缺點(diǎn)責(zé)任期期限:24個(gè)月1.1.4.8保修期:是依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律要求,在協(xié)議條款第19.7款中約定由承包人負(fù)責(zé)對(duì)協(xié)議約定保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題推行保修義務(wù)并對(duì)造成損失負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任期限。1.1.6其她1.1.6.2材料:致組成或?qū)⒔M成永久工程組成部分各類(lèi)物品（工程設(shè)備除外）,包含協(xié)議中可能約定承包人僅負(fù)責(zé)供給材料。1.1.6.3爭(zhēng)議評(píng)審組:是由發(fā)包人和承包人共同聘用或者委托社會(huì)公信機(jī)構(gòu)推薦人員組成獨(dú)立、公正第三方臨時(shí)性組織,通常由一名或者三名協(xié)議管理和（或）工程管理教授組成。爭(zhēng)議評(píng)審組負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包人和（或）承包人提請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審本協(xié)議項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議進(jìn)行評(píng)審并在要求期限內(nèi)給出評(píng)審意見(jiàn),協(xié)議雙方在要求期限內(nèi)均未對(duì)評(píng)審意見(jiàn)提出異議時(shí),評(píng)審意見(jiàn)對(duì)協(xié)議雙方有最終約束力。接收聘用爭(zhēng)議評(píng)審教授應(yīng)該分包與發(fā)包人和承包人簽署聘用協(xié)議。1.1.6.4除另有尤其指明外,專(zhuān)用協(xié)議條款中使用措辭“協(xié)議條款”指通用協(xié)議條款和專(zhuān)用條款二者組合。1.4協(xié)議文件優(yōu)先次序協(xié)議文件優(yōu)先解釋次序以下:（1）協(xié)議協(xié)議書(shū)（2）中標(biāo)通知書(shū);（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;（4）專(zhuān)用協(xié)議條款;（5）通用協(xié)議條款;（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;（7）圖紙;（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單;（9）補(bǔ)充條款假如圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致,以其中要求較嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。專(zhuān)用協(xié)議條款中沒(méi)有約定但在招標(biāo)文件第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“通常要求”中有約定內(nèi)容,含有與專(zhuān)用協(xié)議條款相同優(yōu)先解釋次序,但其中與通用條款和專(zhuān)用條款約定內(nèi)容有抵觸對(duì)協(xié)議雙方不具協(xié)議約束力。協(xié)議雙方在協(xié)議簽訂和推行過(guò)程中簽署補(bǔ)充協(xié)議亦組成協(xié)議文件組成部分,其解釋次序視其內(nèi)容與其她協(xié)議文件相互關(guān)系而定,不過(guò)任何補(bǔ)充或者修改性質(zhì)協(xié)議均不能與上述協(xié)議文件內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性不一致,不然為無(wú)效補(bǔ)充或者修改,對(duì)協(xié)議雙方不具協(xié)議約束力。1.5協(xié)議協(xié)議書(shū)協(xié)議生效條件:雙方簽字蓋章后生效1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙?zhí)峁?）發(fā)包人根據(jù)協(xié)議條款本項(xiàng)約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù),發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。（2）在監(jiān)理人同意協(xié)議條款第10.1款約定協(xié)議進(jìn)度計(jì)劃或者協(xié)議條款第10.2款約定協(xié)議進(jìn)度計(jì)劃修改后7天內(nèi),承包人應(yīng)該依據(jù)協(xié)議進(jìn)度計(jì)劃和本項(xiàng)約定圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量,編制或者修改圖紙供給計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理人,其中應(yīng)該載明承包人對(duì)各區(qū)段最新版本圖紙（包含協(xié)議條款第1.6.3項(xiàng)約定圖紙修改圖）最遲需求時(shí)間,監(jiān)理人應(yīng)該在收到圖紙供給計(jì)劃后7天內(nèi)批復(fù)或者提出修改意見(jiàn),不然該圖紙供給計(jì)劃視為得到同意。經(jīng)監(jiān)理人同意最新圖紙供給計(jì)劃對(duì)協(xié)議雙方有協(xié)議約束力,作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙關(guān)鍵依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不根據(jù)圖紙供給計(jì)劃提供圖紙而造成承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤,由發(fā)包人負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不按圖紙供給計(jì)劃組織施工造成費(fèi)用增加和（或）工期延誤由承包人負(fù)擔(dān)。（3）發(fā)包人提供圖紙期限:進(jìn)場(chǎng)7天內(nèi)。（4）發(fā)包人提供圖紙數(shù)量:陸套。1.6.2承包人提供文件（1）除專(zhuān)用協(xié)議條款第4.1.10（1）目約定由承包人提供設(shè)計(jì)文件外,本項(xiàng)約定其她應(yīng)由承包人提供文件,包含必需加工圖和大樣圖,均不是協(xié)議計(jì)量與支付依據(jù)文件。由承包人提供文件范圍:按要求（2）承包人提供文件期限:進(jìn)場(chǎng)之前3天內(nèi)（3）承包人提供文件數(shù)量:按要求（4）監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件期限:按要求（5）其她約定:／1.6.3圖紙修改監(jiān)理人應(yīng)該根據(jù)協(xié)議條款第1.6.1（2）目約定有協(xié)議約束力圖紙供給計(jì)劃,簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.2聯(lián)絡(luò)來(lái)往函件送達(dá)和接收（1）聯(lián)絡(luò)來(lái)往信函送達(dá)期限:協(xié)議約定了發(fā)出期限,送達(dá)期限為協(xié)議約定發(fā)出期限后二十四小時(shí)內(nèi);協(xié)議約定了通知、提供或者報(bào)送期限,通知、提供或者報(bào)送期限即為送達(dá)期限。（2）發(fā)包人指定接收地點(diǎn):發(fā)包人辦公室（3）發(fā)包人指定接收人為:發(fā)包人代表人（4）監(jiān)理人指定接收地點(diǎn):監(jiān)理辦公室（5）監(jiān)理人指定接收人為:總監(jiān)及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師（6）承包人指定接收人為協(xié)議協(xié)議書(shū)中載明承包人項(xiàng)目經(jīng)理本人或者項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)代表。