云南省商品房預(yù)售合同7篇篇1甲方（賣方）：住所：郵編：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：資質(zhì)證書號(hào)碼：乙方（買方）：聯(lián)系地址：郵編：身份證件號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[XXXXX]，建筑面為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。該房屋平面圖見本合同附件一。2.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，已辦理商品房預(yù)售許可證，無抵押、查封等限制交易情形。否則，由此引起的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.乙方購買該房屋時(shí)，對(duì)該房屋現(xiàn)狀已作充分了解。該房屋的裝飾、設(shè)備狀況符合雙方約定（詳見附件二）。二、價(jià)格與付款方式1.甲方同意以XX元/平方米的價(jià)格將房屋出售給乙方，房屋總價(jià)款為XX元（大寫：XX元）。乙方同意按一次性付款方式支付購房款。2.乙方需在簽訂合同后XX日內(nèi)支付購房款。甲方在收到購房款后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。3.甲方在收到購房款后XX日內(nèi)，必須辦理商品房預(yù)售登記備案手續(xù)，并通知乙方。如甲方逾期未辦理備案登記手續(xù)，需向乙方支付違約金XX元。4.甲方在辦理商品房預(yù)售登記備案后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。如因甲方原因未能及時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書，甲方需向乙方支付違約金XX元。三、交付與驗(yàn)收1.甲方需在XXXX年XX月XX日前，將驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致延期交付，甲方需提前告知乙方。2.乙方在接到收房通知后，應(yīng)在XX日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題或不符合雙方約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或整改。3.甲方在交付房屋時(shí)，需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。乙方在驗(yàn)收過程中，如有疑問或需要進(jìn)一步的解釋，甲方應(yīng)當(dāng)場解答。4.房屋交付后，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。維修期間，甲方需支付乙方的租金損失。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理商品房預(yù)售登記備案手續(xù)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書，需向乙方支付違約金XX元。違約金自違約之日起XX日內(nèi)支付。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款或驗(yàn)收房屋，需向甲方支付違約金XX元。違約金自違約之日起XX日內(nèi)支付。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。五、爭議解決方式1.如因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。對(duì)于爭議部分的處理結(jié)果，應(yīng)根據(jù)人民法院的判決或調(diào)解書執(zhí)行。3.如因爭議處理導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行或無法正常履行，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但如因爭議處理導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同并簽訂解除協(xié)議。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在合同履行過程中相互提供必要的協(xié)助和支持。具體協(xié)助內(nèi)容和方式由雙方協(xié)商確定。2.雙方同意在合同履行過程中保密對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.雙方同意在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和方針政策以及社會(huì)公德和商業(yè)道德等相關(guān)規(guī)定。如有違反上述規(guī)定的行為發(fā)生，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。但不影響本合同的正常履行和終止效力。篇2合同編號(hào)：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的商品房達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于云南省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，項(xiàng)目名稱為_________，房屋類型為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________。該商品房的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。該商品房的用途為_________，設(shè)計(jì)使用年限為_________年。二、商品房價(jià)格及支付方式1.該商品房的單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首付款_________元，剩余款項(xiàng)_________元，按照甲方指定的方式支付。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付；（2）分期付款；（3）銀行按揭；（4）其他方式。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)，將商品房交付給乙方。交付時(shí)，商品房應(yīng)滿足以下條件：（1）商品房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）商品房的表面應(yīng)平整、無裂縫、無損壞；（3）商品房的門窗應(yīng)完好、無損壞；（4）商品房的內(nèi)部應(yīng)清潔、無垃圾、無污漬。2.乙方應(yīng)在商品房交付后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如乙方發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照合同約定交付商品房，應(yīng)自交付之日起至實(shí)際交付之日止，按日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金。若違約金數(shù)額累計(jì)不超過已付房款的百分之五，乙方同意甲方支付違約金后繼續(xù)履行合同；若違約金數(shù)額累計(jì)超過已付房款的百分之五，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付房款及支付利息。2.乙方如未按照合同約定支付房款，應(yīng)自應(yīng)付之日起至實(shí)際支付之日止，按日向甲方支付應(yīng)付房款的萬分之五的違約金。若違約金數(shù)額累計(jì)不超過應(yīng)付房款的百分之五，甲方同意乙方支付違約金后繼續(xù)履行合同；若違約金數(shù)額累計(jì)超過應(yīng)付房款的百分之五，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已付房款及支付利息。3.甲方如因自身原因未能按時(shí)辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并自辦理產(chǎn)權(quán)登記之日起至實(shí)際辦理之日止，按日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金。若違約金數(shù)額累計(jì)不超過已付房款的百分之五，乙方同意甲方支付違約金后繼續(xù)履行合同；若違約金數(shù)額累計(jì)超過已付房款的百分之五，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付房款及支付利息。4.甲方交付的商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并自交付之日起至實(shí)際修復(fù)之日止，按日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金。若違約金數(shù)額累計(jì)不超過已付房款的百分之五，乙方同意甲方支付違約金后繼續(xù)履行合同；若違約金數(shù)額累計(jì)超過已付房款的百分之五，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付房款及支付利息。