北京華榮風(fēng)景燕園網(wǎng)絡(luò)整合營銷建議Contents嘉華優(yōu)勢附件一：對華榮·風(fēng)景燕園的服務(wù)方案附件二：對華榮·風(fēng)景燕園的網(wǎng)絡(luò)配合方案Part1項(xiàng)目理解1、區(qū)域之優(yōu)：“燕郊”——上風(fēng)上水的“金三角”經(jīng)濟(jì)腹地，北京戰(zhàn)略新經(jīng)濟(jì)走廊。2、產(chǎn)品之美：低密度、高檔住宅、綜合休閑商業(yè)中心、城市金融中心、城市廣場復(fù)合業(yè)態(tài)。3、品牌之路：1）華榮品牌——杭州——北京——全國三路2）人物品牌——人物成功之路和企業(yè)文化探尋4、熱銷之路：

2009年-2010年中熱銷期：“品牌亮相”、“開盤活動(dòng)”、“樣板區(qū)開放活動(dòng)”、“業(yè)主回饋活動(dòng)”、“促銷活動(dòng)”、“業(yè)主入住活動(dòng)”、“品牌宣傳活動(dòng)”項(xiàng)目理解

Part2嘉華優(yōu)勢規(guī)模及經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢專業(yè)化團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢營銷平臺(tái)優(yōu)勢一、規(guī)模及經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢1、最早：2001-2008年8年房產(chǎn)行業(yè)營銷經(jīng)驗(yàn)2、最大：國內(nèi)最大規(guī)模的房產(chǎn)行業(yè)營銷公司

2001-2007年，連續(xù)7年新浪網(wǎng)房地產(chǎn)廣告銷售第一名2008年新浪房地產(chǎn)60%的市場份額

2000余個(gè)樓盤的網(wǎng)絡(luò)推廣經(jīng)驗(yàn)為80%以上全國地產(chǎn)品牌客戶提供網(wǎng)絡(luò)整合服務(wù)為北京市場90%以上項(xiàng)目提供網(wǎng)絡(luò)整合服務(wù)天津、濟(jì)南、海口、深圳、上海、大連、廣州、武漢各地分支機(jī)構(gòu)3、最多：國內(nèi)最多的房產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)整合營銷平臺(tái)60%以上新浪房產(chǎn)份額搜狐、焦點(diǎn)網(wǎng)核心代理商百度房產(chǎn)行業(yè)特約代理商?hào)|方財(cái)富網(wǎng)、中華理財(cái)網(wǎng)、和訊網(wǎng)房產(chǎn)行業(yè)特約代理商城市房產(chǎn)網(wǎng)獨(dú)家廣告代理接下頁附：部分集團(tuán)客戶名錄二、專業(yè)化團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢1、嘉華房產(chǎn)專業(yè)團(tuán)隊(duì)：2001年-2008年隨時(shí)關(guān)注北京房產(chǎn)市場發(fā)展，深度挖掘房產(chǎn)市場題材。我們了解京城的人和事、了解如何最大效率地運(yùn)用新浪、焦點(diǎn)等平臺(tái)去推廣房產(chǎn)產(chǎn)品。2、最強(qiáng)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：

王巍（原搜房首席設(shè)計(jì)總監(jiān)）領(lǐng)銜的20余人的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，300余個(gè)項(xiàng)目網(wǎng)站的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。

重視用戶體驗(yàn)、知悉項(xiàng)目需求、最強(qiáng)的技術(shù)手段、完美的創(chuàng)意3、體驗(yàn)豐富的資深寫作和策劃團(tuán)隊(duì)蔣舉（原北京晚報(bào)首席房產(chǎn)記者、搜房北京主編）掛帥，約10人的編輯記者、策劃團(tuán)隊(duì)。

原創(chuàng)文章、專題論壇策劃、博客訪談服務(wù)三、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢1、業(yè)內(nèi)唯一實(shí)現(xiàn)全程監(jiān)控下的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)好耶Adforward廣告監(jiān)測系統(tǒng)：a、廣告及頁面點(diǎn)擊報(bào)告b、網(wǎng)民的追蹤分析c、網(wǎng)民線下行為分析

高瀏覽量(目標(biāo)客群的數(shù)量）

低流失率（目標(biāo)客群的鎖定）低點(diǎn)擊成本（有效關(guān)注度高）

效果看得見，最大化廣告效果，為客戶節(jié)約每分錢！2、1024網(wǎng)絡(luò)推手的論壇及輿論管理服務(wù)系統(tǒng)