承包人應(yīng)在收到開(kāi)工通知后7天內(nèi),根據(jù)協(xié)議條款第4.5.4項(xiàng)約定,將授權(quán)代表其接收來(lái)往信函項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。除協(xié)議另有約定外,承包人施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)辦公地點(diǎn)即為承包人指定接收地點(diǎn)。（7）發(fā)包人（包含監(jiān)理人）和承包人任何一方指定接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng),應(yīng)該在實(shí)際變動(dòng)前提前最少一個(gè)工作日以書(shū)面形式通知另一方。發(fā)包人（包含監(jiān)理人）和承包人應(yīng)該確保其各自指定接收人在法定和（或）符合協(xié)議約定工作時(shí)間內(nèi)一直工作在指定接收地點(diǎn),指定接收人離開(kāi)工作崗位而無(wú)法立刻簽收來(lái)往信函組成拒不簽收。（8）發(fā)包人（包含監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)該立刻簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)來(lái)往信函,同一來(lái)往信函拒不簽收三次,送達(dá)信函一方能夠采取掛號(hào)或者公證方法送達(dá),所造成費(fèi)用增加（包含被迫采取特殊送達(dá)方法所發(fā)生費(fèi)用）和（或）延誤工期由拒絕簽收一方負(fù)擔(dān)。2.發(fā)包人義務(wù)2.3提供施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地應(yīng)該在監(jiān)理人發(fā)出開(kāi)工通知中載明開(kāi)工日期前7天含有施工條件并移交給承包人,具體施工條件在招標(biāo)文件第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“通常要求”中約定。發(fā)包人最遲應(yīng)該在移交施工場(chǎng)地同時(shí)向承包人提供施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等相關(guān)資料,并確保資料真實(shí)、正確和完整。2.5組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)該在協(xié)議條款11.1.1項(xiàng)約定開(kāi)工日期前組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行協(xié)議工程總體設(shè)計(jì)交底（包含圖紙會(huì)審）。發(fā)包人還應(yīng)根據(jù)協(xié)議進(jìn)度計(jì)劃中載明階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)間組織和安排階段工程設(shè)計(jì)交底（包含圖紙會(huì)審）。承包人能夠書(shū)面方法經(jīng)過(guò)監(jiān)理人向發(fā)包人申請(qǐng)?jiān)黾泳o急設(shè)計(jì)交底,發(fā)包人在認(rèn)為確有必需且條件許可時(shí),應(yīng)該立刻組織這類(lèi)設(shè)計(jì)交底。2.8其她任務(wù)（1）按相關(guān)要求立刻辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。（2）依據(jù)建設(shè)行政主管部門(mén)和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)要求,搜集、整理、立卷、歸檔工程資料,并按要求時(shí)間向建設(shè)行政主管部門(mén)或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交要求工程檔案。（3）同意和確定:按協(xié)議約定應(yīng)該由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、同意、確定或提出修改意見(jiàn)承包人發(fā)出對(duì)應(yīng)要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批等,自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定接收人收到承包人發(fā)出對(duì)應(yīng)要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批之日起,假如監(jiān)理人或者發(fā)包人在協(xié)議約定時(shí)限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、同意、確定或者提出修改意見(jiàn),視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確定或者批復(fù)。（4）發(fā)包人應(yīng)推行協(xié)議約定其她義務(wù)以及下述義務(wù):開(kāi)工前辦理完施工所需多種證件、批件。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人職責(zé)和權(quán)力3.1.1須經(jīng)發(fā)包人同意行使權(quán)力:工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程進(jìn)度付款、工程量界定。將技術(shù)、知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)利用于工程監(jiān)理中不管通用協(xié)議條款第3.1.1項(xiàng)怎樣約定,監(jiān)理人推行須經(jīng)發(fā)包人同意行使權(quán)力時(shí),應(yīng)該向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人同意文件或者其她正當(dāng)有效證實(shí)。3.3監(jiān)理人員3.3.4總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定權(quán)力授權(quán)或者委托給其她監(jiān)理人員。3.4監(jiān)理人指示3.4.4除通用條款已經(jīng)有專(zhuān)門(mén)約定外,承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項(xiàng)授權(quán)監(jiān)理人員處取得指示,發(fā)包人應(yīng)該經(jīng)過(guò)監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。4.承包人4.1承包人通常義務(wù)4.1.3除專(zhuān)用協(xié)議條款第5.2款約定由發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備和第6.2款約定由發(fā)包人提供施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施外,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成協(xié)議工作所需勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其她物品,并按協(xié)議約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。