篇3甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于云南省_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)，規(guī)劃用途為_________，建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該商品房的所有權(quán)歸甲方所有，甲方已將該商品房抵押給銀行，抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、商品房銷售依據(jù)1.甲方應(yīng)提供該商品房的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》等相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)提供身份證明、購房資格證明等相關(guān)證明材料。三、商品房銷售價(jià)款及支付方式1.該商品房的銷售價(jià)款為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e單價(jià)為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣（大寫）_________元整（￥_________），剩余款項(xiàng)按照銀行按揭貸款方式支付。（3）其他方式：_________。四、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)辦理商品房交接手續(xù)。如有異議，乙方應(yīng)在交接之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見。3.甲方應(yīng)確保交付的商品房符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在接收商品房后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見。甲方應(yīng)積極配合解決驗(yàn)收中提出的問題。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方未能按照本合同約定交付商品房的，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付已付購房款的萬分之五的違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付購房款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付購房款的萬分之五的違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因甲方原因?qū)е律唐贩课茨馨凑毡竞贤s定交付給乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）自逾期之日起每日向乙方支付已付購房款的萬分之五的違約金；（2）因逾期交付導(dǎo)致乙方無法正常使用商品房的，甲方應(yīng)賠償乙方的租金損失；（3）因逾期交付導(dǎo)致乙方其他實(shí)際損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失。4.因不可抗力因素導(dǎo)致甲方未能按照本合同約定交付商品房的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。5.乙方在接收商品房后，如有質(zhì)量問題或未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，應(yīng)自驗(yàn)收之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見。甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用商品房的，甲方應(yīng)賠償乙方的租金損失；（2）因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方其他實(shí)際損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失。6.雙方在本合同履行過程中存在其他違約行為的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。篇4合同編號(hào)：_________甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方以_________方式取得位于_________地塊的土地使用權(quán)，面積為_________平方米，規(guī)劃用途為_________。甲方經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名為_________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________米。第二條商品房銷售依據(jù)該房屋為甲方合法建設(shè)，已辦理商品房預(yù)售登記，頒發(fā)《商品房預(yù)售許可證》，編號(hào)為_________。該房屋的建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等相關(guān)事宜均受到法律的約束和保護(hù)。第三條房屋基本情況1.房屋座落：該房屋位于_________。2.建筑面積：該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為_________結(jié)構(gòu)，分為_________室_________廳_________衛(wèi)，朝向?yàn)開________。4.房屋裝修：該房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為普通裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)為：地面鋪瓷磚，墻面刷乳膠漆，天花板吊頂，廚房和衛(wèi)生間配備基本的櫥柜和衛(wèi)浴設(shè)施。第四條商品房的交付及交付條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在20XX年XX月XX日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的商品房交付給乙方。如遇不可抗力，雙方可協(xié)商延期。2.商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件；（2）已取得房屋測(cè)繪成果報(bào)告；（3）已取得商品房預(yù)售許可證；（4）已完成項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收；（5）已辦理消防驗(yàn)收或備案手續(xù)。第五條付款方式及期限1.乙方按以下第_________種方式向甲方支付購房款：（1）一次性付款：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付全部購房款（大寫）_________元（￥_________元）。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付首期購房款（大寫）_________元（￥_________元），剩余購房款（大寫）_________元（￥_________元），于20XX年XX月XX日前向甲方支付。（3）貸款方式：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付首期購房款（大寫）_________元（￥_________元），剩余購房款（大寫）_________元（￥_________元），通過銀行按揭貸款方式支付。2.乙方支付的購房款應(yīng)當(dāng)匯入以下賬戶：賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________3.甲方收到購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期交付商品房的，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付已付購房款萬分之五的違約金，自合同約定的交付期限屆滿之次日起計(jì)算。逾期超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方逾期支付購房款的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付應(yīng)付購房款萬分之五的違約金，自應(yīng)付款期限屆滿之次日起計(jì)算。逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。3.因甲方原因未能辦理商品房預(yù)售登記或房屋所有權(quán)登記的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.雙方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失。5.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)當(dāng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償守約方因此造成的損失。6.其他約定：_________。7.爭議解決：如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。判決對(duì)雙方具有法律上的拘束力。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則履行判決所確定的義務(wù)。