第第頁合同編號:________銀行房屋貸款合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同主體為甲方（借款人）與乙方（貸款銀行）。甲方因購買房屋，向乙方申請房屋貸款。本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋貸款過程中的權利義務，確保貸款資金的安全，保障甲乙雙方的合法權益。具體內容包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保措施等，以實現甲方購房目的，同時確保乙方貸款資金的回收。二、價格、支付方式1.價格：甲方同意購買位于[具體地址]的房屋，房屋總價為人民幣[具體金額]元整。2.支付方式：甲方將貸款總額人民幣[具體金額]元，按以下方式支付給乙方：a.首付款：甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付首付款人民幣[具體首付款金額]元。b.貸款部分：甲方將剩余貸款金額人民幣[具體貸款金額]元，按照本合同約定的還款計劃分期支付給乙方。3.甲方同意，在貸款發放后，每月[具體日期]前，向乙方支付當月應還貸款本金及利息，直至貸款全部還清。支付方式為銀行轉賬，甲方賬戶為[甲方銀行賬戶信息]。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權按照合同約定申請貸款，并享有按期還款的權利。b.甲方有義務按照合同約定支付首付款和每月還款，確保貸款按時足額償還。c.甲方有義務遵守貸款使用規定，不得挪用貸款資金。d.甲方有義務在房屋產權過戶后，及時將房屋抵押給乙方。2.乙方權利與義務：a.乙方有權審查甲方的貸款申請，并決定是否批準貸款。b.乙方有權按照合同約定發放貸款，并收取貸款利息。c.乙方有義務在貸款發放后，對貸款使用情況進行監督。d.乙方有義務在甲方未按時還款時，采取合法措施追討貸款。e.乙方有義務在合同約定的抵押權實現時，依法實現抵押權。四、質量保證與服務1.質量保證：a.乙方保證的貸款服務符合國家法律法規和銀行業務規范。b.乙方保證貸款利率、還款期限等合同條款的準確性和一致性。c.乙方保證在貸款審批過程中，對甲方的個人信息保密，不得泄露給第三方。2.服務內容：a.乙方貸款咨詢、申請、審批、發放等一站式服務。b.乙方貸款還款計劃、還款方式變更等咨詢服務。c.乙方逾期還款提醒服務，確保甲方按時還款。d.乙方貸款逾期處理、抵押權實現等后續服務。3.服務承諾：a.乙方承諾在接到甲方還款申請后，及時辦理還款手續。b.乙方承諾在貸款發放后，為甲方必要的貸款使用指導。c.乙方承諾在合同約定的服務期限內，確保貸款服務的高效、準確和及時。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應按合同約定履行各自義務。b.甲方應在合同約定的期限內，向乙方支付首付款和每月貸款本息。c.乙方應在合同約定的期限內，向甲方發放貸款。d.甲方和乙方應按照合同約定的方式，及時溝通貸款履行過程中的問題。2.變更：a.合同履行期間，如遇國家政策調整或市場變化，導致合同條款需要變更的，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議。b.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。c.合同變更不影響已履行部分的法律效力。d.合同變更的生效日期以雙方簽字（或蓋章）之日起計算。六、保密條款1.保密義務：甲乙雙方對本合同內容以及與合同履行相關的商業秘密負有保密義務。2.保密信息：包括但不限于貸款金額、利率、還款計劃、甲方個人信息、乙方業務流程等。3.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年數]年。4.保密責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露給第三方，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.例外情況：以下情況不屬于保密信息泄露：a.法律法規要求公開的信息；b.依法接受監管機構調查或檢查的信息；c.事先經對方同意公開的信息；d.在保密信息泄露前已為公眾所知悉的信息。七、爭議解決1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商期限：協商解決爭議的期限為自爭議發生之日起[具體天數]個工作日內。3.協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.訴訟管轄：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。5.訴訟費用：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，除法律另有規定外，訴訟費用由敗訴方承擔。6.爭議解決過程中，除正在進行爭議解決的部分外，本合同的其余部分應繼續有效執行。八、其它條款1.合同解除：在合同履行期間，如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋買賣合同、抵押合同等。5.合同解除通知：任何一方解除合同時，應提前[具體天數]日以書面形式通知對方。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。7.合同變更：本合同如有變更，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。九、合同簽署1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.甲乙雙方應在合同上簽字（或蓋章）并注明日期，自雙方簽字（或