4.1.8為她人提供方便（1）承包人應(yīng)該對(duì)在施工場(chǎng)地或者周?chē)鷮?shí)施與協(xié)議工程相關(guān)其她工作獨(dú)立承包人推行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù),由此發(fā)生費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包含在承包人簽約協(xié)議價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中,具體工作內(nèi)容和要求包含:場(chǎng)內(nèi)外道路、監(jiān)理辦公房一間,甲方辦公室兩間。（2）承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立承包人以外她人在施工場(chǎng)地或者周?chē)鷮?shí)施與協(xié)議工程相關(guān)其她工作提供可能條件,可能發(fā)生費(fèi)用由監(jiān)理人按第3.5款約定或者確定。4.1.10其她義務(wù)（1）依據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)許可范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套設(shè)計(jì),經(jīng)監(jiān)理人確定后使用,發(fā)包人負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用和合理利潤(rùn),由承包人負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)文件屬于協(xié)議條款第1.6.2項(xiàng)約定承包人提供文件,承包人應(yīng)根據(jù)專(zhuān)用條款第1.6.2項(xiàng)約定時(shí)限和數(shù)量提交,由此發(fā)生費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包含在承包人簽約協(xié)議價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中。由承包人負(fù)擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套設(shè)計(jì)工作內(nèi)容:無(wú)（2）承包人應(yīng)推行協(xié)議約定其她義務(wù)以及下述義務(wù):無(wú)4.5承包人項(xiàng)目經(jīng)理4.5.1承包人項(xiàng)目經(jīng)理必需與承包人投標(biāo)時(shí)承諾人員一致,并在依據(jù)通用協(xié)議條款第11.1.1項(xiàng)確定開(kāi)工日期前到任。在監(jiān)理人頒發(fā)本工程工程接收證書(shū)前,項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)兼任其她其她項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理。未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面許可,承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。承包人項(xiàng)目經(jīng)理姓名、職稱(chēng)、身份證號(hào)、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)、注冊(cè)證書(shū)號(hào)、執(zhí)業(yè)印章號(hào)等細(xì)節(jié)資料應(yīng)該在協(xié)議協(xié)議書(shū)中載明。4.11不利物質(zhì)條件4.11.1不利物質(zhì)條件范圍:按通用條款5.材料和工程設(shè)備5.1承包人提供材料和工程設(shè)備5.1.1除專(zhuān)用協(xié)議條款第5.2款約定由發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備外,由承包人提供材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。不過(guò),發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)材料和工程設(shè)備,包含從暫列金額開(kāi)支材料和工程設(shè)備,其中屬于依法必需招標(biāo)范圍并達(dá)成要求規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),以及雖不屬于依法必需招標(biāo)范圍但協(xié)議中約定采取招標(biāo)方法采購(gòu),應(yīng)該按專(zhuān)用協(xié)議條款第15.8.1項(xiàng)約定,由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方法確定專(zhuān)題供給商。承包人負(fù)責(zé)提供關(guān)鍵材料和工程設(shè)備清單見(jiàn)附件二“承包人提供材料和工程設(shè)備一覽表”。5.1.2承包人將由其提供材料和工程設(shè)備供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人審批期限:按要求。5.2發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備5.2.1發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料和工程設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨方法、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期等見(jiàn)附件三“發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表”。5.2.3由發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后,由承包人負(fù)責(zé)接收、運(yùn)輸和保管。6.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施6.1承包人提供施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施6.1.2發(fā)包人負(fù)擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用范圍:開(kāi)工前三通一平需要發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)和負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用臨時(shí)占地:按通用條款6.2發(fā)包人提供施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施發(fā)包人提供施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施:／6.4施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專(zhuān)用于協(xié)議工程6.4.1除為專(zhuān)用協(xié)議條款第4.1.8項(xiàng)約定其她獨(dú)立承包人和監(jiān)理人指示她人提供條件外,承包人運(yùn)入施工場(chǎng)地全部施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建設(shè)臨時(shí)設(shè)施僅限于用于協(xié)議工程。7.交通運(yùn)輸7.1道路同行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施取得道路通行權(quán),修建場(chǎng)外設(shè)施權(quán)并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用辦理人:按通用協(xié)議條款實(shí)施。7.2場(chǎng)內(nèi)施工道路7.2.1施工所需場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人:按通用協(xié)議條款實(shí)施。7.2.2發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無(wú)償使用承包人修建臨時(shí)道路和交通設(shè)施,不需要交納任何費(fèi)用。