兩層樓房無償贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細地址）的兩層樓房一處，建筑面積為______平方米，產權證號為_________，甲方愿意無償贈與乙方。乙方愿意接受甲方的贈與。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與標的

1.1甲方贈與乙方的標的物為位于________________（詳細地址）的兩層樓房一處，建筑面積為______平方米，產權證號為_________。

1.2贈與標的物的詳細描述包括但不限于房屋的建筑結構、裝修狀況、附屬設施等，具體以產權證及附件為準。

第二條贈與條件

2.1甲方保證贈與的標的物為其合法所有，且無任何權屬爭議。

2.2甲方保證贈與的標的物未設定任何抵押、質押或其他擔保物權。

2.3甲方保證贈與的標的物未被任何第三方主張權利。

2.4甲方保證贈與的標的物不存在任何質量問題或安全隱患。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂后____天內，將贈與標的物的產權證及相關文件交付乙方。

3.2乙方應在接收產權證及相關文件后____天內，協助甲方辦理產權轉移登記手續。

3.3甲方應協助乙方辦理贈與標的物的過戶手續，包括但不限于提供必要的身份證明、產權證明等文件。

3.4乙方應在產權轉移登記手續完成后____天內，向甲方出具產權轉移登記的證明文件。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定接受贈與。

4.1.2甲方有義務按照本合同的約定無償贈與乙方標的物。

4.1.3甲方有義務保證贈與標的物的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

4.1.4甲方有義務協助乙方辦理產權轉移登記手續。

4.1.5甲方有義務在贈與過程中，向乙方提供必要的協助和信息。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權按照本合同的約定接受甲方的贈與。

4.2.2乙方有義務按照本合同的約定協助甲方辦理產權轉移登記手續。

4.2.3乙方有義務在產權轉移登記手續完成后，向甲方出具產權轉移登記的證明文件。

4.2.4乙方有義務在接受贈與后，妥善保管和使用贈與標的物，不得擅自改變贈與標的物的用途或結構。

4.2.5乙方有義務在接受贈與后，承擔贈與標的物的維修、保養等責任。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同的約定無償贈與乙方標的物，或贈與的標的物存在權屬爭議、質量問題等，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同的約定協助甲方辦理產權轉移登記手續，或未妥善保管和使用贈與標的物，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經雙方簽字蓋章后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協商變更或解除本合同。

6.3如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求變更或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（