甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

不動產抵押合同二零二五年甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、不動產描述1.不動產名稱與位置不動產名稱為______，位于______（詳細地址）。不動產應為依法取得的所有權證書的不動產，且不存在任何權利瑕疵。2.不動產價值評估不動產的價值已由雙方認可的評估機構評估，評估結果為______元。乙方有權根據不動產的實際價值調整抵押率。二、抵押金額與期限1.抵押金額本合同約定的抵押金額為______元，甲方同意將該筆款項作為對乙方債權的擔保。2.抵押期限抵押期限自本合同生效之日起______年。甲方應在本合同約定的抵押期限內歸還乙方全部借款本息。三、抵押登記與擔保義務1.抵押登記甲方應在本合同簽訂后______個工作日內，向不動產所在地的登記機構申請辦理抵押登記手續。乙方有權要求甲方提供抵押登記的相關證明文件。2.擔保義務甲方承諾，在抵押期間，不得轉讓、出租、抵押、贈與、毀損或不以其他方式處分抵押物。甲方應保證抵押物不受任何侵害，并承擔由此產生的全部責任。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如違反本合同的約定，乙方有權采取包括但不限于催告、解除合同、請求損害賠償等措施。乙方如違反本合同的約定，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于解除合同、請求損害賠償等。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的不動產進行抵押登記，并享有抵押權。有權在抵押期間，在不影響乙方債權實現的前提下，使用抵押物。義務：應按照合同約定，在抵押期間保持不動產的完好狀態，不得擅自處分抵押物。如需處分抵押物，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.乙方權利與義務權利：有權在抵押期間，對抵押物進行監督，確保其安全和使用狀態符合合同約定。有權在債務履行期限屆滿而債務人未履行債務時，依法行使抵押權。義務：應尊重甲方的合法使用權利，不得干涉甲方正常使用抵押物。如因乙方原因導致抵押物價值降低，乙方應承擔相應的責任。六、抵押登記與抵押物保管1.抵押登記甲方應在合同簽訂后______個工作日內，向不動產所在地的登記機構申請辦理抵押登記手續。乙方應協助甲方辦理抵押登記手續，并提供必要的證明文件。2.抵押物保管甲方應妥善保管抵押物，防止其損壞或滅失。如抵押物因甲方保管不善而遭受損失，甲方應承擔相應的責任。七、債務履行與抵押權實現1.債務履行甲方應按照合同約定，按時履行債務。如甲方未按時履行債務，乙方有權依法行使抵押權。2.抵押權實現乙方在行使抵押權時，應遵循法定程序，不得損害甲方的合法權益。抵押權實現后，乙方有權處置抵押物，所得款項優先用于償還債務。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時履行債務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自處分抵押物，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時協助甲方辦理抵押登記手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導致抵押物價值降低，乙方應承擔相應的責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于不動產價值、抵押條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_