7.4超大件和超重件運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需道路和橋梁臨時(shí)加固改造等費(fèi)用負(fù)擔(dān)人:按通用條款8.測(cè)量放線8.1施工控制網(wǎng)8.1.1發(fā)包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料期限:進(jìn)場(chǎng)提供承包人測(cè)設(shè)施工控制網(wǎng)要求:按通用協(xié)議條款實(shí)施。承包人將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批期限:按要求9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)9.2承包人施工安全責(zé)任9.2.1承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工安全方法計(jì)劃期限:按要求9.3治安保衛(wèi)9.3.1承包人應(yīng)該負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理施工場(chǎng)地治安保衛(wèi)事項(xiàng),推行協(xié)議工程治安職責(zé)。9.3.3施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件預(yù)案編制責(zé)任人:按通用協(xié)議條款實(shí)施。9.4環(huán)境保護(hù)9.4.3施工環(huán)境保護(hù)計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批時(shí)間:按要求10.進(jìn)度計(jì)劃10.1協(xié)議進(jìn)度計(jì)劃（1）承包人應(yīng)該在收到監(jiān)理人根據(jù)通用協(xié)議條款第11.1.1項(xiàng)發(fā)出開(kāi)工通知后7天內(nèi),編制具體施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明并報(bào)送監(jiān)理人。承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明內(nèi)容:進(jìn)場(chǎng)提供施工進(jìn)度計(jì)劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行階段性工程設(shè)計(jì)交底時(shí)間。（2）監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明提出修改意見(jiàn)期限:自監(jiān)理人收到承包人報(bào)送相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明后14天內(nèi)。（3）承包人編制分析階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明內(nèi)容:應(yīng)依據(jù)工程實(shí)際,滿(mǎn)足監(jiān)理要求。承包人報(bào)送分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明期限:3天。（4）群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工,承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提供圖紙及相關(guān)資料時(shí)間,按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明。群體工程中相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明要求:無(wú)。10.2協(xié)議進(jìn)度計(jì)劃修訂（1）承包人報(bào)送修訂協(xié)議進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)匯報(bào)和相關(guān)資料期限:按要求（2）監(jiān)理人批復(fù)修訂協(xié)議進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)匯報(bào)期限:3個(gè)工作日（3）監(jiān)理人批復(fù)修訂協(xié)議進(jìn)度計(jì)劃期限:3個(gè)工作日11.開(kāi)工和完工11.3發(fā)包人工期延誤（7）因發(fā)包人原因不能根據(jù)監(jiān)理人發(fā)出開(kāi)工通知中載明開(kāi)工日期開(kāi)工。除發(fā)包人原因延期開(kāi)工外,發(fā)包人造成工期延誤其她原因還包含:按通用條款等延誤承包人關(guān)鍵線路工作情況。11.4異常惡劣氣候條件異常惡劣氣候條件范圍和標(biāo)準(zhǔn):大雪、大雨天氣,5級(jí)以上大風(fēng)工期能夠順延。11.5承包人工期延誤因?yàn)槌邪嗽蛟斐刹荒馨雌谕旯?在按協(xié)議約定確定完工日期（包含按協(xié)議延長(zhǎng)工期）后7天內(nèi),監(jiān)理人應(yīng)該按通用協(xié)議條款第23.4.1項(xiàng)約定書(shū)面通知承包人,說(shuō)明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算逾期完工違約金,但最終違約金不應(yīng)超出本款約定逾期完工違約金最高限額。監(jiān)理人未在要求期限內(nèi)發(fā)出本款約定書(shū)面通知,發(fā)包人喪失要求逾期完工違約金權(quán)利。逾期完工違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):500元/天。逾期完工違約金計(jì)算方法:實(shí)際完工日期與調(diào)整后完工日期之差*500元/天。逾期完工違約金最高限額:協(xié)議價(jià)1%。11.6工期提前提前完工獎(jiǎng)勵(lì)方法:實(shí)際完工日期與調(diào)整后完工日期之差*500元/天。12.暫停施工12.1承包人暫停施工責(zé)任（5）承包人負(fù)擔(dān)暫停施工責(zé)任其她情形:實(shí)施通用協(xié)議條款。13.工程質(zhì)量13.2承包人質(zhì)量檢驗(yàn)13.2.1承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量確保方法文件期限:7天。監(jiān)理人審批工程質(zhì)量確保方法文件期限:3天。13.3承包質(zhì)量檢驗(yàn)承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表期限:按要求承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表要求:按要求監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報(bào)表期限:3個(gè)工作日13.4監(jiān)理人質(zhì)量檢驗(yàn)承包人應(yīng)該為監(jiān)理人檢驗(yàn)和檢驗(yàn)提供方便,監(jiān)理人能夠進(jìn)行察看和查閱施工原始統(tǒng)計(jì)其她地方包含:實(shí)施通用協(xié)議條款。13.5工程隱蔽部位覆蓋前檢驗(yàn)13.5.1監(jiān)理人對(duì)工程隱蔽部位進(jìn)行檢驗(yàn)期限:48小時(shí)內(nèi)。15.變更15.1變更范圍和內(nèi)容應(yīng)該進(jìn)行變更其她情形:實(shí)施國(guó)家及建設(shè)行政主管部門(mén)相關(guān)造價(jià)調(diào)整文件。發(fā)包人違反通用協(xié)議條款15.1（1）目約定,將被取消協(xié)議中工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其她人實(shí)施,承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知,要求發(fā)包人采取有效方法糾正違約行為,發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為,應(yīng)該賠償承包人損失（包含合理利潤(rùn)）并負(fù)擔(dān)由此引發(fā)其她責(zé)任。