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文檔簡介

南通房屋委托租賃合同

甲方（委托方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：南通市房屋租賃服務有限公司

法定代表人：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

地址：江蘇省南通市崇川區(qū)人民中路123號

鑒于甲方擁有位于江蘇省南通市崇川區(qū)人民中路456號的房屋一套，甲方愿意將該房屋委托給乙方進行租賃管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：江蘇省南通市崇川區(qū)人民中路456號。

2.房屋面積：建筑面積100平方米。

3.房屋結構：三室兩廳一廚一衛(wèi)。

4.房屋用途：居住。

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法產權。

二、委托租賃期限

1.委托租賃期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共計12個月。

2.委托租賃期限屆滿，甲方如需繼續(xù)委托乙方租賃管理，應于期限屆滿前30日書面通知乙方，雙方可另行簽訂委托租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：甲方同意乙方將房屋出租給第三方的租金標準為每月人民幣3000元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的第5日前將上月租金支付給甲方。

3.甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：中國建設銀行南通分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、房屋維護與修繕

1.乙方應保證房屋的正常使用功能，對房屋進行必要的維護和修繕。

2.房屋的日常維護和修繕費用由乙方承擔，但因甲方原因造成的損壞除外。

3.若房屋發(fā)生重大修繕或改造，乙方應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。

五、房屋租賃管理

1.乙方負責尋找合適的租客，并與租客簽訂租賃合同。

2.乙方應確保租客遵守房屋租賃合同的約定，按時支付租金，并妥善使用房屋。

3.乙方應定期向甲方報告房屋租賃情況，并提供相關證明材料。

六、違約責任

1.若甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，導致乙方無法履行合同的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按約定支付租金或未妥善管理房屋，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

3.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、合同的變更和解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起

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