1024可以影響7000個(gè)網(wǎng)站的30000個(gè)版主，50個(gè)站長，10000個(gè)以上的管理員

a、日常網(wǎng)絡(luò)論壇軟文與輿論傳播維護(hù)引導(dǎo)b、開發(fā)商高管博客的創(chuàng)建／維護(hù)／運(yùn)營c、開發(fā)商客戶圈子創(chuàng)立／維護(hù)／運(yùn)營四、營銷平臺(tái)優(yōu)勢1、分眾控股子公司：房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)整合營銷分眾樓宇華北房產(chǎn)總代理分眾短信業(yè)務(wù)華北房產(chǎn)總代理分眾框架業(yè)務(wù)華北房產(chǎn)總代理分眾LED戶外產(chǎn)品房產(chǎn)總代2、分眾旗下兄弟公司的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手：艾瑞（iresearch）網(wǎng)絡(luò)市場研究好耶（Adforward）網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)1024網(wǎng)絡(luò)推手接下頁服務(wù)構(gòu)架特成立項(xiàng)目專案服務(wù)小組，實(shí)行點(diǎn)對點(diǎn)服務(wù)設(shè)計(jì)部項(xiàng)目專員嘉華傳媒策劃部資源部華榮·風(fēng)景燕園市場部策劃部設(shè)計(jì)部客服部項(xiàng)目專員相關(guān)部門相關(guān)部門Part3附件1：對華榮·風(fēng)景燕園的服務(wù)方案設(shè)計(jì)及創(chuàng)意服務(wù)網(wǎng)絡(luò)信息建立和搜索引擎優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目/集團(tuán)新聞性服務(wù)網(wǎng)絡(luò)專題類軟性宣傳論壇/輿論類管理和運(yùn)用活動(dòng)配合服務(wù)有數(shù)據(jù)監(jiān)測下的廣告投放服務(wù)一、設(shè)計(jì)及創(chuàng)意服務(wù)（網(wǎng)絡(luò)推廣基礎(chǔ)建立）優(yōu)化的網(wǎng)站設(shè)計(jì)/維護(hù)——功能性、藝術(shù)行、經(jīng)濟(jì)性（減少客群流失，重要信息傳達(dá)）。覆蓋最大化的網(wǎng)絡(luò)廣告創(chuàng)意——提高點(diǎn)擊，抓取目標(biāo)人群關(guān)注。二、網(wǎng)絡(luò)信息建立和搜索引擎優(yōu)化服務(wù)（實(shí)現(xiàn)非廣告的客戶導(dǎo)入）第一時(shí)間創(chuàng)建網(wǎng)站、樓盤信息頁——數(shù)據(jù)精準(zhǔn)及時(shí)優(yōu)化的搜索引擎和網(wǎng)絡(luò)實(shí)名購買操作——有效人群鎖定原創(chuàng)——嘉華創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)采編、寫作發(fā)布——力求準(zhǔn)時(shí)、快捷、覆蓋面廣危機(jī)公關(guān)——去除負(fù)面文章將發(fā)布于新浪、搜狐、網(wǎng)易、中華理財(cái)網(wǎng)、中華網(wǎng)、城市房產(chǎn)網(wǎng)等不少于10家的網(wǎng)絡(luò)媒體。三、項(xiàng)目/集團(tuán)的新聞?lì)惙?wù)（原創(chuàng)、及時(shí)、覆蓋面廣）接下頁四、網(wǎng)絡(luò)專題類軟性宣傳（新聞性、針對性、轟動(dòng)性）從“品牌”、“區(qū)域”、“產(chǎn)品”、“物業(yè)服務(wù)”、“企業(yè)文化”等具有公司和項(xiàng)目特色的方面入手，設(shè)計(jì)和制作專題、并加以推廣，增加認(rèn)可度、美譽(yù)度和影響力。五、論壇、輿論類管理和運(yùn)用（覆蓋、有效、強(qiáng)大）論壇管理和運(yùn)用博客管理和運(yùn)用1024網(wǎng)絡(luò)推手的服務(wù)接下頁通過媒體的角度，以軟文的表現(xiàn)手段，提升品牌知名度通過博客和博客圈創(chuàng)建／維護(hù)／運(yùn)營提升品牌持續(xù)影響力11網(wǎng)絡(luò)專題/專欄網(wǎng)絡(luò)軟文傳播10傳播維護(hù)3病毒式傳播6口碑營銷1BBS傳播4傳播引導(dǎo)9博客/圈子傳播5網(wǎng)絡(luò)素材傳播7即時(shí)通訊傳播8在線客服2話題炒作在門戶房產(chǎn)論壇進(jìn)行品牌／產(chǎn)品傳播，保持一定的爆光率和活躍度．