承包人應(yīng)該按通用協(xié)議條款第23.1.1（1）目約定,在上述28天期限到期后28內(nèi),向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書(shū)并按通用協(xié)議條款第23.1.1（2）目約定,立刻向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書(shū),說(shuō)明有權(quán)得到損失賠償金額并附必需統(tǒng)計(jì)和證實(shí)材料。發(fā)包人支付給承包人損失賠償金額應(yīng)該包含被取消工作協(xié)議價(jià)值中所包含承包人管理費(fèi)、利潤(rùn)以及對(duì)應(yīng)稅金和規(guī)費(fèi)。15.3變更程序15.3.2變更估量（1）承包人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)期限:工程決算前（3）監(jiān)理人約定或確定變更價(jià)格期限:工程決算前（4）收到變更指示后,如承包人未在要求期限內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)書(shū),監(jiān)理人可自行決定是否調(diào)整協(xié)議價(jià)款和調(diào)整具體金額。15.4變更估量標(biāo)準(zhǔn)因變更引發(fā)價(jià)格調(diào)整其她處理方法:15.5承包人合理化提議15.5.2對(duì)承包人提出合理化提議獎(jiǎng)勵(lì)方法:按通用條款15.8暫估價(jià)15.8.1按協(xié)議約定應(yīng)該由發(fā)包人和承包人采取招標(biāo)方法選擇專(zhuān)題供給商或?qū)I(yè)分包人,應(yīng)該由承包人作為招標(biāo)人,依法組織招標(biāo)工作并接收有管轄權(quán)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督。與組織招標(biāo)工作相關(guān)費(fèi)用應(yīng)該被認(rèn)為已經(jīng)包含在承包人簽約協(xié)議價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中:（1）在任何招標(biāo)工作開(kāi)啟前,承包人應(yīng)該提前最少/天編制招標(biāo)工作計(jì)劃并經(jīng)過(guò)監(jiān)理人報(bào)請(qǐng)發(fā)包人審批,招標(biāo)工作計(jì)劃應(yīng)該包含招標(biāo)工作時(shí)間安排、擬采取招標(biāo)方法,擬采取資格審查方法、關(guān)鍵招標(biāo)過(guò)程文件編制內(nèi)容、對(duì)投標(biāo)人資格條件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、是否編制招標(biāo)控制價(jià)和（或）標(biāo)底以及招標(biāo)控制價(jià)和（或）標(biāo)底編制標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包人應(yīng)該在監(jiān)理人收到承包人報(bào)送招標(biāo)工計(jì)劃后/天內(nèi)給予同意或者提出修改意見(jiàn),承包人應(yīng)該嚴(yán)格根據(jù)經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意招標(biāo)工作計(jì)劃開(kāi)展招標(biāo)工作。（2）承包人應(yīng)該在發(fā)出招標(biāo)公告（或者資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）、資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件前最少/天,分別將相關(guān)文件經(jīng)過(guò)監(jiān)理人報(bào)請(qǐng)發(fā)包人審批,發(fā)包人應(yīng)該在監(jiān)理人收到承包人報(bào)送相關(guān)文件后/天內(nèi)給予同意或者提出修改意見(jiàn),經(jīng)發(fā)包人同意相關(guān)文件,由承包人負(fù)責(zé)譽(yù)清整理并準(zhǔn)備出開(kāi)展實(shí)際招標(biāo)工作所需要份數(shù),經(jīng)過(guò)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人核查并加蓋發(fā)包人印章,發(fā)包人在相關(guān)文件上加蓋印章只表明相關(guān)文件經(jīng)過(guò)發(fā)包人審核同意。最終發(fā)出文件應(yīng)該分別報(bào)送一份給發(fā)包人和監(jiān)理人備查。（3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)由七人以上單數(shù)組成。除非發(fā)包人或者承包人自愿放棄委派評(píng)標(biāo)代表權(quán)利,招標(biāo)人評(píng)標(biāo)代表應(yīng)該分別由發(fā)包人和承包人等額委派。（4）設(shè)有標(biāo)底時(shí),承包人應(yīng)該在開(kāi)標(biāo)前提前48小時(shí)將標(biāo)底報(bào)發(fā)包人審核認(rèn)可,發(fā)包人應(yīng)該收到承包人報(bào)送標(biāo)底后二十四小時(shí)內(nèi)給予同意或者提出修改意見(jiàn)。承包人和發(fā)包人應(yīng)該共同制訂標(biāo)底保密方法,不得提前泄露標(biāo)底。標(biāo)底最終審核和決定權(quán)屬于發(fā)包人。（5）設(shè)有招標(biāo)控制價(jià),承包人應(yīng)該在招標(biāo)文件發(fā)出前7天將招標(biāo)控制價(jià)報(bào)發(fā)包人審核認(rèn)可,發(fā)包人應(yīng)該在收到承包人報(bào)送招標(biāo)控制價(jià)后72小時(shí)內(nèi)給予認(rèn)可或者提出修改意見(jiàn)。招標(biāo)控制價(jià)最終審核和決定權(quán)屬于發(fā)包人,未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可,承包人不得發(fā)出招標(biāo)文件。（6）承包人在收到相關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交評(píng)標(biāo)匯報(bào)后,應(yīng)該在二十四小時(shí)內(nèi)經(jīng)過(guò)監(jiān)理人轉(zhuǎn)報(bào)發(fā)包人審查,發(fā)包人應(yīng)該在監(jiān)理人收到承包人報(bào)送評(píng)標(biāo)匯報(bào)后48小時(shí)內(nèi)核查完成,評(píng)標(biāo)匯報(bào)經(jīng)過(guò)發(fā)包人核查認(rèn)可后,承包人才能夠開(kāi)始后續(xù)程序,依法確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。（7）承包人與專(zhuān)業(yè)分包人或者專(zhuān)題供給商簽訂協(xié)議前/天,應(yīng)該將準(zhǔn)備用于正式簽署協(xié)議文件經(jīng)過(guò)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人審核,發(fā)包人應(yīng)該在監(jiān)理人收到相關(guān)文件后/天內(nèi)給予同意或者提出修改意見(jiàn),承包人應(yīng)該根據(jù)發(fā)包人同意協(xié)議文件簽署相關(guān)協(xié)議,協(xié)議簽訂后/天內(nèi),承包人應(yīng)該將其中兩份副本報(bào)送監(jiān)理人,其中一份由監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人留存。