售房委托協議書丟了?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方曾簽訂售房委托協議書（以下簡稱"原協議"），但原協議不慎丟失，現甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就補辦售房委托協議書相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.委托事項甲方委托乙方代理出售位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房屋現狀該房屋為[毛坯房/裝修房，詳細描述裝修情況]，室內設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、熱水器等]。房屋附屬設施包括[如車位、儲物間等，如有詳細說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋出售的進展情況，包括但不限于看房客戶信息、洽談價格等。在乙方促成房屋交易后，有權按照本協議約定獲取房屋出售款項。2.義務保證對該房屋擁有合法的處分權，向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權證書、身份證明、房屋現狀等資料。協助乙方辦理房屋出售過程中的各項手續，如提供必要的簽字、蓋章等，配合乙方與購房人簽訂房屋買賣合同及辦理過戶登記等手續。按照本協議約定支付乙方相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取代理費用。在委托權限范圍內，以自己的名義與購房人進行洽談、簽訂房屋買賣合同等相關事宜。2.義務以專業、勤勉、誠信的態度履行代理職責，積極尋找購房人，促成房屋交易。向甲方如實報告房屋出售的進展情況，不得隱瞞重要信息。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方隱私及房屋相關信息。在房屋出售過程中，協助甲方辦理各項手續，如協助購房人辦理貸款手續、協助雙方辦理房屋產權過戶手續等。三、代理費用及支付方式1.代理費用乙方促成房屋交易后，甲方應按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付代理費用。2.支付方式在房屋買賣合同簽訂且購房人支付首付款后[x]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[x]%；在房屋產權過戶手續辦理完畢且購房人支付全部購房款后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余代理費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定支付乙方代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成代理工作對應的代理費用及違約金。若甲方擅自解除本協議或另行委托他人出售該房屋，甲方應按照房屋預計成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未以專業、勤勉、誠信的態度履行代理職責，導致房屋未能按時出售或甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定向甲方如實報告房屋出售進展情況，隱瞞重要信息，乙方應向甲方支付違約金[x]元。若因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方泄露甲方隱私及房屋相關信息，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字