結(jié)合網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)創(chuàng)造具高度眼球聚合吸引力的網(wǎng)絡(luò)話題，借此提升關(guān)注度．對傳播階段新聞／博客／論壇貼子進(jìn)行正向維護(hù)引導(dǎo)，保持品牌和產(chǎn)品正面形象對論壇中傳播話題進(jìn)行維護(hù)引導(dǎo)，保持品牌和產(chǎn)品正面形象利用特殊事件或節(jié)假，將企業(yè)形象置入網(wǎng)民喜好形象廣為流傳通過QQ群／MSN群等IM通訊群達(dá)到活動(dòng)號(hào)集及信息告知作用在樓盤強(qiáng)銷期在主要門戶論壇進(jìn)行8小時(shí)在線客服及時(shí)解答網(wǎng)民疑問結(jié)合某一階段的網(wǎng)絡(luò)或行業(yè)熱點(diǎn)，以專題／專欄形式放大品牌聲音1024網(wǎng)絡(luò)推手的服務(wù)在針對項(xiàng)目或公司組織活動(dòng)時(shí)，根據(jù)新浪、焦點(diǎn)網(wǎng)及分眾傳媒本身的資源可提供以下支持：A、活動(dòng)的策劃；B、嘉賓的邀請；C、活動(dòng)信息的預(yù)告；D、活動(dòng)進(jìn)行時(shí)的現(xiàn)場直播（開盤直播）；E、活動(dòng)的主持（論壇類）；F、活動(dòng)結(jié)束后的追蹤報(bào)道；G、媒體的邀請；H、活動(dòng)效果檢測；I、活動(dòng)信息回饋。六、活動(dòng)配合（覆蓋、有效、深入）項(xiàng)目推廣過程中完善的技術(shù)支持，好耶網(wǎng)絡(luò)(Adforward廣告監(jiān)測系統(tǒng))，1、廣告及頁面點(diǎn)擊報(bào)告2、網(wǎng)民的追蹤分析3、網(wǎng)民線下行為分析嘉華傳媒可根據(jù)這一套完整的點(diǎn)擊數(shù)據(jù)進(jìn)行目標(biāo)受眾的精準(zhǔn)分析，同時(shí)根據(jù)這些數(shù)據(jù)提供完整的策劃案。七、有數(shù)據(jù)監(jiān)測下的廣告投放服務(wù)（高效、精準(zhǔn)、強(qiáng)大）系統(tǒng)界面Part4附件2：對華榮·風(fēng)景燕園的網(wǎng)絡(luò)配合方案網(wǎng)絡(luò)營銷活動(dòng)概況網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)推廣形式網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)配合服務(wù)一、網(wǎng)絡(luò)營銷活動(dòng)概況活動(dòng)目的：華榮品牌首次亮相北京，因此品牌美譽(yù)度及項(xiàng)目自身亮點(diǎn)是活動(dòng)宣傳的重要宣傳點(diǎn)，怎樣讓兩種宣傳點(diǎn)恰到好處的結(jié)合，是我們活動(dòng)的最終目的。活動(dòng)主旨：品牌亮相+產(chǎn)品亮相活動(dòng)主題：華榮地產(chǎn)品牌之旅，講述華榮集團(tuán)成長歷程。二、網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)推廣形式嘉華以最大的優(yōu)勢進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)的推廣配合，兄弟公司1024網(wǎng)絡(luò)推手形式多樣，最終達(dá)到活動(dòng)造勢效果。1、硬廣宣傳（最好的資源整合優(yōu)勢，新浪首頁、新浪新聞?lì)l道、新浪財(cái)經(jīng)頻道、新浪房產(chǎn)首頁等）2、軟性宣傳（活動(dòng)啟動(dòng)報(bào)道、人物訪談、活動(dòng)進(jìn)程跟蹤等等新聞報(bào)道）3、論壇宣傳（各類門戶網(wǎng)站的宣傳造勢）4、圈子宣傳（各類博客圈子的宣傳造勢）……接下頁網(wǎng)絡(luò)監(jiān)測系統(tǒng)貫穿全過程引起關(guān)注產(chǎn)生興趣主動(dòng)搜索采取行動(dòng)進(jìn)行分享門戶類房產(chǎn)論壇活動(dòng)話題炒作／日常傳播貫穿全過程活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)推廣（預(yù)熱／炒作／結(jié)果／持續(xù)效應(yīng))企業(yè)（高管）博客塑造計(jì)劃圈子營銷（品牌忠誠計(jì)劃）華榮品牌形象樹立網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)論壇傳播／網(wǎng)絡(luò)新聞博客論壇言論引導(dǎo)維護(hù)……主力客戶蓄水期主力客戶強(qiáng)銷期續(xù)銷期時(shí)間進(jìn)程安排活動(dòng)全程配合計(jì)劃三、