（8）發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送文件進(jìn)行審批或提出修改意見(jiàn)應(yīng)該合理,并符合現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)要求。（9）承包人違反本項(xiàng)上述約定程序或者未推行本項(xiàng)上述約定報(bào)批手續(xù),發(fā)包人有權(quán)拒絕對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程或者包含相關(guān)專(zhuān)題供給材料和工程設(shè)備工程進(jìn)行驗(yàn)收和撥付對(duì)應(yīng)工程款項(xiàng),所造成費(fèi)用增加和（或）工期延誤由承包人負(fù)擔(dān)。發(fā)包人未按本項(xiàng)上述約定推行審批手續(xù),所造成費(fèi)用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。15.8.3發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)專(zhuān)業(yè)工程不屬于依法必需招標(biāo)范圍或者未達(dá)成要求規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),其最終價(jià)格估價(jià)人為:實(shí)施通用協(xié)議條款或者根據(jù)下列約定:/16.價(jià)格調(diào)整16.1物價(jià)波動(dòng)引發(fā)價(jià)格調(diào)整物價(jià)波動(dòng)引發(fā)價(jià)格調(diào)整方法:17.計(jì)量與支付17.1計(jì)算17.1.2計(jì)量方法工程量計(jì)算規(guī)則實(shí)施國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）。承包人實(shí)際完成工程量按約定工程量按計(jì)算規(guī)則和有協(xié)議約束力圖紙進(jìn)行計(jì)量。17.1.3計(jì)量周期（1）本協(xié)議計(jì)量周期為月,每個(gè)月30日為當(dāng)月計(jì)量截止日期（不含當(dāng)日）和下月計(jì)量起始日期（含當(dāng)日）。（2）本協(xié)議/通用協(xié)議條款本項(xiàng)約定單價(jià)子目計(jì)量,總價(jià)子目計(jì)量方法按專(zhuān)用協(xié)議條款第17.1.5項(xiàng)總計(jì)子母計(jì)量——/17.1.4總計(jì)子目計(jì)量——支付分解匯報(bào)總計(jì)子目根據(jù)有協(xié)議約束力支付分解表支付。承包人應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款第10條約定協(xié)議進(jìn)度計(jì)劃和總價(jià)子目總價(jià)組成、費(fèi)用性質(zhì)、計(jì)劃發(fā)生時(shí)間和對(duì)應(yīng)工作量等原因?qū)Ω鱾€(gè)總價(jià)子目總價(jià)按月進(jìn)行分解,形成支付分解匯報(bào)。承包人應(yīng)該在收到經(jīng)過(guò)監(jiān)理人批復(fù)協(xié)議進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi),將支付分解匯報(bào)以及形成支付分解匯報(bào)分項(xiàng)計(jì)量和總價(jià)分解等支持性資料報(bào)監(jiān)理人審批,監(jiān)理人應(yīng)該在收到承包人報(bào)送支付分解匯報(bào)后7天內(nèi)給予批復(fù)或提出修改意見(jiàn),經(jīng)監(jiān)理人同意支付分解匯報(bào)為有協(xié)議約束力支付分解表。支付分解表應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款第10.2款約定有修訂協(xié)議進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修正,修正程序和期限應(yīng)該依據(jù)本項(xiàng)上述約定,經(jīng)修正支付分解表為有協(xié)議約束力支付分解表。（1）總價(jià)子目?jī)r(jià)格調(diào)整方法:/（2）列入每個(gè)月進(jìn)度付款申請(qǐng)單中各總價(jià)子目?jī)r(jià)值為有協(xié)議約束力支付分解表中對(duì)應(yīng)月份總價(jià)子目總價(jià)值。（3）監(jiān)理人依據(jù)有協(xié)議約束力支付分解表復(fù)核列入每個(gè)月進(jìn)度付款申請(qǐng)單中總價(jià)子目總價(jià)值。（4）除根據(jù)第15條約定變更外,在完工結(jié)算時(shí)總價(jià)子目工程量不應(yīng)該重新計(jì)量,簽約協(xié)議價(jià)所基于工程量即是用于完工結(jié)算最終工程量。17.1.5總價(jià)子目計(jì)量——按實(shí)際完成工程量計(jì)量（1）總價(jià)子目?jī)r(jià)格調(diào)整方法:/。總價(jià)子目計(jì)量和支付應(yīng)以總價(jià)為基礎(chǔ),對(duì)承包人實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)量,是進(jìn)行工程目標(biāo)管理和控制進(jìn)度款支付依據(jù)。（2）承包人在專(zhuān)用協(xié)議條款第17.1.3（1）目約定每個(gè)月計(jì)量截止日期后,對(duì)已完成實(shí)體性消耗子目（包含在工程量清單中給出具體工程量非實(shí)體性消耗子目）,根據(jù)專(zhuān)用協(xié)議條款第17.1.2項(xiàng)約定計(jì)量方法進(jìn)行計(jì)量,對(duì)已完成非實(shí)體性消耗子目按其總價(jià)組成、費(fèi)用性質(zhì)和實(shí)際發(fā)生百分比進(jìn)行計(jì)量,向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和相關(guān)計(jì)量資料。（3）監(jiān)理人對(duì)承包人提交工程量報(bào)表進(jìn)行復(fù)核,以確定實(shí)際完成工程量。對(duì)數(shù)量有異議,可要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核。承包人應(yīng)幫助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參與復(fù)核,監(jiān)理人復(fù)核或修正工程量視為承包人實(shí)際完成工程量。（4）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交工程量報(bào)表后7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核,監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)復(fù)核,承包人提交工程量報(bào)表中工程量視為承包人實(shí)際完成工程量,據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。（5）除根據(jù)第15條約定變更外,在完工結(jié)算時(shí)總價(jià)子目工程量不應(yīng)該重新計(jì)量,簽約協(xié)議價(jià)所基于工程量即是用于完工結(jié)算最終工程量。17.2預(yù)付款17.2.1預(yù)付款（1）預(yù)付款額度實(shí)體性消耗部分預(yù)付款額度:/非實(shí)體性消耗部分預(yù)付款額度:/其中:農(nóng)民工傷保險(xiǎn)費(fèi)用全額:/安全防護(hù)和文明施工方法費(fèi)用預(yù)付額度:/（2）預(yù)付措施預(yù)付款預(yù)付措施:/預(yù)付款支付時(shí)間:/安全防護(hù)和文明施工方法費(fèi)用預(yù)付和農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)用撥付不受上述預(yù)付措施和支付時(shí)間約定制約,發(fā)包人應(yīng)該在不遲于通用協(xié)議條款第11.1.1項(xiàng)約定開(kāi)工日期前7天內(nèi)將安全防護(hù)和文明施工方法費(fèi)用預(yù)付款和農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)用全額一次性撥付給承包人。