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文檔簡介

私人房屋買賣協議書

甲方（賣方）：張三，身份證號碼：123456789012345678，住址：北京市朝陽區某小區1號樓1單元101室。

乙方（買方）：李四，身份證號碼：987654321098765432，住址：上海市浦東新區某小區2號樓2單元201室。

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區某小區1號樓1單元101室的房屋一套，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議如下：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于北京市朝陽區某小區1號樓1單元101室，建筑面積為100平方米，房屋所有權證編號為：京房權證朝字第123456號。

1.2該房屋的產權清晰，無抵押、無查封、無糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方協商確定該房屋的成交價格為人民幣500萬元整（￥5,000,000.00）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣50萬元整（￥500,000.00）。

2.3乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起七日內向甲方支付剩余房款人民幣450萬元整（￥4,500,000.00）。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到乙方全部房款之日起十日內將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲方應保證房屋結構安全，附屬設施設備完好，且房屋內無其他居住人員。

3.3甲方應協助乙方辦理房屋的水電煤氣等過戶手續，并承擔相關費用。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應于本協議簽訂之日起三十日內共同前往房屋所在地的房地產交易中心辦理房屋過戶手續。

4.2過戶過程中產生的稅費，按照國家規定由甲乙雙方各自承擔。

4.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本協議約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

5.2如甲方未按本協議約定交付房屋或過戶，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2如果協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：2023年12月21日

以上協議內容，甲乙雙方已充分閱讀并理解，同意遵守本協議的各項條款。雙方確認，本協議的簽訂是雙方真實意愿的表達，不存在任何欺詐、脅迫或重大誤解的情形。甲乙雙方承諾將嚴格按照本協議的約

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