房產代持協議書

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代持方）：_____________________

鑒于甲方欲購買房產，但因特殊原因無法以自己名義持有，乙方同意代甲方持有房產。為明確雙方權利義務，甲乙雙方經協商一致，特訂立本房產代持協議書。

第一條房產信息

1.1房產坐落：_____________________

1.2房產面積：_____________________

1.3房產權屬：_____________________

1.4房產購買價格：_____________________

1.5房產購買合同編號：_____________________

1.6其他相關房產信息：_____________________

第二條代持期限

2.1本協議代持期限自房產購買合同簽訂之日起至甲方書面通知乙方解除代持關系之日止。

2.2代持期限內，甲方有權隨時要求乙方將房產過戶至甲方或甲方指定的第三方名下。

第三條甲方的權利和義務

3.1甲方有權隨時了解房產狀況，并要求乙方提供房產相關文件。

3.2甲方應按時支付房產購買款項及相關稅費。

3.3甲方應承擔因房產產生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、稅費等。

3.4甲方不得利用房產進行違法活動，否則乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。

第四條乙方的權利和義務

4.1乙方應在甲方要求時，協助甲方辦理房產過戶手續(xù)。

4.2乙方應妥善保管房產相關文件，并在甲方需要時提供。

4.3乙方不得擅自處分房產，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。

4.4乙方應配合甲方處理房產相關事宜，包括但不限于繳納稅費、辦理房產登記等。

第五條房產收益

5.1房產所產生的租金、增值等收益歸甲方所有。

5.2乙方應在收到房產收益后三個工作日內轉交給甲方。

第六條房產處分

6.1甲方如需處分房產，應提前三十日書面通知乙方。

6.2乙方應在接到甲方通知后，協助甲方辦理房產處分手續(xù)。

第七條違約責任

7.1如甲方未按時支付房產購買款項及相關稅費，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的百分之二十。

7.2如乙方擅自處分房產，應向甲方支付違約金，違約金為房產價值的百分之二十。

7.3任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

8.2訴訟費用由敗訴方承擔。

第九條協議的變更和解除

9.1本協議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

9.2甲方可在任何時候書面通知乙方解除本協議，乙方應在接到通知后三十日內協助甲方辦理房產過戶手續(xù)。

第十條其他

10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：_____________________

以上協議內容為房產代持協議書的標準格式，具體條款需根據實際情況調整。在實際使用時，雙方應詳細閱讀并理解每一項條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。本協議書的簽訂意味著雙方對協議內容的認可，并愿