發(fā)包人逾期支付協(xié)議約定預(yù)付款,除負(fù)擔(dān)通用條款第22.2款約定違約責(zé)任外,還應(yīng)向承包人支付按專(zhuān)用協(xié)議條款第17.3.3（2）目約定標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算逾期付款違約金。17.2.2預(yù)付款保函預(yù)付款保函金額與預(yù)付款金額相同。預(yù)付款保函提交時(shí)間:/17.2.3預(yù)付款扣回與還清預(yù)付款扣回措施:/17.3工程進(jìn)度付款17.3.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單進(jìn)度付款申請(qǐng)單份數(shù):按發(fā)包人要求進(jìn)度付款申請(qǐng)單內(nèi)容:按施工單位完成當(dāng)月工程實(shí)際價(jià)款85%支付工程進(jìn)度款,全部完工后付至協(xié)議總價(jià)95%,余款5%到結(jié)算后,留結(jié)算價(jià)款3%為質(zhì)保金,其它10日內(nèi)一次性付清,質(zhì)保金到保修期滿(mǎn)后30日內(nèi)無(wú)息返還。17.3.3進(jìn)度付款證書(shū)和支付時(shí)間（1）發(fā)包人收到支付申請(qǐng)7天內(nèi)支付承包人當(dāng)月完成工程進(jìn)度款。（2）發(fā)包人逾期未按專(zhuān)用協(xié)議條款第17.2.1（2）目、通用協(xié)議條款第17.3.3（2）目,第17.5.2（2）和第17.6.2（2）目約定時(shí)限支付承包人依協(xié)議約定應(yīng)該得到款項(xiàng),應(yīng)該從應(yīng)付之日起向承包人支付逾期付款違約金。承包人應(yīng)該按通用協(xié)議條款第23.1.1（1）目約定,在最終付款期限到期后28天內(nèi),向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書(shū),說(shuō)明有權(quán)得到按本款約定下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算逾期付款違約金。承包人要求發(fā)包人支付逾期付款違約金不影響承包人要求發(fā)包人負(fù)擔(dān)通用協(xié)議條款第22.2款其她違約責(zé)任權(quán)利。逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:按國(guó)家銀行同期貸款利率計(jì)算逾期付款違約金計(jì)算方法為:按日歷天應(yīng)付款1%計(jì)算貸款利息（4）進(jìn)度付款包含政府性資金支付方法:/17.4質(zhì)量確保金17.4.1質(zhì)量確保金由監(jiān)理人從第一個(gè)付款周期開(kāi)始按進(jìn)度付款證書(shū)確定已實(shí)施工程價(jià)款、依據(jù)協(xié)議條款第15條增加和扣減變更金額,依據(jù)協(xié)議條款第23條增加和扣減索賠金額以及依據(jù)協(xié)議應(yīng)增加和扣減其她金額（不包含預(yù)付款支付、返還、協(xié)議條款第16條約定價(jià)格調(diào)整金額、以前已經(jīng)按協(xié)議約定支付給承包人進(jìn)度款以及已經(jīng)扣留質(zhì)量確保金）總額百分之/,直至質(zhì)量確保金累計(jì)扣留金額達(dá)成/為止。17.5完工結(jié)算17.5.1完工付款申請(qǐng)單:承包人提交完工付款申請(qǐng)單份數(shù);按要求承包人提交完工付款申請(qǐng)單期限;工程接收證書(shū)頒發(fā)后3個(gè)月完工付款申請(qǐng)單內(nèi)容;按要求17.6最終止算17.6.1最終止算申請(qǐng)單承包人提交最終止算申請(qǐng)單份數(shù);按要求承包人提交最終止算申請(qǐng)單期限;按要求18.完工驗(yàn)收18.2完工驗(yàn)收申請(qǐng)匯報(bào)（2）承包人負(fù)責(zé)整理和提交完工驗(yàn)收資料應(yīng)該符合所在地建設(shè)行政主管部門(mén)和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)相關(guān)施工資料要求,具體內(nèi)容包含:/完工驗(yàn)收資料份數(shù):按要求完工驗(yàn)收資料費(fèi)用支付方法:/18.3驗(yàn)收18.3.5經(jīng)驗(yàn)收合格工程,實(shí)際完工日期為承包人提交完工驗(yàn)收申請(qǐng)匯報(bào)日期。18.5施工期運(yùn)行18.5.1需要施工期運(yùn)行單位工程或設(shè)備安裝工程:/18.6試運(yùn)行18.6.1工程及工程設(shè)備試運(yùn)行組織與費(fèi)用負(fù)擔(dān)（1）工程設(shè)備安裝含有單機(jī)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)行條件,由承包人組織試運(yùn)行,費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。（2）工程設(shè)備安裝含有無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行條件,由發(fā)包人組織試運(yùn)行,費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。（3）投料試運(yùn)行應(yīng)在工程完工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé),如發(fā)包人要求在工程完工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí),應(yīng)取得承包人同意,另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.7完工清場(chǎng)18.7.1工程接收證書(shū)頒發(fā)后,承包人負(fù)責(zé)根據(jù)通用協(xié)議條款本項(xiàng)約定要求對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。18.8施工隊(duì)伍撤離缺點(diǎn)責(zé)任期滿(mǎn)時(shí),承包人能夠繼續(xù)在施工場(chǎng)地保留人員和施工設(shè)備以及最終撤離期限:實(shí)施通用協(xié)議條款。19.缺點(diǎn)責(zé)任與保修責(zé)任19.7保修責(zé)任（1）工程質(zhì)量保修范圍:見(jiàn)質(zhì)量保修書(shū)（2）工程質(zhì)量保修期限:二年（3）工程質(zhì)量保修責(zé)任:/承包人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求出具質(zhì)量保修書(shū)關(guān)鍵內(nèi)容應(yīng)該與本款上述約定內(nèi)容一致,并在向監(jiān)理人報(bào)送協(xié)議條款第18.2款約定完工驗(yàn)收申請(qǐng)匯報(bào)時(shí),一并報(bào)送監(jiān)理人。20.保險(xiǎn)20.1工程保險(xiǎn)本工程/工程保險(xiǎn)。辦理工程保險(xiǎn)時(shí),險(xiǎn)種為:按國(guó)家要求,并符合以下約定。投保人:承包人投保內(nèi)容:按國(guó)家要求保險(xiǎn)費(fèi)率:由投保人與協(xié)議雙方同意保險(xiǎn)人約定。保險(xiǎn)金額:按國(guó)家要求保險(xiǎn)期限:協(xié)議工期20.4第三者責(zé)任險(xiǎn)20.4.2保險(xiǎn)金額:/,保險(xiǎn)費(fèi)率由承包人與發(fā)包人同意保險(xiǎn)人約定,相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)由承包人負(fù)擔(dān)。