8.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份用于辦理商品房預(yù)售登記備案手續(xù)。三份合同具有同等法律效力。篇5甲方（賣方）：住所：云南省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系電話：12345678901乙方（買方）：住所：云南省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系電話：0987654321根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于云南省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，屬于XX項(xiàng)目，由XX公司開發(fā)。該商品房的建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XX平方米，公共分?jǐn)偯娣e為XX平方米。該商品房的戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，朝向?yàn)閄X向。該商品房的裝修情況為XX，家電、家具配置為XX。該商品房的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。該商品房的付款方式為首付加貸款，首付金額為XX元，貸款金額為XX元。該商品房的交付時(shí)間為XXXX年XX月XX日。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在接收商品房前支付全部購房款。（3）甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前，將符合合同約定的商品房交付給乙方。（4）甲方應(yīng)當(dāng)保證交付的商品房質(zhì)量合格，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（5）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方能夠正常居住和使用商品房。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的商品房。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付購房款。（4）乙方在接收商品房前，應(yīng)當(dāng)支付全部購房款。（5）乙方在居住和使用商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付商品房，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付已付購房款萬分之五的違約金。（2）甲方如交付的商品房質(zhì)量不合格，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或者更換，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付應(yīng)付購房款萬分之五的違約金。（2）乙方如在接收商品房前未支付全部購房款，應(yīng)當(dāng)在接收商品房時(shí)補(bǔ)交未支付的購房款，并支付相應(yīng)的利息。四、其他約定1.雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理商品房預(yù)售合同的登記備案手續(xù)。2.雙方同意以登記備案后的商品房預(yù)售合同作為辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。3.雙方同意在辦理商品房交付手續(xù)時(shí)，一并辦理物業(yè)管理手續(xù)。4.雙方同意在合同生效之日起XX日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。5.雙方同意在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，及時(shí)辦理相關(guān)的物業(yè)交割手續(xù)。6.雙方同意在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定，共同維護(hù)商品房的良好居住環(huán)境。7.雙方同意在合同履行過程中，相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益，友好協(xié)商解決遇到的問題。8.雙方同意在合同履行過程中，接受房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。9.雙方同意在合同履行過程中，對(duì)于任何第三方提出的權(quán)利要求或者主張，均由違約方承擔(dān)法律責(zé)任。10.雙方同意在合同履行過程中，遵守公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)良好的房地產(chǎn)市場秩序。五、爭議解決方式1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或者訴訟的方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或者管轄法院由雙方協(xié)商確定。在仲裁或者訴訟過程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和仲裁、訴訟規(guī)則的規(guī)定。仲裁裁決或者訴訟判決對(duì)雙方具有法律約束力。在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或者無法實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同或者變更合同相關(guān)內(nèi)容。在協(xié)商不成的情況下，雙方可以通過仲裁或者訴訟的方式解決爭議并確定合同解除或者變更的具體事宜。在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和仲裁、訴訟規(guī)則的規(guī)定并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。同時(shí)雙方也應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)部門做好證據(jù)的收集和保全工作以便更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。篇6甲方（買方）：[甲方姓名]身份證件號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證件號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋面積：[房屋面積]二、商品房預(yù)售依據(jù)1.甲方以[支付方式]方式支付購房款，購買乙方開發(fā)的位于[項(xiàng)目地址]的商品房。2.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元（大寫：[房屋總價(jià)款漢字大寫]）。三、預(yù)售房屋交付及裝修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方承諾于[交付日期]前將房屋交付給甲方，并盡力提供以下裝修標(biāo)準(zhǔn)：-房屋內(nèi)部裝修：優(yōu)質(zhì)涂料、品牌瓷磚、高檔地板；-廚房設(shè)備：品牌櫥柜、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)等；-衛(wèi)浴設(shè)備：品牌衛(wèi)浴、淋浴器等；-電器設(shè)備：品牌空調(diào)、洗衣機(jī)等。2.甲方同意接受上述裝修標(biāo)準(zhǔn)，并在入住前進(jìn)行必要的驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.甲方或乙方如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：-甲方逾期付款的，需按日向乙方支付違約金；-乙方逾期交付房屋的，需按日向甲方支付違約金。2.因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決方式1.如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同受中華人民共和國法律管轄。六、合同生效及終止1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效之日起至房屋交付之日止，雙方不得擅自變更或解除本合同。3.房屋交付后，雙方需繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本合同在以下情況下可終止：-雙方協(xié)商一致的；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；-甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為的。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方在購買房屋后，需遵守小區(qū)的管理規(guī)定和相關(guān)制度。2.乙方在交付房屋后，需繼續(xù)提供必要的售后服務(wù)和支持。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：__________2.項(xiàng)