20.5其她保險(xiǎn)承包人應(yīng)為其施工設(shè)備,進(jìn)場(chǎng)材料和工程設(shè)備等辦理保險(xiǎn):無(wú)20.6對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)通常要求20.6.1保險(xiǎn)憑證承包人向發(fā)包人提交各項(xiàng)保險(xiǎn)生效證據(jù)和保險(xiǎn)單副本期限:/20.6.4保險(xiǎn)金不足賠償保險(xiǎn)金不足以賠償損失時(shí),承包人和發(fā)包人負(fù)責(zé)賠償責(zé)任分?jǐn)?/21.不可抗力21.1不可抗力確定21.1.1通用協(xié)議條款第21.1.1項(xiàng)預(yù)定不可抗力以外其她情形:/不可抗力等級(jí)范圍約定:/21.3.1不可抗力后果及其處理21.3.1不可抗力造成損害責(zé)任不可抗力造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果,由協(xié)議雙方按通用協(xié)議條款第21.3.1項(xiàng)約定標(biāo)準(zhǔn)負(fù)擔(dān)。24.爭(zhēng)議處理24.1爭(zhēng)議處理方法因本協(xié)議引發(fā)或與本協(xié)議相關(guān)任何爭(zhēng)議,協(xié)議雙方友好協(xié)商不成,不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議組評(píng)審或者不愿接收爭(zhēng)議評(píng)審組意見(jiàn),選擇下列第二種方法處理。（1）提請(qǐng)?zhí)旖蚴兄俨梦瘑T會(huì)根據(jù)該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局,對(duì)協(xié)議雙方都有約束力。（2）向工程所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。24.3爭(zhēng)議評(píng)審24.3.4爭(zhēng)議評(píng)審組邀請(qǐng)協(xié)議雙方代表人和相關(guān)人員舉行調(diào)查會(huì)期限:90天。24.3.5爭(zhēng)議評(píng)審組在調(diào)查會(huì)后作出爭(zhēng)議評(píng)審意見(jiàn)期限:30天25.補(bǔ)充條款25.1乙方在施工過(guò)程中（主體封頂）,必需許可其它施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)及同時(shí)進(jìn)行施工。在派遣工作和協(xié)調(diào)各施工單位方面,必需絕對(duì)服從甲方代表統(tǒng)一安排。25.2在工程施工期間任何人工工資、材料價(jià)格和政府規(guī)費(fèi)調(diào)整及變更將不對(duì)協(xié)議價(jià)款做調(diào)整。不管中標(biāo)人編制預(yù)算是否漏項(xiàng)或其她方面錯(cuò)誤,簽署協(xié)議或決算時(shí)均不得以此理由要求調(diào)造價(jià)。25.3土方運(yùn)距:余土外運(yùn)距離,乙方自行安排,甲方不增加費(fèi)用;商品砼運(yùn)距,乙方自行考慮,甲方不增加費(fèi)用。25.4鋼材、上下水材料、電纜、電線、配電柜等,由甲方指定二家,乙方選擇其中一家,價(jià)格乙方自定。附件一:承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度米設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開(kāi)工日期完工日期東海華府二期商住樓3#樓28630.3剪力墻2534356000.00年02月06日年12月06

附件二:承包人提供材料和工程設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)交貨方法交貨地點(diǎn)計(jì)劃交貨時(shí)間備注附件三:發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)交貨方法交貨地點(diǎn)計(jì)劃交貨時(shí)間備注備注:除非協(xié)議中另有約定,本表所列發(fā)包人供給材料和設(shè)備數(shù)量不考慮施工耗。附件四:房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人:天津市昊天置業(yè)有限企業(yè)承包人:河南省祥泰建設(shè)工程有限企業(yè)發(fā)包人、承包人依據(jù)《中國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修措施》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)東海華府二期商住樓3#樓（工程名稱(chēng)）簽署保修書(shū)。一、工程保修范圍和內(nèi)容承包人在保修期內(nèi),根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章管理要求和雙方約定,負(fù)擔(dān)本工程保修責(zé)任。保修責(zé)任范圍包含地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程,有防水要求衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定其她項(xiàng)目。具體保修內(nèi)容,雙方約定以下:承包人施工全部?jī)?nèi)容。二、保修期雙方《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)要求,約定本工程保修期以下:1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件要求該工程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為年。3、裝修工程為兩年;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為兩年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為兩個(gè)采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內(nèi)給排水設(shè)施、道路等配套工程為兩年;7、其她項(xiàng)目保修期限約定以下:本工程各項(xiàng)內(nèi)容保修期均按國(guó)家相關(guān)要求實(shí)施。三、保修責(zé)任1、屬于責(zé)任范圍、內(nèi)容項(xiàng)目,承包人應(yīng)該在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修,發(fā)包人能夠委托她人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故,承包人在接到事故通知后,應(yīng)該立刻抵達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、對(duì)于設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)該根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修措施》要求,立刻向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)匯報(bào),采取安全防范方法;由原設(shè)計(jì)單位或者含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)額度設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺點(diǎn)責(zé)任方負(fù)擔(dān)。五、其她雙方約定其她工程保修責(zé)任事項(xiàng): 本工程保修書(shū),由施工協(xié)議發(fā)包人、承包人雙方在完工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工協(xié)議附件,其使用期限至保